房屋建設(shè)合同

房屋建設(shè)合同合同編號：__________鑒于甲方為房屋建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)起人和投資者，乙方為房屋建設(shè)項(xiàng)目的承建方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________1.6工程周期：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)提供工程所需的全部施工圖紙和技術(shù)文件，并對提供的圖紙和文件的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得干預(yù)乙方的正常施工。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程周期完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程預(yù)算控制工程成本。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)文件施工，確保工程安全。3.4乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。四、合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：__________元（大寫：____________________________元整）。4.2支付方式：2）進(jìn)度款：甲方按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，向乙方支付進(jìn)度款，具體支付比例和時間雙方另行商定。3）竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及有關(guān)資料，雙方按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行竣工結(jié)算。4.3乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對施工過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改。5.2工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，甲方按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照約定時間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。6.3乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×0.1%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)文件2.工程預(yù)算報(bào)告3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.施工方案和安全措施5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.稅務(wù)發(fā)票7.工程款項(xiàng)支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的付款時間。2.乙方未按約定時間完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的工程竣工時間。3.乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.乙方未按施工圖紙和技術(shù)文件施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為與施工圖紙和技術(shù)文件不符。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)投資和委托建設(shè)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工和建設(shè)的一方。3.工程：指合同中約定建設(shè)的房屋建設(shè)項(xiàng)目。4.合同總價(jià)：指合同約定的工程完成后的總價(jià)格。5.進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)。6.竣工結(jié)算：指工程完成后，對工程款項(xiàng)進(jìn)行的最終結(jié)算。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況商定延期費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款項(xiàng)支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付。4.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房屋建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)起人和投資者，乙方為房屋建設(shè)項(xiàng)目的承建方的情況。2.適用于明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)的情況。3.