房地產(chǎn)投資代還款協(xié)議

房地產(chǎn)投資代還款協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意對乙方在房地產(chǎn)項目中的投資進(jìn)行資金支持，并由乙方負(fù)責(zé)在約定時間內(nèi)代為還款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣_____元（大寫：____________________元整）的投資資金，用于乙方在房地產(chǎn)項目中的開發(fā)、建設(shè)、運營等用途。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用投資資金，并保證投資資金的安全性和收益性。第二條代還款期限及還款方式2.1本協(xié)議項下的代還款期限為____年，自甲方實際支付投資資金之日起計算。2.2乙方應(yīng)在代還款期限屆滿時，將投資本金及約定的利息一次性歸還給甲方。2.3還款方式如下：還款金額=投資本金×還款比例×（1+年利率）^（還款月數(shù)/12）已償還本金累計金額其中，年利率為____%，還款月數(shù)為代還款期限（月）。2.4乙方應(yīng)按照約定的還款方式和金額，按時足額將投資本金及利息支付給甲方。如乙方逾期還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式如下：違約金=應(yīng)還款金額×逾期天數(shù)×逾期利率其中，逾期利率為____%。第三條保證及承諾3.1乙方保證對投資資金的用途及還款事項的真實性、合法性、有效性。如因乙方原因?qū)е峦顿Y資金無法按時回收或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方承諾在代還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和金額向乙方支付投資本金及利息。3.3雙方應(yīng)共同努力，確保投資項目的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。4.2如乙方逾期還款，甲方有權(quán)依法采取措施，追討投資本金及利息，包括但不限于訴訟、財產(chǎn)保全等。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至代還款期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.投資資金使用計劃2.房地產(chǎn)項目開發(fā)計劃3.代還款計劃及時間表4.投資本金及利息計算明細(xì)5.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供投資資金2.乙方未按約定用途使用投資資金3.乙方未按約定還款金額及時間還款4.乙方逾期還款5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.投資方：指提供資金支持的一方2.代還款方：指負(fù)責(zé)在約定時間內(nèi)代為還款的一方3.代還款期限：指雙方約定的還款截止時間4.還款比例：指乙方每月應(yīng)償還的投資本金及利息的比例5.逾期利率：指乙方逾期還款時應(yīng)支付的違約金比例四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供投資資金：雙方協(xié)商延期提供或乙方自行承擔(dān)資金籌備責(zé)任2.乙方未按約定用途使用投資資金：甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.乙方未按約定還款金額及時間還款：甲方有權(quán)依法采取措施追討投資本金及利息4.乙方逾期還款：甲方有權(quán)依法采取措施追討投資本金及利息，并按照約定收取違約金5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定：雙方協(xié)商解決或依法采取相應(yīng)措施五、所有應(yīng)用場景：1.甲方對乙方在房地產(chǎn)項目中