正規(guī)標準房屋裝修合同

正規(guī)標準房屋裝修合同合同編號：__________一、裝修工程概況1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2乙方根據(jù)甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)和面積，結(jié)合甲方需求，制定裝修設計方案。雙方確認的設計方案見附件一。1.3裝修工程內(nèi)容包括：____________________（詳細內(nèi)容見附件二）。二、合同價款2.1雙方確認的裝修工程總造價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。2.2甲方應按照雙方約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。付款方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總造價的30%作為預付款；（2）裝修工程進度達到30%時，甲方支付裝修工程總造價的30%；（3）裝修工程進度達到60%時，甲方支付裝修工程總造價的20%；（4）裝修工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%。2.3乙方應當按照約定的進度完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同價款的0.5%。三、裝修工程質(zhì)量3.1乙方應按照雙方確認的設計方案和施工標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量。3.2裝修工程驗收標準參照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）執(zhí)行。3.3驗收不合格的工程，乙方應在接到整改通知后的七個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改或整改后仍不符合驗收標準，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金金額為合同價款的10%。四、合同的履行和違約責任4.1甲方應按照約定向乙方支付合同價款，不得無故拖延或拒付。4.2乙方應按照約定進度和質(zhì)量要求完成裝修工程，不得無故延期或降低工程質(zhì)量。4.3如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格且甲方支付完畢合同價款之日終止。6.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：裝修設計方案附件二：裝修工程內(nèi)容詳細清單一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修工程內(nèi)容詳細清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付合同價款，或無故拖延、拒付。2.乙方未按約定進度和質(zhì)量要求完成裝修工程，或無故延期、降低工程質(zhì)量。3.雙方擅自變更、解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護合同當事人合法權(quán)益、維護社會主義市場經(jīng)濟秩序的法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動、保障建筑安全、促進建筑業(yè)健康發(fā)展的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動、保護當事人合法權(quán)益、維護房地產(chǎn)市場秩序的法律。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.裝修工程驗收標準：指《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001），是衡量裝修工程質(zhì)量的規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付合同價款：解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促其按約定支付價款；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討違約金。2.乙方未按約定進度和質(zhì)量要求完成裝修工程：解決辦法：甲方應督促乙方按約定施工；如乙方仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并依法追討違約金。3.雙方擅自變更、解除或終止合同：解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如達成一致，可簽訂補充協(xié)議；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為合