2024年公租房出租合同（二篇）

第3頁共3頁2024年公租房出租合同_____房管所（以下簡稱出租方）管理的上列房屋租給_____商店（以下簡稱承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月____日前交清。3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由出租方負(fù)責(zé)賠償。4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應(yīng)按期遷出。5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。7.承租方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：（1）交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi)；（2）按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備；（3）撤銷租約。8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；（2）未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；（3）無故拖延租金三個月以上的。9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。10.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。出租方：（蓋章）

承租方：（蓋章）立約日期：____年____月____日2024年公租房出租合同（二）公租房出租合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下出租公租房的合同：第一條出租房屋的基本情況1.1出租方依法取得的公租房位于_____________（具體地址），具體面積為_________平方米，戶型為_________，租賃用途為居住。1.2出租方將出租房屋出租給乙方，乙方同意承租上述房屋，并按照本合同的規(guī)定使用房屋。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期屆滿后，如果雙方都同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照公租房管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金_________元人民幣，房租包含房屋原值、土地租金、物業(yè)費(fèi)等。3.2乙方每月需在每月的____日前將租金支付至甲方的指定賬戶，甲方應(yīng)及時提供相關(guān)賬戶信息。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日滯納金為應(yīng)付租金的______％。第四條房屋維護(hù)和修繕4.1在租賃期間，因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致房屋受損，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е碌膿p壞或需要修繕的，修繕費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4.2乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用房屋，不得故意損壞房屋設(shè)施、附件等。第五條用途限制5.1租賃房屋僅限于乙方及其家庭成員居住，不得轉(zhuǎn)租給他人。5.2乙方在合同期內(nèi)不得將房屋用于商業(yè)用途。第六條房屋保險6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并維護(hù)房屋的必要保險，如住房綜合保險、財產(chǎn)綜合保險等。6.2乙方應(yīng)按照保險公司的規(guī)定及時支付保費(fèi)。乙方需要提供保險公司名稱、保險單號等相關(guān)信息給甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1本合同任何一方違反了合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.2如果乙方違反本合同規(guī)定，轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違約行為。7.3如果甲方違反本合同規(guī)定，不按時提供房屋或在租賃期間擅自收回房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿前，若乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方提前解除合同時，甲方可以租金抵扣相應(yīng)違約金，如抵扣后尚有剩余未支付的，乙方應(yīng)及時支付。8.3在租賃期限屆滿后，如果乙方不續(xù)租，則應(yīng)提前____個月書面通知甲方。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2本合同一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并于生效前交付對方。9.3本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同