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產(chǎn)業(yè)園合作共建合同版合同編號:__________鑒于甲方擬建設(shè)產(chǎn)業(yè)園,乙方愿意參與甲方的產(chǎn)業(yè)園合作共建,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條合作原則1.1本合作共建項目遵循自愿、平等、互利、共贏的原則。1.2甲方負責產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及整體運營管理。1.3乙方負責在甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)投資建設(shè)、運營特定產(chǎn)業(yè)項目。第二條合作內(nèi)容2.1乙方在甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)投資建設(shè)的產(chǎn)業(yè)項目應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和甲方產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)定位。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用條件,投資建設(shè)、運營產(chǎn)業(yè)項目,并按期完成投資目標。2.3甲方為乙方提供必要的支持和服務(wù),包括但不限于政策咨詢、土地供應(yīng)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、人才引進等。第三條合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。3.2合作期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條投資及財務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的投資要求,確保投資的真實性、合法性。4.2雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)財務(wù)管理規(guī)定,確保合作項目的財務(wù)健康。4.3合作項目產(chǎn)生的稅收按國家法律法規(guī)執(zhí)行,甲方為乙方提供稅收優(yōu)惠政策支持。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合作協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任。5.2因不可抗力因素導致一方不能履行或部分履行本合作協(xié)議的,受影響方應(yīng)及時通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件,根據(jù)情況部分或全部免除其違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合作協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合作協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________一、附件列表:1.產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃文件2.土地使用證3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案4.產(chǎn)業(yè)項目投資計劃書5.財務(wù)報表6.稅收優(yōu)惠政策文件7.不可抗力證明文件二、違約行為及認定:1.甲方未能按約定提供土地使用證或其他土地使用條件的,視為違約。2.乙方未能按約定完成投資目標的,視為違約。3.雙方未能按約定履行合作項目的財務(wù)管理,導致合作項目財務(wù)狀況不良的,視為違約。4.因不可抗力因素導致一方不能履行或部分履行本合作協(xié)議的,不構(gòu)成違約,但需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋:1.產(chǎn)業(yè)園:指為特定產(chǎn)業(yè)提供發(fā)展空間、基礎(chǔ)設(shè)施和綜合服務(wù)的區(qū)域。2.合作共建:指甲方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施,乙方投資建設(shè)、運營產(chǎn)業(yè)項目的合作模式。3.投資目標:指乙方在合作項目中約定的投資金額、建設(shè)規(guī)模等目標。4.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.土地使用證辦理延遲:甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門,加快辦理進度,確保不影響乙方投資建設(shè)。2.投資超出預期:雙方應(yīng)重新評估項目投資計劃,調(diào)整預算,確保項目財務(wù)健康。3.產(chǎn)業(yè)政策變化:雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動態(tài),及時調(diào)整合作內(nèi)容,確保項目符合最新政策要求。4.不可抗力事件發(fā)生:雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定,提供相關(guān)證明文件,協(xié)商解決違約責任問題。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為產(chǎn)業(yè)園開發(fā)商,乙方為產(chǎn)業(yè)項目投資商。2.甲方為地方政府,乙方為擬在本地投資建設(shè)的企業(yè)。3.甲方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)運
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