房地產(chǎn)購買雙方協(xié)議書模板

房地產(chǎn)購買雙方協(xié)議書模板合同編號：__________房地產(chǎn)購買雙方協(xié)議書一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置：____________________3.2房地產(chǎn)面積：____________________3.3房地產(chǎn)用途：____________________3.4房地產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________四、購買價(jià)格4.1購買價(jià)格：____________________4.2支付方式：____________________4.3支付時(shí)間表：____________________五、交付及過戶5.1交付日期：____________________5.2過戶費(fèi)用：____________________5.3過戶手續(xù)：____________________六、附加條款6.1房屋維修責(zé)任：____________________6.2房屋保險(xiǎn)：____________________6.3房屋出租：____________________6.4房屋轉(zhuǎn)讓：____________________6.5違約責(zé)任：____________________七、爭議解決7.1爭議解決方式：____________________7.2適用法律：____________________八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：____________________8.2雙方確認(rèn)本協(xié)議的效力：____________________8.3雙方簽字蓋章：____________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)所有權(quán)證2.房屋平面圖3.購買價(jià)格支付時(shí)間表4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋維修責(zé)任證明6.房屋保險(xiǎn)單7.房屋出租合同（如有）8.房屋轉(zhuǎn)讓合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)2.賣方未提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息3.買方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格4.買方未履行過戶手續(xù)5.雙方未遵守法律法規(guī)導(dǎo)致的違約行為三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地及其上建筑物和其他附屬設(shè)施2.購買價(jià)格：指買方按照約定支付給賣方的房地產(chǎn)交易價(jià)格3.交付：指賣方將房地產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)移交給買方4.過戶：指將房地產(chǎn)所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序5.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的情況，買方可以與賣方協(xié)商延期交付或要求賠償違約金。2.如賣方未提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息，買方可以要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如果買方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格，賣方可以要求買方支付逾期付款違約金。4.若買方未履行過戶手續(xù)，賣方可以要求買方履行過戶手續(xù)或解除合同。5.在實(shí)際執(zhí)行過程中，如雙方未遵守法律法規(guī)導(dǎo)致的違約行為，可以依法請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)解