房屋置換合同協(xié)議書

房屋置換合同協(xié)議書合同編號：__________房屋置換合同協(xié)議書一、置換房屋信息1.1甲方（置換出方）：甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（置換入方）：乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3置換房屋概況：甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋建造年代：__________年。乙方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋建造年代：__________年。二、置換原則2.1本協(xié)議遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。2.2甲方應(yīng)保證置換房屋的真實性、合法性，乙方應(yīng)保證置換房屋的真實性、合法性。2.3置換雙方應(yīng)依法履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。三、置換方式及價格3.1甲方將上述甲方房屋置換給乙方，乙方將上述乙方房屋置換給甲方。3.2置換價格：雙方確認(rèn)，上述甲方房屋與乙方房屋的置換價格互為等值，雙方不存在價款支付義務(wù)。3.3置換過程中產(chǎn)生的稅費、物業(yè)費、水電費等費用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。四、置換程序4.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定的時間、方式辦理房屋過戶手續(xù)。4.2雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，確保置換房屋的權(quán)屬變更順利進(jìn)行。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方，乙方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)證件等交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議置換房屋價值的一定比例（具體比例雙方約定）。5.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（置換出方）：__________乙方（置換入方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.置換房屋的評估報告6.房屋過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證7.物業(yè)費、水電費等費用的支付憑證8.置換房屋的交接確認(rèn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方或乙方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致置換無法進(jìn)行。2.甲方或乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方或乙方在置換過程中，未積極配合相關(guān)部門進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.甲方或乙方未按照約定時間、方式交付房屋鑰匙和相關(guān)證件。5.因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的情況。三、法律名詞及解釋：1.房屋置換：指甲方將其房屋置換給乙方，乙方將其房屋置換給甲方的交易行為。2.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證書。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.置換房屋價值：指雙方確認(rèn)的用于置換的房屋的市場價值。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到虛假房屋信息的情況，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。如無法解決，可依法向法院提起訴訟。2.未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.未積極配合相關(guān)部門進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)主動配合，確保置換順利進(jìn)行。4.未按約定時間、方式交付房屋鑰匙和相關(guān)證件的，違約方應(yīng)在約定時間內(nèi)交付，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容，或依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋