2024房屋過戶協(xié)議書范本

2024房屋過戶協(xié)議書范本合同編號：__________房屋過戶協(xié)議書一、過戶方信息名稱（或姓名）:____________________地址:____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2轉(zhuǎn)讓方為中華人民共和國______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（地、州）______縣（區(qū)、旗）的合法居民（或企業(yè)、組織）。二、受讓方信息名稱（或姓名）:____________________地址:____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）:____________________聯(lián)系電話:____________________2.2受讓方為中華人民共和國______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（地、州）______縣（區(qū)、旗）的合法居民（或企業(yè)、組織）。三、過戶房屋信息3.2房屋的規(guī)劃用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋建筑面積為______平方米。3.3轉(zhuǎn)讓方保證對其擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)，沒有涉及任何法律糾紛。四、過戶事宜4.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述房屋的所有權(quán)過戶給受讓方。4.2受讓方同意接受上述房屋的所有權(quán)。4.3雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。五、過戶費用5.1過戶費用包括房屋過戶稅費、手續(xù)費等，具體費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2雙方同意按照實際發(fā)生費用各自承擔(dān)相應(yīng)部分。六、過戶時間6.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議標(biāo)的額的______%。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）:____________________受讓方（蓋章）:____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.雙方的身份證明文件

3.房屋過戶所需的其他相關(guān)文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，視為違約。

2.受讓方未能按照約定時間支付過戶費用，視為違約。

3.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不視為違約，但應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.過戶方：指房屋所有權(quán)人，將房屋所有權(quán)過戶給受讓方的當(dāng)事人。

2.受讓方：指購買房屋并接受房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。

3.房屋過戶：指房屋所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。

4.所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)歸屬的法律證明文件。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)的情況，受讓方可以與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商延長過戶時間，或根據(jù)違約責(zé)任條款要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。

2.遇到受讓方未能按照約定時間支付過戶費用的情況，轉(zhuǎn)讓方可以與受讓方協(xié)商支付事宜，或根據(jù)違約責(zé)任條款要求受讓方支付違約金。

3.遇到提供虛假信息或隱瞞重要事實的情況，受讓方可以拒絕履行合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，必要時可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或解除合同。五、所