2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽(yáng)光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。二、租期為三年，____年____月____日至____年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫：叁拾伍萬元)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動(dòng)，如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān)。六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng)，避免造成不必要的麻煩和解釋。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營(yíng)的，甲方立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（二）店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方擬將其經(jīng)營(yíng)的店鋪轉(zhuǎn)讓予乙方，并約定以下條款，以利雙方共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及內(nèi)容甲方擬將位于【店鋪地址】的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃合同、裝修、設(shè)備、庫(kù)存、商標(biāo)、客戶資源等。具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容詳見《店鋪清單》（附件一）。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其在轉(zhuǎn)讓前已將所有權(quán)益全部清晰明確的轉(zhuǎn)讓給乙方，并不存在任何第三人對(duì)店鋪的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等的糾紛或爭(zhēng)議。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪不存在任何違法、違規(guī)行為或經(jīng)營(yíng)不良的情況。3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓日起三日內(nèi)清空店鋪內(nèi)的物品和文件，交付給乙方，并提供必要的協(xié)助。4.乙方同意按約定支付店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【金額】元（大寫：人民幣【金額】元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付甲方店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【金額】%作為定金，剩余金額應(yīng)在【日期】前支付完成。3.乙方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為【支付方式】，具體賬戶信息如下：【賬戶信息】四、違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，盡力減少損失。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.如因甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪侵犯了任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任，并賠償乙方一切因此而產(chǎn)生的損失。六、保密義務(wù)1.甲、乙雙方對(duì)與本合同的內(nèi)容及執(zhí)行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶資源等應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三人透露。2.本條款的保密義務(wù)在合同解除或終止后仍持續(xù)有效。七、爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章生效，簽訂地為【簽訂地點(diǎn)】。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力