農(nóng)村建房合同協(xié)議書范文

農(nóng)村建房合同協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________甲方：__________身份證號(hào)：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的宅基地一塊，需在該土地上建造住宅樓一棟，并自愿將該工程發(fā)包給乙方施工；乙方愿意接受該工程的建設(shè)任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________（地址）1.2工程名稱：__________（工程名稱）1.3工程規(guī)模：__________（規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：__________（工程內(nèi)容）1.5工程造價(jià)：__________（造價(jià)）第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的安全、整潔，確保乙方施工的正常進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，不得無故拖欠。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)，并按照合同約定接收工程。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工，不得擅自變更。3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3.5乙方應(yīng)按照合同約定的方式提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：__________（支付方式，如分期支付、一次性支付等）。4.3甲方支付工程款項(xiàng)的期限為：__________（期限，如工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)等）。第五條工期5.1合同約定的工期為：__________（工期，如自開工之日起六個(gè)月內(nèi)等）。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成施工任務(wù)，應(yīng)提前向甲方說明，并經(jīng)甲方同意后方可延期。5.3甲方如因特殊情況要求提前完成施工任務(wù)，乙方應(yīng)盡量滿足要求，并按實(shí)際增加的費(fèi)用計(jì)算。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為：__________（保修期限，如一年內(nèi)等）。6.3乙方在保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方如未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。7.2乙方如未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。7.3雙方如因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.施工場(chǎng)地示意圖4.工程設(shè)計(jì)圖紙5.工程預(yù)算書6.施工許可證7.質(zhì)量保修書8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。4.乙方使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，具有提供施工場(chǎng)地、支付工程款項(xiàng)等權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指合同中的承包方，具有完成施工任務(wù)、保證工程質(zhì)量等權(quán)利和義務(wù)。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門進(jìn)行的質(zhì)量、安全等方面的檢查、評(píng)定。4.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項(xiàng)支付問題：如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付欠款；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.工程進(jìn)度延誤問題：如乙方未按約定工期完成施工任務(wù)，甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按時(shí)完成施工；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.工程質(zhì)量問題：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以要求乙方修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如乙方不履行修復(fù)義務(wù)，可以向法院提起訴訟。4.基礎(chǔ)設(shè)施提供問題：如甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，