2024房地產(chǎn)置業(yè)顧問聘用合同

2024房地產(chǎn)置業(yè)顧問聘用合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)置業(yè)顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)置業(yè)顧問，提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢、策劃、推廣等服務(wù)，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，開展市場(chǎng)調(diào)研，分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)，為甲方提供有針對(duì)性的銷售策略和建議。1.3乙方應(yīng)積極參與甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣活動(dòng)，通過各種渠道宣傳和推廣甲方項(xiàng)目，提高項(xiàng)目的知名度和影響力。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織和協(xié)調(diào)客戶的看房活動(dòng)，提供專業(yè)的看房講解和咨詢服務(wù)，解答客戶的疑問和問題。1.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶簽訂購(gòu)房合同，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的購(gòu)房手續(xù)和貸款手續(xù)。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期限為______年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照甲方的要求提供房地產(chǎn)置業(yè)顧問服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供房地產(chǎn)置業(yè)顧問服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的客戶信息、項(xiàng)目信息等。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照甲方的要求提供房地產(chǎn)置業(yè)顧問服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方項(xiàng)目宣傳資料4.乙方銷售策劃方案5.乙方市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告6.購(gòu)房合同模板7.貸款手續(xù)相關(guān)文件8.乙方服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求提供房地產(chǎn)置業(yè)顧問服務(wù)，包括但不限于未按約定時(shí)間提供服務(wù)、服務(wù)內(nèi)容不符合甲方要求等。2.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、項(xiàng)目信息等。4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)置業(yè)顧問：指為房地產(chǎn)開發(fā)商提供專業(yè)咨詢、策劃、推廣等服務(wù)，協(xié)助開發(fā)商完成房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售工作的企業(yè)或個(gè)人。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)置業(yè)顧問服務(wù)所需的報(bào)酬。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容不符合甲方要求：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整，確保服務(wù)內(nèi)容符合甲方要求。3.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方應(yīng)及時(shí)采取措施保護(hù)自己的商業(yè)秘密，如要求乙方停止泄露、索賠等，必要時(shí)可解除合同并追究乙方違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決過程中未能通過友好協(xié)商解決：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)置業(yè)顧問公司或個(gè)人。2.甲方需要乙方提供房地產(chǎn)咨詢、策劃、推廣等服務(wù)，協(xié)助完成房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售。3.