天津市綠色建筑評價標準

目次

1總則............................................................................................1

2術(shù)語............................................................................................2

3基本規(guī)定....................................................................................3

3.1一般規(guī)定..............................................................................3

3.2評價與等級劃分....................................................................3

4節(jié)地與室外環(huán)境........................................................................5

4.1控制項.................................................................................5

4.2評分項.................................................................................5

5節(jié)能與能源利用......................................................................11

5.1控制項...............................................................................11

5.2評分項...............................................................................11

6節(jié)水與水資源利用..................................................................16

6.1控制項...............................................................................16

6.2評分項...............................................................................16

7節(jié)材與材料資源利用..............................................................21

7.1控制項...............................................................................21

7.2評分項...............................................................................21

8室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量..........................................................................25

8.1控制項...............................................................................25

8.2評分項...............................................................................26

9施工管理................................................................................31

9.1控制項..............................................................................31

9.2評分項..............................................................................31

10運營管理................................................................................36

10.1控制項............................................................................36

10.2評分項............................................................................36

11提高與創(chuàng)新............................................................................41

11.1一般規(guī)定.........................................................................41

11.2加分項............................................................................41

本標準用詞說明............................................................................44

引用標準名錄................................................................................45

附：條文說明................................................................................45

Contents

1GeneralProvisions......................................................................1

2Terms..........................................................................................2

3BasicRequirements....................................................................3

3.1GeneralRequirements.............................................................3

3.2AssessmentandRating............................................................3

4LandSavingandOutdoorEnvironment.....................................5

4.1PrerequisiteItems...................................................................5

4.2ScoringItems.........................................................................5

5EnergySavingandEnergyUtilization......................................11

5.1PrerequisiteItems.................................................................11

5.2ScoringItems.......................................................................11

6WaterSavingandWaterResourceUtilization..........................16

6.1PrerequisiteItems.................................................................16

6.2ScoringItems.......................................................................16

7MaterialSavingandMaterialResourceUtilization..................21

7.1PrerequisiteItems.................................................................21

7.2ScoringItems.......................................................................21

8IndoorEnvironmentQuality.....................................................25

8.1PrerequisiteItems.................................................................25

8.2ScoringItems.......................................................................26

9ConstructionManagement........................................................31

9.1PrerequisiteItems.................................................................31

9.2ScoringItems...................................................................31

10OperationManagement.........................................................36

10.1PrerequisiteItems............................................................36

10.2ScoringItems..................................................................36

11PromotionandInnovation.....................................................41

11.1GeneralRequirements......................................................41

11.2BonusItems....................................................................41

ExplanationofWordinginThisStandard.....................................44

ListofQuotedStandards..............................................................45

Addition:ExplanationofProvisions.............................................45

1總則

1.0.1為貫徹國家技術(shù)經(jīng)濟政策，節(jié)約資源，保護環(huán)境，規(guī)范天

津市綠色建筑的評價，推進可持續(xù)發(fā)展，制定本標準。

1.0.2本標準適用于綠色民用建筑的評價。

1.0.3綠色建筑評價應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合天津地區(qū)的氣

候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟及文化等特點，對建筑全壽命期內(nèi)節(jié)能、節(jié)

地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境等性能進行綜合評價。

1.0.4綠色建筑的評價除應(yīng)符合本標準的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家

和天津市現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.0.1綠色建筑greenbuilding

在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)

材）、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用

空間，與自然和諧共生的建筑。

2.0.2熱島強度heatislandintensity

城市內(nèi)一個區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測點

氣溫的差值表示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。

2.0.3年徑流總量控制率annualrunoffvolumecaptureratio

通過自然和人工強化的人滲、滯蓄、調(diào)蓄和收集回用，場地內(nèi)

累計一年得到控制的雨水量占全年總降雨量的比例。

2.0.4可再生能源renewableenergy

風能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地熱能和海洋能等非化石能

源的統(tǒng)稱。

2.0.5再生水reclaimedwater

污水經(jīng)處理后，達到規(guī)定水質(zhì)標準、滿足一定使用要求的非飲

用水。

2.0.6非傳統(tǒng)水源non-traditionalwatersource

不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨

水、海水等。

2.0.7可再利用材料reusablematerial

不改變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過組合、修復(fù)后可直接

再利用的回收材料。

2.0.8可再循環(huán)材料recyclablematerial

通過改變物質(zhì)形態(tài)可實現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。

2

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1綠色建筑的評價應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評價對象。評價

單棟建筑時，凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標，應(yīng)基于該棟建筑所屬

工程項目的總體進行評價。

3.1.2綠色建筑的評價分為設(shè)計評價和運行評價。設(shè)計評價應(yīng)在

建筑工程施工圖設(shè)計文件審查通過后進行，運行評價應(yīng)在建筑通過

竣工驗收并投入使用一年后進行。

3.1.3申請評價方應(yīng)進行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟分析，合理確

定建筑規(guī)模，選用適當?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，對規(guī)劃、設(shè)計、

施工、運行階段進行全過程控制，并提交相應(yīng)分析、測試報告和相

關(guān)文件。

3.1.4評價機構(gòu)應(yīng)按本標準的有關(guān)要求，對申請評價方提交的報

告、文件進行審查，出具評價報告，確定等級。對申請運行評價的

建筑，尚應(yīng)進行現(xiàn)場考察。

3.2評價與等級劃分

3.2.1綠色建筑評價指標體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利

用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施

工管理、運營管理7類指標組成。每類指標均包括控制項和評分項。

評價指標體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項。

3

3.2.2設(shè)計評價時，不對施工管理和運營管理2類指標進行評價。

運行評價應(yīng)包括7類指標。

3.2.3控制項的評定結(jié)果為滿足或不滿足；評分項和加分項的評

定結(jié)果為分值。

3.2.4綠色建筑評價應(yīng)按總得分確定等級。

3.2.5評價指標體系7類指標的總分均為100分。7類指標各自的

評分項得分Q1、Q2、Q3、Q4、Q5、Q6、Q7按參評建筑該類指標的

評分項實際得分值除以適用于該建筑的評分項總分值再乘以100

分計算。

3.2.6加分項的附加得分Q8按本標準第11章的有關(guān)規(guī)定確定。

3.2.7綠色建筑評價的總得分按下式進行計算，其中評價指標體

系7類指標評分項的權(quán)重1~7按表3.2.7取值。

QQ1122Q33Q44Q55Q66Q77QQ8(3.2.7)

表3.2.7綠色建筑各類評價指標的權(quán)重

節(jié)地與室節(jié)能與能節(jié)水與水資節(jié)材與材料室內(nèi)環(huán)施工運營

外環(huán)境源利用源利用資源利用境質(zhì)量管理管理

1234567

設(shè)計居住建筑0.210.240.200.170.18——

評價公共建筑0.160.280.180.190.19——

運行居住建筑0.170.190.160.140.140.100.10

評價公共建筑0.130.230.140.150.150.100.10

注:1表中“—”表示施工管理和運營管理兩類指標不參與設(shè)計評價。

2對于同時具有居住和公共功能的單體建筑，各類評價指標權(quán)重取為居住

建筑和公共建筑所對應(yīng)權(quán)重的平均值。

3.2.8綠色建筑分為一星級、二星級、三星級3個等級。3個等級

的綠色建筑均應(yīng)滿足本標準所有控制項的要求，且每類指標的評分

項得分不應(yīng)小于40分。當綠色建筑總得分分別達到50分、60分、

80分時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。

3.2.9對多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標準全部評價條文逐

條對適用的區(qū)域進行評價，確定各評價條文的得分。

4

4節(jié)地與室外環(huán)境

4.1控制項

4.1.1項目選址應(yīng)符合天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護區(qū)、

文物古跡保護的建設(shè)控制要求。

4.1.2場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險

化學品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。

4.1.3場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標的污染源。

4.1.4建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標準，且不得降低周邊建筑的日

照標準。

4.1.5場地內(nèi)應(yīng)設(shè)置用于分類收集垃圾的收集站（點），并合理規(guī)

劃垃圾物流。

4.2評分項

Ⅰ土地利用

4.2.1節(jié)約集約利用土地，評價總分值為18分。對居住建筑，根

據(jù)其人均居住用地指標按表4.2.1-1的規(guī)則評分；對公共建筑，根

據(jù)其容積率按表4.2.1-2的規(guī)則評分。

5

表4.2.1-1居住建筑人均居住用地指標評分規(guī)則（戶均2.8人，*3.2/2.8）

居住建筑人均用地面積A(m2)

得分

3層及以下4~6層7~12層13~18層19層及以上

40＜A≤4726＜A≤3025＜A≤2723＜A≤2513＜A≤1515

A≤40A≤26A≤25A≤23A≤1318

表4.2.1-2公共建筑容積率評分規(guī)則

容積率R得分

0.5≤R＜0.85

0.8≤R＜1.510

1.5≤R＜3.515

R≥3.518

4.2.2場地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地，評價總分值為9分，并按下列

規(guī)則評分：

1居住建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：

1)新區(qū)建設(shè)綠地率：中環(huán)線以內(nèi)≥35%，其它地區(qū)不得

低于40%，得4分；

2)舊區(qū)改建綠地率：中環(huán)線以內(nèi)≥30%，其它地區(qū)不得

低于35%，得4分；

3)住區(qū)人均公共綠地面積：按表4.2.2-1的規(guī)則評分，最

高得5分。

表4.2.2-1住區(qū)人均公共綠地面積評分規(guī)則

中環(huán)線以外住區(qū)人均綠地面積Ag中環(huán)線以內(nèi)住區(qū)人均綠地面積Ag得

新區(qū)建設(shè)舊區(qū)改建新區(qū)建設(shè)舊區(qū)改建分

22222222

1.5m≤Ag＜1.7m1.3m≤Ag＜1.5m1.3m≤Ag＜1.5m1.0m≤Ag＜1.3m3

2222

Ag≥1.7mAg≥1.5mAg≥1.5mAg≥1.3m5

2公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：

1)綠地率：按表4.2.2-2的規(guī)則評分，最高得5分；

6

表4.2.2-2公共建筑綠地率評分規(guī)則

綠地率Rg得分

35%≤Rg＜40%3

Rg≥40%5

2)綠地向社會公眾開放，并配有園林小品等服務(wù)設(shè)施，

得4分。

4.2.3合理開發(fā)利用地下空間，評價總分值為5分，按表4.2.3的

規(guī)則評分。

表4.2.3地下空間開發(fā)利用評分規(guī)則

建筑類型地下空間開發(fā)利用指標得分

5%≤Rr＜15%3

居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率Rr15%≤Rr＜25%4

Rr≥25%5

地下建筑面積與總用地面積之比Rp1Rp1≥0.53

公共建筑地下一層建筑面積與總用地面積的比率

Rp1≥0.7且Rp2＜70%5

Rp2

Ⅱ室外環(huán)境

4.2.4建筑及照明設(shè)計避免產(chǎn)生光污染，評價總分值為4分，并

按下列規(guī)則分別評分并累計：

1玻璃幕墻可見光反射比不大于0.2，得2分；

2室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標準《城市夜景

照明設(shè)計規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定，得2分。

4.2.5場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB

3096的有關(guān)規(guī)定，評價分值為4分。

4.2.6場地內(nèi)風環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通

風，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1在冬季典型風速和風向條件下，按下列規(guī)則分別評分并累

計：

7

1)建筑物周圍人行區(qū)風速小于5m/s，且室外風速放大系

數(shù)小于2，得2分；

2)除迎風第一排建筑外，建筑迎風面與背風面表面風壓

差不大于5Pa，得1分；

2過渡季、夏季典型風速和風向條件下，按下列規(guī)則分別評分

并累計：

1)場地內(nèi)人活動區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風區(qū)，得2分；

2)50%以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風壓差大于0.5Pa，

得1分。

4.2.7采取措施降低熱島強度，評價總分值為4分，并按下列規(guī)

則分別評分并累計：

1紅線范圍內(nèi)戶外活動場地有喬木、構(gòu)筑物等遮陰措施的面積

達到10%，得1分；達到20%，得2分；

2超過70%的道路路面和建筑屋面的太陽輻射反射系數(shù)不小

于0.4，得2分。

Ⅲ交通設(shè)施與公共服務(wù)

4.2.8場地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系，評價總分值為9分，

并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1場地出入口到達公共汽車站的步行距離不大于500m，或到

達軌道交通站的步行距離不大于800m，得3分；

2場地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有2條及以上線路的公

共交通站點（含公共汽車站和軌道交通站），得3分；

3有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點，得3分。

4.2.9場地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計，評價分值為3分。

4.2.10合理設(shè)置停車場所，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分

別評分并累計：

8

1自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽防雨措施，

得3分；

2合理設(shè)置機動車停車設(shè)施，并采取下列措施中至少2項，得

3分：

1)采用機械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式節(jié)約

集約用地；

2)采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場（庫）使

用效率；

3)合理設(shè)計地面停車位，不擠占步行空間及活動場所；

4)設(shè)有具備充電功能的停車位，且居住建筑應(yīng)符合《天

津市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置標準》DB/T29-7中的有

關(guān)要求。

4.2.11提供便利的公共服務(wù)，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則

評分：

1居住建筑：滿足下列要求中3項，得3分；滿足4項，得5

分；滿足5項，得8分：

1)場地出入口到達幼兒園的步行距離不大于300m；

2)場地出入口到達小學的步行距離不大于500m；

3)場地出入口到達商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不大于

500m；

4)相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放；

5)場地1000m范圍內(nèi)設(shè)有5種及以上的公共服務(wù)設(shè)施。

2公共建筑：滿足下列要求中2項，得3分；滿足3項，得5

分；滿足4項，得8分：

1)2種及以上的公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容2

種及以上的公共服務(wù)功能；

2)配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享；

3)建筑向社會公眾提供開放的公共空間；

9

4)室外活動場地錯時向周邊居民免費開放。

Ⅳ場地設(shè)計與場地生態(tài)

4.2.12采取了有利于場地生態(tài)保護的措施，評價總分值為3分，

并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進行場地設(shè)計與建筑布局，得1分；

2保護場地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，得1分；

3采取表層土利用等生態(tài)補償措施，得1分。

4.2.13充分利用場地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對大于

10hm2的場地進行雨水專項規(guī)劃設(shè)計，評價總分值為9分，并按下

列規(guī)則分別評分并累計：

1下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的

面積之和占綠地面積的比例達到30%，得3分；

2合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進入地面生態(tài)設(shè)施，

并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施，得3分；

3硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達到50%，得3分。

4.2.14合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量

控制，評價總分值為6分。其場地年徑流總量控制率達到55%，得

3分；達到70%，得6分。

4.2.15選擇合理綠化方式，綠地結(jié)構(gòu)應(yīng)同場地內(nèi)的服務(wù)功能目標

相一致，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1因地制宜地種植適應(yīng)天津氣候和土壤條件的植物，利用喬、

灌、藤、草與園林小品的功能特征，配置綠地結(jié)構(gòu)，得2分；

2綠地種植的鄉(xiāng)土植物比例應(yīng)達到80%以上，不應(yīng)選擇有異

味、有毒、有飛絮等對人體安全不利的植物，得2分；

3居住建筑場地內(nèi)喬木不應(yīng)少于3株/100m2，木本植物數(shù)量

不應(yīng)少于12株/100m2。公共建筑采用合理垂直綠化、屋頂綠化等

方式，得2分。

10

5節(jié)能與能源利用

5.1控制項

5.1.1建筑設(shè)計應(yīng)符合國家和天津市現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能標準中強制性

條文的規(guī)定。

5.1.2不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的熱源和

非工藝性空調(diào)系統(tǒng)空氣加濕的熱源。

5.1.3建筑自動監(jiān)控及能耗計量符合現(xiàn)行地方標準《天津市綠色

建筑設(shè)計標準》DB29-205和《天津市民用建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)計

標準》DB29-216的相關(guān)規(guī)定；住宅建筑自動監(jiān)控及能耗計量還應(yīng)

符合《天津市住宅設(shè)計標準》DB29-22的相關(guān)規(guī)定。

5.1.4各房間或場所的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標準

《建筑照明設(shè)計標準》GB50034中規(guī)定的現(xiàn)行值。

5.1.5對設(shè)有物業(yè)管理辦公用房的居住建筑和有設(shè)備管理控制機

房的公共建筑，應(yīng)利用綜合布線或其它方式為相關(guān)的弱電系統(tǒng)及具

有通信接口的設(shè)備提供傳送信息的通道。

5.2評分項

Ⅰ建筑與圍護結(jié)構(gòu)

5.2.1結(jié)合場地自然條件，對建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比

等進行優(yōu)化設(shè)計，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累

11

計：

1建筑體形系數(shù)符合天津市現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能設(shè)計標準要求的，

得2分；

2建筑主朝向朝南且偏東或西小于30°的，得1分；

3建筑間距符合規(guī)劃要求的，得1分；

4窗墻面積比符合天津市現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能設(shè)計標準要求的，得

2分。

5.2.2外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風，

評價總分值為6分，并按下列規(guī)則評分：

1居住建筑透明圍護結(jié)構(gòu)可開啟面積比例符合現(xiàn)行地方標準

《天津市住宅設(shè)計標準》DB29-22的規(guī)定，得4分；超過5%，得

6分。

2公共建筑透明圍護結(jié)構(gòu)可開啟面積比例符合現(xiàn)行地方標準

《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB29-153的規(guī)定，得4分；超

過5%，得6分。

5.2.3建筑耗熱量或能耗指標優(yōu)于天津市現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計

標準的規(guī)定，評價總分值為20分，并按下列規(guī)則評分：

1居住建筑耗熱量指標達到《天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》

DB29-1的規(guī)定，得10分；降低幅度達到3%，得12分；降低幅

度達到6%，得16分；降低幅度達到9%，得20分。

2公共建筑設(shè)計能耗指標符合《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計標

準》DB29-153的規(guī)定，得10分；降低幅度達到3%，得12分；

降低幅度達到6%，得16分；降低幅度達到9%，得20分。

Ⅱ供暖、通風與空調(diào)

5.2.4供暖、通風與空調(diào)系統(tǒng)的各類用能設(shè)備能效指標符合《天

津市綠色建筑設(shè)計標準》DB29-205的相關(guān)規(guī)定，評價分值為6分。

12

5.2.5集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風空調(diào)系統(tǒng)風

機的單位風量耗功率符合《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB

29-153的相關(guān)規(guī)定，且集中空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷

（熱）比比《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB29-153的限值低

20%，評價分值為6分。

5.2.6采取措施降低過渡季節(jié)供暖、通風與空調(diào)系統(tǒng)能耗，并符

合《天津市綠色建筑設(shè)計標準》DB29-205的相關(guān)規(guī)定，評價分值

為6分。

5.2.7采取措施降低部分負荷、部分空間使用下的供暖、通風與

空調(diào)系統(tǒng)能耗，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1區(qū)分房間的朝向，細分供暖、空調(diào)區(qū)域，對系統(tǒng)進行分區(qū)

控制，得3分；

2合理選配空調(diào)冷、熱源機組臺數(shù)與容量，制定實施根據(jù)負

荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量的控制策略，且空調(diào)冷源的部分負荷性能符

合現(xiàn)行地方標準《天津市綠色建筑設(shè)計標準》DB29-205的規(guī)定，

得3分；

3水系統(tǒng)、風系統(tǒng)采用變頻技術(shù)，且采取相應(yīng)的水力平衡措

施，得3分。

Ⅲ照明與電力

5.2.8走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場等場所

的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時、感應(yīng)等節(jié)能控制措施，評價分值為5

分。

5.2.9照明功率密度值達到現(xiàn)行國家標準《建筑照明設(shè)計標準》

GB50034中規(guī)定的目標值，評價總分值為8分。主要功能房間滿

足要求，得4分；所有區(qū)域均滿足要求，得8分。

5.2.10各種電梯及提升設(shè)備應(yīng)選用具有節(jié)能拖動及節(jié)能控制措

13

施的產(chǎn)品。當2臺及以上的電梯集中布置時，電梯控制系統(tǒng)應(yīng)具備

按程序群控或集中調(diào)控的功能。當有公共建筑的自動扶梯、自動人

行道時應(yīng)選用具備空載時暫停或低速運轉(zhuǎn)功能的節(jié)能型產(chǎn)品。評價

分值為3分。

5.2.11合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備，評價總分值為5分，并按下列

規(guī)則分別評分并累計：

1三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國家標準《三相配電變壓器能效

限定值及能效等級》GB20052的節(jié)能評價值中二級及以上的要求，

得2分；

2水泵、風機等設(shè)備，及其他電氣裝置滿足相關(guān)現(xiàn)行國家標

準的節(jié)能評價值要求，得2分；

3具有高次諧波的抑制和治理措施，使供配電系統(tǒng)的諧波符

合現(xiàn)行國家標準《電能質(zhì)量、公共電網(wǎng)諧波》GB/T14549及相關(guān)

標準的要求，得1分。

Ⅳ能量綜合利用

5.2.12排風能量回收系統(tǒng)設(shè)計合理并運行可靠，評價分值為3分。

5.2.13合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng)，評價分值為3分。

5.2.14合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需

求，評價分值為4分。

5.2.15根據(jù)天津市的氣候和自然資源條件，合理利用可再生能

源，評價總分值為10分，按表5.2.15的規(guī)則評分。

表5.2.15可再生能源利用評分規(guī)則

可再生能源利用類型和指標得分

20%≤Rhw＜30%4

由可再生能源提供的生活熱水比例

30%≤R＜40%5

Rhw

hw≤＜6

40%Rhw50%

50%≤Rhw＜60%7

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續(xù)表5.2.15

可再生能源利用類型和指標得分

60%≤Rhw＜70%8

70%≤Rhw＜80%9

Rhw≥80%10

20%≤Rch＜30%4

30%≤Rch＜40%5

由可再生能源提供的空調(diào)40%≤Rch＜50%6

用冷量和熱量比例50%≤Rch＜60%7

Rch60%≤Rch＜70%8

70%≤Rch＜80%9

Rch≥80%10

1.0%≤Re＜1.5%4

1.5%≤Re＜2.0%5

2.0%≤Re＜2.5%6

由可再生能源提供的電量比例

2.5%≤Re＜3.0%7

Re

3.0%≤Re＜3.5%8

3.5%≤Re＜4.0%9

Re≥4.0%10

15

6節(jié)水與水資源利用

6.1控制項

6.1.1應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。

6.1.2給水排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善、安全。

6.1.3應(yīng)采用節(jié)水器具和設(shè)備。

6.1.4應(yīng)采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。

6.1.5景觀用水水源不應(yīng)采用市政自來水和地下水。

6.1.6使用非傳統(tǒng)水源時，應(yīng)采取用水安全保障措施，且不對人

體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

6.2評分項

Ⅰ節(jié)水系統(tǒng)

6.2.1建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑節(jié)水設(shè)計

標準》GB50555中的節(jié)水用水定額的要求，評價總分值為10分。

達到節(jié)水用水定額的上限值的要求，得4分；達到上限值和下限值

的平均值要求，得7分；達到下限值的要求，得10分。

6.2.2設(shè)置用水計量裝置，評價總分值為13分，并按下列規(guī)則分

別評分并累計：

1按使用用途，對廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、綠化、

景觀等用水分別設(shè)置用水計量裝置，統(tǒng)計用水量，得2分；

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2按付費或管理單元，分別設(shè)置用水計量裝置，統(tǒng)計用水量，

得4分；

3設(shè)置數(shù)字水表，得2分；

4設(shè)計階段根據(jù)水平衡測試的要求安裝分級計量水表；運行

階段提供用水量計量情況和管網(wǎng)漏損檢測、整改的報告，得5分。

6.2.3給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象，評價總分值為8分。用水點供

水壓力不大于0.30MPa，得3分；不大于0.20MPa，且不小于用水

點用水器具要求的最低工作壓力，得8分。

6.2.4公共浴室采取節(jié)水措施，評價總分值為4分，并按下列規(guī)

則分別評分并累計：

1采用帶恒溫控制和溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器，得

2分；

2設(shè)置用者付費的設(shè)施，得2分。

Ⅱ節(jié)水器具與設(shè)備

6.2.5使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具，評價總分值為10分。

用水效率等級達到3級，得5分；達到2級，得10分。

6.2.6綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式，評價總分值為10分，并按下

列規(guī)則評分：

1高效節(jié)水灌溉方式，得7分；在此基礎(chǔ)上設(shè)置土壤濕度感

應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施，再得3分。

2種植無需永久灌溉植物，得10分。

6.2.7空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)，評價總分值為10分，

并按下列規(guī)則評分：

1采用蒸發(fā)耗水的冷卻技術(shù)時，按下列規(guī)則分別評分并累計：

1)冷卻塔布置在通風良好、無明顯濕熱空氣回流的地方，

得2分；

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2)空調(diào)系統(tǒng)/冷水機組安裝冷凝熱計量設(shè)備，得4分；

3)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措施；采取加大集水盤、

設(shè)置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷卻水泵停泵時

冷卻水溢出，得4分；

4)運行時，冷卻塔的冷卻能力和飄水率滿足表6.2.7的規(guī)

定，得2分；冷卻塔的蒸發(fā)耗水量占冷卻水補水量的

比例不低于80%，得8分。

表6.2.7冷卻塔冷卻能力和飄水率要求

要求

名稱循環(huán)冷卻水量循環(huán)冷卻水量

≤1000m3/h>1000m3/h

自然通風冷卻塔（100±5）%

冷卻能力

機械通風冷卻塔≥95%

自然通風冷卻塔≤0.01%

飄水率

機械通風冷卻塔≤0.01%≤0.005%

2采用無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，得10分。

6.2.8除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔外的其他用水采用節(jié)水技

術(shù)或措施，評價總分值為5分。其他用水中采用節(jié)水技術(shù)或措施的

比例達到50%，得3分；達到80%，得5分。

Ⅲ非傳統(tǒng)水源利用

6.2.9設(shè)置分質(zhì)供水系統(tǒng)，合理使用非傳統(tǒng)水源，評價總分值為

15分，并按下列規(guī)則評分：

1有市政再生水供應(yīng)時，按下列規(guī)則分別評分并累計：

1)室內(nèi)沖廁采用非傳統(tǒng)水源，得10分；

2)室外綠化灌溉、道路澆灑和洗車用水等采用非傳統(tǒng)水

源，得5分。

2無市政再生水供應(yīng)時，按下列規(guī)則評分：

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住宅、辦公、商店和旅館類建筑根據(jù)其按下列公式計算的非傳

統(tǒng)水源利用率，或者其非傳統(tǒng)水源利用措施，按表6.2.9的規(guī)則評

分。

Wu

Ru%100（6.2.9-1）

Wt

WWWWWosrRu（6.2.9-2）

式中：Ru——非傳統(tǒng)水源利用率，%；

Wu——非傳統(tǒng)水源設(shè)計使用量（設(shè)計階段）或?qū)嶋H使用量（運

行階段），m3/a；

WR——再生水設(shè)計利用量（設(shè)計階段）或?qū)嶋H利用量（運

行階段），m3/a；

Wr——雨水設(shè)計利用量（設(shè)計階段）或?qū)嶋H利用量（運行階

段），m3/a；

Ws——海水設(shè)計利用量（設(shè)計階段）或?qū)嶋H利用量（運行階

段），m3/a；

Wo——其他非傳統(tǒng)水源利用量（設(shè)計階段）或?qū)嶋H利用量（運

行階段），m3/a；

Wt——設(shè)計用水總量（設(shè)計階段）或?qū)嶋H用水總量（運行階

段），m3/a。

注：式中設(shè)計使用量為年用水量，由平均日用水量和用水時間計算得出。

實際使用量應(yīng)通過統(tǒng)計全年水表計量的情況計算得出。式中用水量計算不包

含冷卻水補水量和室外景觀水體補水量。

表6.2.9非傳統(tǒng)水源利用率評分規(guī)則

非傳統(tǒng)水源利用措施

建筑類非傳統(tǒng)水

室外綠化得分

型源利用率室內(nèi)沖廁道路澆灑洗車用水

灌溉

4.0%—○——5分

住宅8.0%—○○○7分

30.0%○○○○15分

19

續(xù)表6.2.9

非傳統(tǒng)水源利用措施

建筑類非傳統(tǒng)水

室外綠化得分

型源利用率室內(nèi)沖廁道路澆灑洗車用水

灌溉

8.0%—○——10分

辦公

10.0%—○○○15分

2.5%—○——10分

商店

3.0%—○○○15分

1.0%—○——10分

旅館

2.0%—○○○15分

其他類型建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：

1)綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用

水量占其總用水量的比例不低于80%，得7分；

2)沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不

低于50%，得8分。

6.2.10冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源，評價總分值為8分，根據(jù)冷

卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例按表6.2.10的規(guī)

則評分。

表6.2.10冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的評分規(guī)則

冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例Rm得分

10%≤Rm<30%4

30%≤Rm<50%6

Rm≥50%8

6.2.11結(jié)合雨水利用設(shè)施進行景觀水體設(shè)計，景觀水體利用雨水

的補水量大于其水體蒸發(fā)量的60%，且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水

體水質(zhì)，評價總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1對進入景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施，得4分；

2利用水生動、植物進行水體凈化，得3分。

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7節(jié)材與材料資源利用