房屋出租協(xié)議書

房屋出租協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“出租房屋”）；1.2甲方出租房屋面積：____平方米；1.3甲方出租房屋用途：住宅；1.4乙方承租房屋人數(shù)：____人。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；3.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施安全；5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，合理使用出租房屋及附屬設(shè)施；6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動；6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回出租房屋。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保方，確保甲方的權(quán)益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“出租房屋”）；1.2甲方出租房屋面積：____平方米；1.3甲方出租房屋用途：住宅；1.4乙方承租房屋人數(shù)：____人。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；3.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施安全；5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)單方面解除本協(xié)議，收回出租房屋，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方；5.5甲方在租賃期內(nèi)享有房屋優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方有意購買出租房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，合理使用出租房屋及附屬設(shè)施；6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動；6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督；7.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時(shí)，督促乙方及時(shí)支付，并有權(quán)要求乙方支付滯納金；7.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方支付相應(yīng)的賠償金，確保甲方的權(quán)益得到保障。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回出租房屋。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本協(xié)議，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)；10.2丙方的介入，有助于規(guī)范乙方的租賃行為，維護(hù)租賃市場的秩序；10.3丙方的介入，可以使甲方在租賃過程中更加放心，有利于甲方與乙方建立良好的合作關(guān)系。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.111.1甲方作為出租方，通過本協(xié)議確保其房屋得到妥善使用和管理，同時(shí)保障其收益的穩(wěn)定性和安全性；11.2甲方通過設(shè)定租金、押金、違約金等條款，對乙方租賃行為進(jìn)行合理限制，以防止乙方可能的違約行為對甲方造成損失；11.3甲方在協(xié)議中明確自身的維修責(zé)任和對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，確保在租賃期間及租賃期滿后，甲方的權(quán)益能夠得到充分保障；11.4甲方通過丙方的介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了對乙方租金支付的監(jiān)控和追討機(jī)制，降低了甲方在租賃過程中的信用風(fēng)險(xiǎn)；11.5甲方作為租賃關(guān)系的主導(dǎo)方，通過本協(xié)議的制定，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)，有利于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長期性。十二、其他約定12.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；12.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日通過上述協(xié)議，甲