解除商品房購(gòu)買合同協(xié)議合集

解除商品房購(gòu)買合同協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：負(fù)責(zé)人：乙方：******住址：身份證號(hào)碼：丙方：*********房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：負(fù)責(zé)人：鑒于：1、甲、乙雙方于***年******月******日簽訂了《商品房買賣合同》，合同備案號(hào)：*******，購(gòu)買了***號(hào)樓單元層***號(hào)商品房;2、甲、丙雙方就****項(xiàng)目簽訂了《收購(gòu)協(xié)議》，丙方為乙方購(gòu)房款的收款人;3、因乙方購(gòu)買的商品房未能按期交房，乙方要求退房?，F(xiàn)甲、乙、丙三方依據(jù)我國(guó)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就解除《商品房買賣合同》及退款相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲、乙雙方同意解除備案號(hào)為：*********的《商品房買賣合同》;甲方同意由丙方將乙方購(gòu)房款共計(jì)*元退還乙方。二、甲、乙雙方同意，丙方詳細(xì)退款方式及數(shù)額如下：1、丙方將乙方已繳納的首付房款*元直接退還乙方;2、丙方將乙方已向銀行歸還的按揭貸款本金共計(jì)******元(從******年****月****日至******年****月****日乙方向銀行歸還的本金)直接支付給乙方;3、經(jīng)乙方貸款銀行即中信銀行西安分行同意，丙方向該銀行歸還截止******年****月****日乙方貸款余額共計(jì)***元，并由該銀行出具提前還清貸款的書面證明。三、乙方應(yīng)將持有的上述《商品房買賣合同》原件及購(gòu)房、收款收據(jù)及發(fā)票全部退還丙方銷毀。四、甲、乙、丙三方同意，由丙方負(fù)責(zé)辦理原《商品房買賣合同》撤消抵押備案、合同注銷等相關(guān)手續(xù)，甲方予以協(xié)作。在本條所述撤銷及注銷等相關(guān)手續(xù)辦完后，向乙方退還本協(xié)議其次條1、2項(xiàng)所列款項(xiàng)。丙方擔(dān)當(dāng)由其自身緣由造成撤銷和注銷手續(xù)無(wú)法辦理的相關(guān)責(zé)任。五、乙方承諾：本協(xié)議商定的解除合同及退款手續(xù)完成后，不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責(zé)任，并不再就原《商品房買賣合同》向甲、丙雙方提出任何主見和要求。六、因乙方退房造成丙方的損失，甲、丙雙方依據(jù)《收購(gòu)協(xié)議》的商定執(zhí)行。七、甲、乙、丙三方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條商定造成其他方損失，其他方有權(quán)要求賠償。八、本協(xié)議經(jīng)銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明且經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)：乙方：乙方身份證復(fù)印件粘貼處(置業(yè)顧問應(yīng)簽署：復(fù)印件經(jīng)與原件核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤)丙方：(負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表)：簽訂日期：******年****月****日解除商品房購(gòu)買合同協(xié)議(第二篇)解除商品房購(gòu)買合同協(xié)議摘要：本合同協(xié)議是由購(gòu)房人與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的，旨在解除雙方之間關(guān)于商品房購(gòu)買的合同協(xié)議。根據(jù)雙方自愿和協(xié)商一致的原則，雙方同意解除原有購(gòu)房合同，并對(duì)解除事項(xiàng)作出約定。本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了解除條款、退款及違約責(zé)任等重要內(nèi)容。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并遵守本協(xié)議。解除合同的原因：鑒于雙方就房屋交付、質(zhì)量等重要事項(xiàng)存在無(wú)法達(dá)成共識(shí)的情況，經(jīng)多次協(xié)商，一致決定解除商品房購(gòu)買合同。一、解除條款：1.雙方一致同意自本協(xié)議簽署日起，解除原有商品房購(gòu)買合同，其約定不再具有法律效力。2.本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方互不具有任何索賠、追究責(zé)任或其他權(quán)利義務(wù)。二、退款事項(xiàng)：1.房地產(chǎn)開發(fā)商同意全額退還購(gòu)房人已支付的購(gòu)房定金或首期款項(xiàng)，總計(jì)：[具體金額]（大寫：xxxx元）。2.購(gòu)房人同意于[約定時(shí)間]前提供有效的退款賬戶，并負(fù)責(zé)支付因退款所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、違約責(zé)任：本協(xié)議的解除不影響違約方對(duì)于違約責(zé)任的承擔(dān)。對(duì)于已經(jīng)發(fā)生的違約行為，雙方仍應(yīng)按照原合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、其他事項(xiàng)：1.本協(xié)議一式兩份，購(gòu)房人和房地產(chǎn)開發(fā)商各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議內(nèi)容的修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)當(dāng)由雙方以書面形式進(jìn)行并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，方可生效。3.本協(xié)議的簽署解除了購(gòu)房人與房地產(chǎn)開發(fā)商之間在商品房購(gòu)買合同上的任何權(quán)利或義務(wù)。購(gòu)房人（簽字）：房地產(chǎn)開發(fā)商（簽字）：日期：________________日期：________________(第二篇)：本合同范文僅供參考，具體內(nèi)容和格式排版應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。解除商品房購(gòu)買合同協(xié)議(第三篇)解除商品房購(gòu)買合同協(xié)議合同編號(hào)：甲方：（購(gòu)房人姓名、身份證號(hào)碼、住址）乙方：（開發(fā)商姓名、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、地址）鑒于甲方與乙方就購(gòu)買下列商品房所簽訂的《商品房購(gòu)買合同》（以下簡(jiǎn)稱"合同"），經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿解除該合同，并達(dá)成以下協(xié)議：1.解除原因：甲方與乙方確認(rèn)，本次解除的原因是（詳細(xì)闡述購(gòu)房雙方的解除原因，例如違約行為、協(xié)商一致等）。2.解除時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。3.財(cái)務(wù)處理：3.1甲方已向乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行退還。雙方將共同確認(rèn)甲方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并在解除協(xié)議簽署之日起承諾十個(gè)工作日內(nèi)完成退款手續(xù)。3.2退款方式：（說明退款方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）3.3退款應(yīng)扣除的費(fèi)用（如有）：根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)扣除退款中涉及的合理費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、違約金等。4.其他事項(xiàng)：4.1解除合同后，甲方與乙方雙方不再享有合同約定的權(quán)益與義務(wù)。任何一方不得再以合同為由向?qū)Ψ街鲝埲魏我蠡蜃肪咳魏呜?zé)任。4.2本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________(第三篇)：-使用正式合同文本格式，包括標(biāo)題、合同編號(hào)、簽署方信息等