村鎮(zhèn)自建房代建協(xié)議

村鎮(zhèn)自建房代建協(xié)議合同編號：__________村鎮(zhèn)自建房代建協(xié)議鑒于甲方為在村鎮(zhèn)區(qū)域自建住宅的需要，委托乙方代建甲方自用住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就代建事項達成如下協(xié)議：一、代建項目概述1.1項目名稱：（甲方自用住宅建設(shè)項目）1.2項目地點：（項目具體地址）1.3項目規(guī)模：（建筑總面積）平方米1.4項目標準：（建筑標準及要求）1.5項目預(yù)算：（項目預(yù)算金額）元二、乙方責(zé)任與義務(wù)2.1乙方作為代建方，應(yīng)嚴格按照甲方的要求，完成項目的代建工作。2.2乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量，確保建設(shè)項目符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑標準。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成項目建設(shè)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)過程中的所有費用，除非otherwise約定。2.5乙方應(yīng)在項目完成后，向甲方提供完整的驗收手續(xù)及相關(guān)資料。三、甲方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的建設(shè)要求，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工標準等。3.2甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方支付代建費用，除非otherwise約定。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對乙方在建設(shè)過程中提供的設(shè)計、施工等技術(shù)秘密進行保密，不得泄露給第三方。四、代建費用及支付方式4.1代建費用為：（項目預(yù)算金額）元，除非otherwise約定。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間表向乙方支付代建費用。4.3支付方式為：（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）五、工期及驗收5.1雙方約定項目工期為：（約定工期）天。5.2項目完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。5.3驗收合格后，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付剩余的代建費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（約定有效期）年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）簽訂日期：（簽字日期）一、附件列表：1.甲方自用住宅建設(shè)項目設(shè)計圖紙2.甲方自用住宅建設(shè)項目施工標準3.甲方自用住宅建設(shè)項目預(yù)算明細4.乙方代建項目資質(zhì)證明文件5.乙方代建項目相關(guān)經(jīng)驗證明材料6.雙方簽訂的工期時間表7.雙方簽訂的代建費用支付時間表8.項目驗收報告9.項目移交證明文件10.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求完成代建項目，或項目質(zhì)量不符合約定標準的，視為違約。2.乙方未按照約定的工期完成項目建設(shè)，視為違約。3.乙方未按照約定時間向甲方支付代建費用，視為違約。4.甲方未按照約定時間向乙方提供建設(shè)要求，或提供的設(shè)計圖紙、施工標準等存在重大瑕疵，視為違約。5.甲方未按照約定時間向乙方支付代建費用，視為違約。6.甲方未對乙方在建設(shè)過程中提供的設(shè)計、施工等技術(shù)秘密進行保密，泄露給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.代建方：指接受委托，負責(zé)項目的建設(shè)、施工、管理的一方。2.甲方：指委托代建方進行項目建設(shè)的業(yè)主。3.乙方：指接受甲方委托，進行項目代建的一方。4.項目預(yù)算：指根據(jù)建設(shè)項目的要求，預(yù)先計算出的建設(shè)項目所需的總費用。5.工期：指雙方約定的完成項目建設(shè)所需的時間。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)計圖紙或施工標準不符合甲方要求的情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，進行修改直至滿足甲方要求。2.若乙方未按約定工期完成項目建設(shè)，應(yīng)按違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并向甲方支付。3.若甲方未按約定時間支付代建費用，乙方有權(quán)暫停項目施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.雙方應(yīng)嚴格按照保密協(xié)議約定，保護對方的技術(shù)秘密，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方在村鎮(zhèn)區(qū)域有自建住宅的需求，但缺乏建設(shè)能力或時間精力。2.