全新房屋不過戶轉(zhuǎn)讓協(xié)議

全新房屋不過戶轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息1.2轉(zhuǎn)讓方注冊地址：__________1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：__________二、受讓方信息2.2受讓方注冊地址：__________2.3受讓方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________2.4受讓方聯(lián)系電話：__________三、房屋信息3.1房屋坐落：__________3.2房屋面積：__________平方米3.3房屋所有權(quán)證號：__________3.4房屋現(xiàn)狀：__________四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1本協(xié)議項下的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。五、房屋交付及過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。5.3甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢期間，房屋權(quán)屬歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利糾紛。六、陳述與保證6.1甲方保證其對所出售房屋享有完全、合法的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。6.2乙方保證其具備購買房屋的合法資格，且所提供的證件、資料均真實、有效。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓價格的____%。7.2甲方未按本協(xié)議約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋過戶所需相關(guān)資料清單6.銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)3.甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況4.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格5.乙方提供的證件、資料不真實、無效三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中出售房屋的一方。2.受讓方：指本協(xié)議中購買房屋的一方。3.房屋所有權(quán)證：指房屋產(chǎn)權(quán)的法律證明文件。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并解決相關(guān)問題。4.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付轉(zhuǎn)讓價格。5.乙方提供的證件、資料不真實、無效：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并重新提供真實、有效的證件、資料。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，欲將房屋出售給乙方。2.乙方具備購買房屋的資格，同意購買甲方