商品房租賃合同簡(jiǎn)單版范本

商品房租賃合同簡(jiǎn)單版范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃房屋1.2乙方租賃該房屋的目的為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方應(yīng)在每月的________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)乙方提供的房屋擁有完全的所有權(quán)和控制權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期間保證該房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付該房屋給乙方使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本合同前，已充分了解本合同的內(nèi)容，自愿簽訂并遵守本合同的約定。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況描述（在此處詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況）附件二：設(shè)施使用說明（在此處詳細(xì)說明房屋內(nèi)各種設(shè)施的使用方法及注意事項(xiàng)）一、附件列表：1.附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況描述2.附件二：設(shè)施使用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)和控制權(quán)的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商追繳租金，并要求乙方支付滯納金。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同。3.房屋使用過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如甲方未及時(shí)維修，乙方可以與甲方協(xié)商解決，或向相關(guān)部門投訴。4.租賃期滿后，乙方需遷離房屋并交還甲方：乙方應(yīng)按照甲方要求遷離，并將房屋保持整潔。如乙方逾期不遷離，甲方可以依法采取措施要求乙方遷離。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有房屋所有權(quán)和控制權(quán)，并愿意將其出租給乙方的情況。2.