2024個人購房協(xié)議書范本

2024個人購房協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于________市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權證號：________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋現(xiàn)狀為_______。1.3該房屋附屬設施、家具、家電等具體物品清單詳見附件一。二、房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房款的方式按下述第_____種方式進行：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款。（2）乙方于____年__月__日前，向甲方支付人民幣____元整作為首付款。首付款支付后乙方不得以任何理由要求退還。首付款抵作房款。（3）甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方開具正式房款收據(jù)。（4）乙方應于____年__月__日前，將剩余房款人民幣____元整，一次性付清給甲方。房款付清后，甲方應向乙方出具正式房款收據(jù)。2.3乙方未按本協(xié)議約定的期限支付房款的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付房款總額的千分之五的滯納金。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。3.2甲方應保證該房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準。若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在乙方提出書面通知后____個工作日內(nèi)修復。3.3房屋過戶手續(xù)及稅費按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方共同承擔。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務。4.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.4本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設施、家具、家電等物品清單（具體物品名稱、品牌、型號、數(shù)量等詳細信息，請根據(jù)實際情況填寫）附件二：房屋所有權證、土地使用權證、身份證等相關證件復印件（請將相關證件的復印件附在本附件后）一、附件列表：1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房屋附屬設施、家具、家電等物品清單

6.付款憑證復印件

7.房款收據(jù)復印件

8.房屋過戶相關文件復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付房款：逾期支付房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付房款總額的千分之五的滯納金。

2.甲方未按約定時間交付房屋：延遲交付房屋，甲方應承擔延遲交付的責任，并支付違約金。

3.甲方未保證房屋質(zhì)量：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在乙方提出書面通知后一定工作日內(nèi)修復。

4.甲方未按約定提供相關證件：若甲方未能提供房屋所有權證、土地使用權證、身份證等相關證件復印件，甲方應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的證書。

2.土地使用權證：指土地使用者依法取得的證明其對土地擁有使用權的證書。

3.定金：指乙方在簽訂協(xié)議時支付給甲方的一定金額，作為購買房屋的誠意金。

4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指乙方逾期支付房款時，應向甲方支付的逾期付款的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時支付房款；如協(xié)商無果，甲方可以依法向法院提起訴訟。

2.甲方延遲交付房屋：甲方應承擔延遲交付的責任，支付違約金；如房屋延遲交付導致乙方損失，甲方應予以賠償。

3.房屋質(zhì)量問題：甲方應在乙方提出書面通知后一定工作日內(nèi)修復；如甲方未能修復，乙方可以依法向法院提起訴訟。

4.甲方未能提供相關證件：甲方應承擔未能提供證件的責任，支付違約金；如因未能提供證件導致乙方損失，甲方應予以賠償。五、所有應用場景：1.個人購房協(xié)議書適用于個人之間的房屋買賣交易。

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