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個(gè)人借款合同書用于購房合同編號(hào):__________個(gè)人借款合同書(用于購房)甲方(借款人):__________身份證號(hào)碼:__________住址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(貸款人):__________身份證號(hào)碼:__________住址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擬購買住房,需借款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,甲方愿向乙方借款,并按照約定的還款方式、還款期限和利率等條款還款。經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。1.2甲方應(yīng)確保在借款期間按照約定的用途使用借款,未經(jīng)乙方同意,不得挪作他用。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____年,自借款金額實(shí)際支付之日起算。2.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按照約定的還款方式進(jìn)行還款。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%,按年度計(jì)收。3.2甲方應(yīng)按照約定的利率支付借款利息。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限,每月按時(shí)還款。第五條還款金額及還款日5.1每月還款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。5.2每月還款日為借款期限內(nèi)每月____日。第六條還款賬戶6.1甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開設(shè)還款賬戶,并確保還款賬戶內(nèi)的資金足以按期還款。6.2甲方應(yīng)授權(quán)乙方從還款賬戶中自動(dòng)扣收還款金額及利息。第七條借款用途7.1甲方承諾所借款項(xiàng)僅用于購買住房,并提交購房合同等相關(guān)證明材料。7.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的購房合同等相關(guān)證明材料進(jìn)行核實(shí)。第八條擔(dān)保措施8.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保措施為甲方提供的個(gè)人擔(dān)保。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定用途使用借款,或未按約定的還款方式、還款期限還款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按約定時(shí)間、金額還款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):__________乙方(貸款人):__________簽訂日期:__________年____月____日一、附件列表:1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.購房合同及相關(guān)證明材料4.還款賬戶銀行卡復(fù)印件5.授權(quán)扣款協(xié)議書6.擔(dān)保協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定用途使用借款:若甲方未按照合同約定的購房用途使用借款,則構(gòu)成違約。2.甲方未按約定的還款方式、還款期限還款:若甲方未按照合同約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款,則構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間、金額還款:若乙方未能按照合同約定的時(shí)間和金額進(jìn)行還款,則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.個(gè)人借款合同:指甲方向乙方借款,并按照約定的還款方式、還款期限和利率等條款還款的合同。2.等額本息還款法:指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。3.違約責(zé)任:指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.擔(dān)保措施:指為保證借款人履行還款義務(wù)而采取的擔(dān)保措施,如個(gè)人擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定用途使用借款。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方立即停止挪用借款,并按照約定用途使用借款。如甲方仍不改正,乙方有權(quán)提前收回借款。2.問題:甲方未按約定的還款方式、還款期限還款。解決辦法:乙方有權(quán)按照合同約定從還款賬戶中自動(dòng)扣收還款金額及利息,并依法追究甲方違約責(zé)任。3.問題:乙方未按約定時(shí)間、金額還款。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方立即支付應(yīng)還款項(xiàng)及利息,并依法追究乙方違約責(zé)任
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