貿(mào)易公司分房協(xié)議書

貿(mào)易公司分房協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________公司地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________公司地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第二章：合同標(biāo)的2.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買并接受甲方的房產(chǎn)。第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款：3.2.1首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款，首付款金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%（即人民幣__________元）。3.2.2尾款：乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款（即人民幣__________元）。第四章：房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方同意在房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第五章：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.4雙方同意，本合同項下的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（注：以上內(nèi)容僅為合同模板示例，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。）第六章：合同解除6.1合同解除條件：本合同在以下情況下可以解除：6.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意解除本合同。6.1.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.1.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。6.2合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：6.2.1甲方已收取的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)退還給乙方。6.2.2雙方各自承擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的費用和損失。第七章：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八章：合同的修改和補充8.1本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽署。8.2修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第九章：保密條款9.1雙方對本合同的內(nèi)容和履行過程中的信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和履行過程中的信息。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同簽訂地：__________。10.5本合同簽訂日期：__________。（注：以上內(nèi)容僅為合同模板示例，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力是指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。11.2若因不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同。第十二章：稅費負(fù)擔(dān)12.1本合同涉及的稅費，按照中國現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2甲方應(yīng)承擔(dān)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費。12.3乙方應(yīng)承擔(dān)與房產(chǎn)過戶有關(guān)的稅費。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項下的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.2通知、函件等文件應(yīng)通過掛號郵件、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式進行送達(dá)。14.3通知、函件等文件送達(dá)對方之日起視為送達(dá)。第十五章：法律適用與管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方同意，本合同簽訂地的人民法院為解決合同爭議的專屬管轄法院。附件部分附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲方身份證復(fù)印件附件3：乙方身份證