房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同匯編

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同匯編合同編號(hào)：__________房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同匯編甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4房屋使用權(quán)證號(hào)：__________1.5甲方取得房屋的方式：__________二、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方愿意將其名下的上述房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓。2.3甲方保證其對(duì)上述房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、付款及交付3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。3.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分金額的____%支付違約金。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋使用權(quán)證3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料4.房屋過(guò)戶手續(xù)所需相關(guān)文件5.房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證對(duì)房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。2.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲乙雙方未遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓不符合相關(guān)規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋使用權(quán)：指房屋使用人依法對(duì)房屋進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。3.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。4.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)立即停止過(guò)戶手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款：乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，甲方有權(quán)按逾期部分金額的違約金比例要求乙方支付違約金。3.法律法規(guī)變更：如在合同履行過(guò)程中，國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋產(chǎn)