2024年租賃合同電子版（三篇）

第3頁共3頁2024年租賃合同電子版承租方(甲方)：出租方(乙方)：甲方因香港機(jī)場人工島樁基專案施工需用，現(xiàn)租賃乙方150CC1500CDAC履帶吊機(jī)一臺(tái)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下條款：一、進(jìn)場時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)，租期暫定8個(gè)月，乙方吊機(jī)進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場，安裝調(diào)試完畢并報(bào)送相關(guān)部門批準(zhǔn)可以使用后開始計(jì)算租金。乙方提供吊機(jī)操作手一名，甲方有權(quán)根據(jù)乙方表現(xiàn)及工地實(shí)際情況，對(duì)租期進(jìn)行調(diào)整。二、乙方未經(jīng)甲方許可，擅自退場，甲方有權(quán)扣除乙方剩余租金。租出之機(jī)械如中途壞機(jī)，乙方負(fù)責(zé)修理，但因壞機(jī)影響地盤之運(yùn)作延誤及損失，乙方恕不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。三、作業(yè)時(shí)間8:00-18:00，含午餐一小時(shí)(12:00-13:00)。除特別注明外，出租之機(jī)械均以月租計(jì)算，租用期不足一個(gè)月時(shí)則按比例計(jì)算，而計(jì)算之基數(shù)以每月26天計(jì)算(不包括星期日)，其余時(shí)間及法定假日視作加班。四、甲方有吊機(jī)的調(diào)度權(quán)，吊機(jī)操作服從甲方現(xiàn)場安排。五、乙方對(duì)吊機(jī)進(jìn)行維護(hù)前，需征得甲方同意。1、因乙方機(jī)械原因，未能修理好，乙方不會(huì)承擔(dān)任何引致相關(guān)工程延誤或另租機(jī)械的任何責(zé)任及費(fèi)用。2、因乙方機(jī)械原因，甲方有權(quán)提前終止合同，但甲方必須向乙方繳清壞機(jī)或停機(jī)日期前之租金。六、乙方司機(jī)需離開工地，需向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假批準(zhǔn)后，方可離開，離開期間要保證通訊設(shè)備開通，便于甲方能及時(shí)聯(lián)絡(luò)到乙方。七、乙方應(yīng)確保其設(shè)備手續(xù)齊全，并能夠滿足甲方及業(yè)主在島上施工要求，并應(yīng)為其設(shè)備購買保險(xiǎn)。第三者責(zé)任保險(xiǎn)及操作手保險(xiǎn)由承租人(甲方)負(fù)責(zé)購買。八、乙方機(jī)械要保證隨叫隨到，乙方應(yīng)予以無條件配合。如乙方操作人員技術(shù)水準(zhǔn)差，甲方可要求乙方另派人員。九、月租金為150000.00港元臺(tái)(大寫港幣：壹拾伍萬港元整臺(tái))，加班費(fèi)用為865.00港幣小時(shí)，星期日或勞工假期加班費(fèi)用8，654港幣日。按實(shí)際考勤時(shí)間計(jì)量租金。甲方另行補(bǔ)貼乙方進(jìn)退場費(fèi)35000.00港元程，如甲方租滿6個(gè)月，可免除退場費(fèi)。租金已包含稅金，乙方憑收據(jù)及發(fā)票收款。十、不論打風(fēng)、落雨、地盤臨時(shí)停工、實(shí)際工作時(shí)現(xiàn)場環(huán)境問題或貨物吊重超重而不能工作，租金一律照計(jì)。十一、最少租期為一個(gè)月，不足一個(gè)月則以整月租金支付。十二、工程期間機(jī)械燃料(柴油)由甲方負(fù)責(zé)。十三、出租之機(jī)械，乙方須提供一條完好_____。租期內(nèi)出現(xiàn)第一次損壞，乙方須包一條新_____，并協(xié)助甲方更換。如租期內(nèi)_____出現(xiàn)第二次或再次損壞，甲方須負(fù)責(zé)_____費(fèi)用及更換。十四、付款方式：甲方在吊機(jī)進(jìn)場前預(yù)付乙方____月租金及進(jìn)場費(fèi)，于次月____日收到乙方賬單后5個(gè)工作日內(nèi)，及時(shí)支付乙方上月租金。預(yù)付款在乙方設(shè)備退場時(shí)，在租金中扣除。其他未盡事宜，由雙方協(xié)商，另訂附件。十五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____甲方代表：簽訂日期：簽訂日期2024年租賃合同電子版（2）租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、平等的原則，就乙方租賃甲方位于_______（詳細(xì)地址）的房屋，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物的描述與用途1.1甲方同意將其所有的位于_______的房屋租賃給乙方。1.2房屋的面積為_________平方米，具體格局及用途如下：（可根據(jù)具體情況描述）1.3房屋使用情況：房屋內(nèi)設(shè)有_____________。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，租賃期限自_________年__月__日起至_________年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣_(tái)______元的租金向甲方支付租金。3.2乙方同意每月的租金在每月_______日前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3甲方接受乙方提前繳納租金的方式。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______元的押金。4.2乙方履行本合同期滿后，無拖欠租金及損壞房屋等違約行為，甲方應(yīng)在_______工作日內(nèi)歸還乙方所交付的押金。第五條使用及維修責(zé)任5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善使用并維護(hù)房屋，保持房屋的干凈、整潔、無損壞，并承擔(dān)合理使用所帶來的維修費(fèi)用。5.2如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按照《中華人民共和國保險(xiǎn)法》的規(guī)定，為房屋投保房屋保險(xiǎn)。6.2在房屋未投保保險(xiǎn)期間，如發(fā)生意外事件，甲方承擔(dān)損失。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1若乙方在租賃期內(nèi)有違反本合同規(guī)定的行為，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方即刻遷離房屋，并不退還押金：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者再出租房屋的；（2）未經(jīng)甲方同意，在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)的。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)的變更8.1對(duì)于雙方約定的其他細(xì)節(jié)事項(xiàng)，雙方可以協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第九條爭議解決方式9.1本合同的解釋和爭議的解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的法律解釋和適用。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，則提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，它對(duì)雙方具有合同效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：_______年___月___日2024年租賃合同電子版（3）合同編號(hào)：XXXX-XX-XXXXX租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方：（承租方）姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的位于【房屋地址】的房屋出租給乙方使用，具體情況如下：1.房屋類型：（公寓/別墅/商鋪/辦公室等）2.房屋面積：3.房間數(shù)量：4.房屋裝修：5.設(shè)備設(shè)施：（例如空調(diào)、熱水器、家具等）6.其他特殊情況：第二條租賃期限1.租賃期限為自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【提前時(shí)間】向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意方可續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金總額為每月【租金金額】元（大寫：【大寫的租金金額】），租金支付方式如下【支付方式】：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按半年支付；（4）按年支付；（5）其他方式：【具體方式】2.租金支付時(shí)間為每月【支付截止日期】日前。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期未支付租金的【滯納金比例】%。第四條使用權(quán)及維修1.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用該房屋，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得將該房屋用于違法活動(dòng)。2.房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修，但如果是乙方故意損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。2.若乙方違反本合同約定，致使甲方無法收到租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已逾期未支付的租金及滯納金。第六條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方透露，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行與解釋均受中華人民共和國法律的管轄。若因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【爭議解決方式】解決