簡易土地承包合同書范本

簡易土地承包合同書范本合同編號：__________簡易土地承包合同書甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承包乙方土地事宜，達成如下協(xié)議：一、承包土地及用途1.甲方承包乙方的土地位于__________（具體位置），總面積為__________平方米。2.甲方承包土地的用途為__________（用途），如需改變用途，應提前征得乙方同意，并辦理相關手續(xù)。二、承包期限1.本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期滿后，如甲方需繼續(xù)承包，應提前__________個月與乙方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。三、承包金及支付方式1.甲方每年應向乙方支付承包金總額為__________元，按__________個月支付。2.甲方支付承包金的期限為每年的__________月__________日，采用__________（現金、轉賬、支票等）方式支付。3.甲方如逾期支付承包金，每逾期一日，應支付應付金額的__________%作為滯納金。四、承包方的權利和義務1.承包方有權按照約定的用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途。2.承包方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。3.承包方在承包期限內，如遇土地被征收、征用，乙方應按照甲方的實際投入和預期收益給予相應補償。4.承包方在承包期限內，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。五、發(fā)包方的權利和義務1.發(fā)包方應保證承包土地的權屬清晰，無爭議。2.發(fā)包方應保證承包方在承包期限內正常使用土地，不得無故干涉承包方的正常經營活動。3.發(fā)包方應按照合同約定，按時收取承包金。4.發(fā)包方在合同期限內，如遇土地被征收、征用，應按照承包方的實際投入和預期收益給予相應補償。六、違約責任1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。2.因不可抗力因素導致合同無法履行或者部分履行，雙方應協(xié)商解決。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權屬證明2.承包土地現狀照片3.承包土地用途規(guī)劃4.承包金支付憑證5.違約金支付憑證6.合同履行過程中的相關協(xié)議和文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用土地，或擅自改變土地用途。2.甲方未按時支付承包金。3.甲方在承包期限內從事違法建設或污染環(huán)境的行為。4.乙方未保證承包土地的權屬清晰，導致合同無法履行。5.乙方無故干涉甲方正常經營活動。6.因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地所有權人或使用權人將其土地使用權的一部分或全部，在一定期限內，以一定方式，承包給他人使用的行為。2.承包方：指承包土地使用權的人。3.發(fā)包方：指土地所有權人或使用權人。4.承包金：指承包方為使用承包土地，按約定向發(fā)包方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如甲方需改變土地用途，應提前征得乙方同意，并辦理相關手續(xù)。2.承包金支付：甲方逾期支付承包金，應支付滯納金。如遇到支付困難，可與乙方協(xié)商延期支付。3.土地被征收、征用：如遇土地被征收、征用，雙方應按實際投入和預期收益協(xié)商補償。4.合同糾紛：如發(fā)生合同糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有