杭州游泳館連鎖店租賃合同

杭州游泳館連鎖店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有杭州游泳館連鎖店的經營權和管理權，乙方愿意租賃甲方杭州游泳館連鎖店，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場所及面積1.乙方租賃甲方的杭州游泳館連鎖店，位于__________，租賃面積為__________平方米。2.乙方租賃的游泳館內設有__________條泳道，每條泳道長度為__________米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個月支付一次。2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃甲方游泳館，僅限于從事游泳培訓、健身等相關業(yè)務，不得從事其他違法經營活動。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負責游泳館設施的維修及保養(yǎng)，確保游泳館設施的正常運行。2.乙方應合理使用游泳館設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、保險乙方應自行辦理相關業(yè)務所需的保險，包括但不限于公共責任保險、財產保險等。七、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應支付甲方__________個月的租金作為違約金。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.杭州游泳館連鎖店租賃合同2.租賃場所平面圖3.游泳館設施清單4.租金支付證明5.保險單據6.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.雙方代表身份證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地，導致乙方無法正常開展業(yè)務。2.乙方未按約定支付租金，逾期未付或未支付足額租金。3.乙方未按約定使用租賃場地，從事違法經營活動或其他非租賃用途的業(yè)務。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)游泳館設施，導致設施損壞或無法正常運行。5.乙方未辦理相關業(yè)務所需的保險，或保險無效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及設施的所有權或管理權的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場地及設施，用于從事相關業(yè)務的當事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃場地。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定維修保養(yǎng)游泳館設施。解決辦法：乙方有權要求甲方修復或賠償，并要求甲方承擔違約金。5.問題：乙方未辦理相關業(yè)務所需的保險。解決辦法：乙方應自行辦理保險，否則甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有杭州游泳館連鎖店的經營權和管理權。