農(nóng)村墳地轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村墳地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________合同雙方：轉(zhuǎn)讓方：姓名/單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方：姓名/單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條墳地基本情況1.1墳地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2墳地使用權(quán)證號：__________。1.3墳地使用權(quán)有效期限：至__________年__________月__________日。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓方愿意將墳地使用權(quán)及附屬設(shè)施（如有）轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的墳地使用權(quán)及附屬設(shè)施（如有），并支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款3.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款之日起__________日內(nèi)，將墳地使用權(quán)及附屬設(shè)施（如有）交付給受讓方。第四條交付及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證墳地使用權(quán)及附屬設(shè)施（如有）的合法性，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)管理部門辦理墳地使用權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由雙方協(xié)商承擔。4.3墳地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，受讓方享有墳地使用權(quán)。第五條合同的履行和違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如有違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證墳地使用權(quán)及附屬設(shè)施（如有）的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3受讓方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，如逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價款總額的__________%作為滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.墳地使用權(quán)證2.受讓方身份證明3.轉(zhuǎn)讓方身份證明4.墳地現(xiàn)狀照片5.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證6.墳地使用權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件7.爭議解決過程中可能需要的其他文件二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未能保證墳地使用權(quán)及附屬設(shè)施的合法性，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進行。2.轉(zhuǎn)讓方未能在約定時間內(nèi)交付墳地使用權(quán)及附屬設(shè)施。3.受讓方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。4.雙方未能按照約定履行合同，導(dǎo)致墳地使用權(quán)及附屬設(shè)施的權(quán)屬糾紛。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.墳地使用權(quán)：指對特定墳地進行安葬、紀念等活動的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方為獲得墳地使用權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的費用。3.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中未能按照約定履行義務(wù)的行為。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.墳地使用權(quán)及附屬設(shè)施的合法性無法保證：雙方應(yīng)加強對墳地使用權(quán)證的審核，確保權(quán)屬清晰。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：提前了解相關(guān)流程，準備齊全所需文件，協(xié)助雙方順利完成過戶手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓價款支付延遲：設(shè)置明確的支付期限，違約方支付滯納金，確保合同順利履行。4.權(quán)屬糾紛：明確合同中的權(quán)屬規(guī)定，如發(fā)生糾紛，及時通過法律途徑解決。5.爭議解決困難：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商不成，及時向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村墳