商鋪租賃合同：珠寶首飾店旺鋪

PAGEPAGE1商鋪租賃合同：珠寶首飾店旺鋪甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：僅限于經(jīng)營珠寶首飾店二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該商鋪，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪及其附屬設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、商鋪的使用及維護5.1乙方應(yīng)當按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，并負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。5.3乙方在租賃期間如需對商鋪進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修及增設(shè)設(shè)施費用由乙方承擔。六、合同的解除和終止6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：6.2.1未按約定用途使用商鋪的；6.2.2拖欠租金超過____日的；6.2.3擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)或進行違法活動的；6.2.4其他違反本合同約定的情形。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將商鋪恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行裝修，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-商鋪租賃合同：珠寶首飾店旺鋪目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、商鋪的使用及維護七、合同的解除和終止八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：商鋪平面圖附件二：商鋪設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣本正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、商鋪基本信息2.1商鋪地址：__________2.2商鋪面積：__________平方米2.3商鋪用途：僅限于經(jīng)營珠寶首飾店三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該商鋪，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標準：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式：乙方每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________4.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪及其附屬設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、商鋪的使用及維護6.1乙方應(yīng)當按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，并負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。6.3乙方在租賃期間如需對商鋪進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修及增設(shè)設(shè)施費用由乙方承擔。七、合同的解除和終止7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：7.2.1未按約定用途使用商鋪的；7.2.2拖欠租金超過____日的；7.2.3擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)或進行違法活動的；7.2.4其他違反本合同約定的情形。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將商鋪恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行裝修，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：商鋪平面圖（略）附件二：商鋪設(shè)施清單（略）附件三：租金支付憑證樣本（略）以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：商鋪平面圖2.附件二：商鋪設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證樣本違約行為羅列及認定：1.乙方未按約定用途使用商鋪。2.乙方拖欠租金超過約定天數(shù)。3.乙方擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)或進行違法活動。4.乙方其他違反本合同約定的情形。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將商鋪出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的商鋪租賃的有效期限。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額，用于賠償因乙方違約而給甲方造成的損失。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責任。6.爭議解決：指合同雙方因履行合同發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.商鋪的使用和維護：乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，并負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。乙方在租賃期間如需對商鋪進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。2.租金的支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限向甲方支付租金。逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金。3.合同的解除和終止：甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.違約責任：甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的