大棚租賃合同書

大棚租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其大棚出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、大棚情況1.1甲方出租的大棚位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，占地面積__________平方米。1.2大棚結構及設施：____________________________________________。1.3大棚使用權及土地使用權：甲方擁有大棚及其配套設施的所有權、使用權，土地使用權歸甲方所有。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方有權按照合同約定使用大棚，但不得擅自改變大棚的結構和用途。4.2乙方應合理使用大棚及配套設施，妥善保管，確保大棚及設施的安全。如因乙方使用不當導致大棚及設施損壞的，乙方應承擔修復費用。4.3乙方在大棚內(nèi)進行生產(chǎn)活動時，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全，不得產(chǎn)生有毒、有害、異味等污染。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責任6.1甲方未按約定提供大棚或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.3雙方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：大棚照片及設施清單一、附件列表：1.大棚照片2.大棚及設施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供大棚或設施：包括但不限于大棚實際面積、結構、設施與合同約定不符，或延遲交付等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、少付、拒付租金等。3.乙方擅自改變大棚的結構和用途：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對大棚進行改動或改變合同約定的使用目的。4.乙方未合理使用大棚及設施：包括但不限于損壞、濫用、不妥善保管大棚及設施等。5.乙方在大棚內(nèi)進行生產(chǎn)活動違反法律法規(guī)：如違反環(huán)保、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全等相關法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.大棚租賃合同：指甲方將其大棚出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方為使用大棚及設施支付給甲方的費用。3.租賃期限：甲方出租大棚給乙方使用的合同期限。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚實際面積、結構、設施與合同約定不符：立即與甲方溝通，協(xié)商解決或按照合同約定索賠。2.延遲交付或提前交付：與甲方溝通確認交付時間，如有必要可要求甲方支付違約金。3.逾期支付租金：催促乙方盡快支付，收款方可依法追討逾期付款的違約金。4.少付、拒付租金：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.擅自改變大棚的結構和用途：立即制止，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。6.損壞、濫用、不妥善保管大棚及設施：要求乙方負責修復或賠償。7.生產(chǎn)活動違反法律法規(guī)：立即停止違法行為，并根據(jù)法律法規(guī)承擔相應責任。五、所有應用場景：1.