砌磚工程承包合同書(shū)

砌磚工程承包合同書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方需要進(jìn)行砌磚工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就砌磚工程的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的砌磚工程，包括墻體、基礎(chǔ)、柱子等砌筑工作。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求進(jìn)行施工。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)已經(jīng)包含在工程總價(jià)中的一切費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）甲方在簽訂合同后支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第三條工程進(jìn)度和工期3.1乙方向甲方承諾，按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。3.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定的工期組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條材料和設(shè)備4.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的全部材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合工程要求。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合要求，乙方應(yīng)立即更換。第五條工程質(zhì)量保修5.1乙方對(duì)所承包的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起一年。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，否則甲方有權(quán)自行處理，并追究乙方的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，并按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。6.3若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承包方）資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.材料和設(shè)備采購(gòu)清單5.工程量清單6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全規(guī)范8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程實(shí)際完成時(shí)間與約定的完成時(shí)間不符，超出約定工期。2.乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備不符合要求：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為材料和設(shè)備不符合設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范或合同約定。3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為在施工過(guò)程中發(fā)生人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的事件。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，負(fù)責(zé)支付工程價(jià)款，對(duì)工程質(zhì)量、安全等提出要求。2.承包方：指接受他人委托，承擔(dān)工程建設(shè)的一方，負(fù)責(zé)組織施工，完成工程建設(shè)。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)保金：指為確保合同履行質(zhì)量，在工程驗(yàn)收合格后，保留一定比例的價(jià)款作為質(zhì)量保修的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為制定合理的施工計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.材料和設(shè)備不符合要求：解決辦法為乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定采購(gòu)材料和設(shè)備，甲方有權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，不符合要求時(shí)乙方應(yīng)立即更換。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.安全事故發(fā)生：解決辦法為乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，發(fā)生安全事故時(shí)，乙