租賃合同范本適用于倉儲租賃場景

租賃合同范本適用于倉儲租賃場景合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃物1.甲方出租的倉儲設(shè)施包括：________________________________（詳細(xì)描述倉儲設(shè)施的類型、數(shù)量、規(guī)模等）。2.乙方租賃的倉儲設(shè)施用途為：________________________________（描述乙方租賃倉儲設(shè)施的目的和用途）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出全部租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全。2.租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.乙方不得在租賃物上擅自安裝、改裝或拆除任何設(shè)施，不得改變租賃物的用途。五、保險1.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并確保保險期限覆蓋整個租賃期。2.乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉儲設(shè)施所有權(quán)證明4.租賃物現(xiàn)狀照片5.保險單據(jù)6.租金支付憑證7.維修記錄8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：未按合同約定合理使用倉儲設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方擅自改變租賃物用途：未經(jīng)甲方同意，改變租賃物用途。4.乙方未辦理租賃物保險：未按合同約定辦理保險，并注明甲方為第一受益人。5.甲方未按約定維修租賃物：租賃期內(nèi)，租賃物出現(xiàn)故障，甲方未履行維修責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉儲設(shè)施的一方。2.承租方：指租賃倉儲設(shè)施的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的倉儲設(shè)施租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商未果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方立即停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃物用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原用途，并可要求乙方支付違約金。4.乙方未辦理租賃物保險：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險，并注明甲方為第一受益人。5.甲方未按約定維修租賃物：甲方應(yīng)及時履行維修責(zé)任，確保租賃物正常使用。五、所有應(yīng)用場景：本合同范本適用于各類企業(yè)、個人租賃倉儲設(shè)