抵押物變更協(xié)議

抵押物變更協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：三、現(xiàn)因__________原因，甲乙雙方同意對(duì)原合同中的抵押物進(jìn)行變更。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就抵押物變更事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條變更抵押物1.2乙方同意接受新抵押物作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保。第二條變更后的合同約定2.1甲方同意新抵押物擔(dān)保的債務(wù)范圍、金額、期限等事項(xiàng)按照原合同的約定執(zhí)行，如有不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)確保新抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.3乙方應(yīng)按照原合同的約定行使抵押權(quán)，如有變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。第三條合同的生效、變更和解除3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。3.2本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.3本協(xié)議的失效不影響雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2本協(xié)議約定的違約金數(shù)額為：__________元。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物所有權(quán)證明文件4.抵押物變更證明文件5.合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定提供新抵押物，或新抵押物存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.甲方未按照原合同約定履行債務(wù)。3.乙方未按照原合同約定行使抵押權(quán)。4.任何一方遲延履行債務(wù)或未履行債務(wù)。5.本協(xié)議約定的違約金未支付。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的甲方。2.抵押權(quán)人：指接受抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的乙方。3.抵押物：指甲方提供的用于擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。4.違約金：指違反本協(xié)議約定所需支付的賠償金額。5.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.抵押物變更手續(xù)辦理緩慢：提前準(zhǔn)備相關(guān)證明文件，溝通協(xié)調(diào)相關(guān)部門，加快辦理進(jìn)度。2.新抵押物權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行抵押物變更前，充分了解新抵押物的權(quán)屬情況，必要時(shí)咨詢律師。3.債務(wù)履行不符合約定：嚴(yán)格按照原合同約定的債務(wù)范圍、金額、期限等執(zhí)行，如有問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決。4.違約金計(jì)算方式不一致：參照本協(xié)議第四條違約責(zé)任約定，按照約定的違約金數(shù)額計(jì)算。5.爭(zhēng)議解決方式不明確：參照本協(xié)議第五條爭(zhēng)議解決約定，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為債務(wù)提供抵押物擔(dān)保。2.抵押物需要進(jìn)行變更。3.乙方