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生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目土地分配協(xié)議書合同編號:__________生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目土地分配協(xié)議書甲方:__________乙方:__________第一條土地使用權(quán)1.1甲方同意將項(xiàng)目用地出租給乙方使用,土地使用面積為__________平方米。1.2乙方按照本協(xié)議約定的用途和期限使用土地,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請,雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為每平方米每月__________元,總計(jì)租金為__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__________%。第四條土地使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地,并負(fù)責(zé)土地上的設(shè)施建設(shè)、綠化、環(huán)保等工作。4.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī),合理利用土地資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,確保項(xiàng)目用地符合生態(tài)環(huán)保要求。4.3乙方在土地上的建設(shè)、經(jīng)營等活動不得影響甲方其他土地的使用,不得損害甲方權(quán)益。第五條合作經(jīng)營5.1雙方同意共同投資、合作經(jīng)營生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目,共享項(xiàng)目收益。5.2具體合作經(jīng)營事宜,雙方可另行簽訂合作協(xié)議,作為本協(xié)議的附件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付逾期違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目土地分配協(xié)議書2.合作協(xié)議(如有)3.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證4.環(huán)境影響評估報(bào)告5.土地使用權(quán)證書6.租金支付憑證7.項(xiàng)目投資預(yù)算報(bào)告8.項(xiàng)目實(shí)施方案9.環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告10.其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地,或未經(jīng)甲方書面同意改變土地用途的,視為違約。3.乙方逾期支付租金的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,并賠償甲方損失。4.乙方在土地上的建設(shè)、經(jīng)營等活動不得影響甲方其他土地的使用,不得損害甲方權(quán)益。如違反上述約定,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.雙方未按約定履行合作經(jīng)營義務(wù)的,視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有項(xiàng)目用地土地使用權(quán)的一方。2.乙方:指參與項(xiàng)目投資與經(jīng)營的一方。3.項(xiàng)目用地:指甲方擁有的用于生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)的土地。4.租金:指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限:指本協(xié)議約定的乙方使用土地的時(shí)間期限。6.違約金:指一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目:指符合國家環(huán)保要求,具有環(huán)保效益的項(xiàng)目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定提供項(xiàng)目用地。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,要求甲方按照約定提供項(xiàng)目用地。如甲方拒絕履行,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.問題:乙方未按約定支付租金。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金,如乙方逾期未支付,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問題:項(xiàng)目用地不符合生態(tài)環(huán)保要求。解決辦法:乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求,對項(xiàng)目用地進(jìn)行改造和治理,確保項(xiàng)目用地符合生態(tài)環(huán)保要求。4.問題:項(xiàng)目經(jīng)營活動影響甲方其他土地使用或損害甲方權(quán)益。解決辦法:乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定,確保項(xiàng)目經(jīng)營活動不影響甲方其他土地使用,不損害甲方權(quán)益。如違反上述約定,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有項(xiàng)目用地土地使用權(quán),并擬進(jìn)行生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。2.乙方擬參與該項(xiàng)目的投資與經(jīng)營。3.雙方希
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