房產(chǎn)買賣合同居間

房產(chǎn)買賣合同居間合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。1.3房產(chǎn)的用途為_______，乙方購買后應(yīng)繼續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），剩余款項(xiàng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)支付。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后_______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同約定的過戶日期前辦理好相關(guān)過戶手續(xù)。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1丙方作為居間人，應(yīng)向甲方收取人民幣_______元整（大寫：_______元整）的居間服務(wù)費(fèi)用。5.2丙方作為居間人，應(yīng)向乙方收取人民幣_______元整（大寫：_______元整）的居間服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（出賣人）：簽字/蓋章：日期：乙方（買受人）：簽字/蓋章：日期：丙方（居間人）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.居間服務(wù)協(xié)議5.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.房屋驗(yàn)收報(bào)告7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，或未將房產(chǎn)過戶至乙方名下的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，或未辦理好相關(guān)過戶手續(xù)的，視為乙方違約。3.丙方未按照約定促成雙方交易的，視為丙方違約。4.任何一方違反本合同其他約定的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______（地址）的_______結(jié)構(gòu)的房產(chǎn)。2.居間人：指丙方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易。3.定金：指乙方在簽署合同時(shí)支付給甲方的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的合同總金額的_______%。5.過戶手續(xù)：指乙方辦理將房產(chǎn)過戶至其名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，或未將房產(chǎn)過戶至乙方名下的：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，或未辦理好相關(guān)過戶手續(xù)的：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.丙方未按照約定促成雙方交易的：解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如丙方違約，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。4.遇到其他法律問題：解決辦法：甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法