小型土建工程承包合同

PAGEPAGE1小型土建工程承包合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)小型土建工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程內(nèi)容：________________4.工程面積：________________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。3.工程進(jìn)度款的支付比例為：________________。4.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、工程變更1.若甲方在施工過(guò)程中提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行施工。2.變更引起的工程費(fèi)用增減，由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、工程保修1.乙方對(duì)工程實(shí)行保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞和故障。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照工程總費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-小型土建工程承包合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程質(zhì)量四、工程費(fèi)用五、工程變更六、工程保修七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程內(nèi)容：________________4.工程面積：________________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。3.工程進(jìn)度款的支付比例為：________________。4.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。五、工程變更1.若甲方在施工過(guò)程中提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行施工。2.變更引起的工程費(fèi)用增減，由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、工程保修1.乙方對(duì)工程實(shí)行保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞和故障。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照工程總費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________十、附件1.工程施工圖紙2.工程設(shè)計(jì)文件3.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)注意，以上合同文檔示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂合同時(shí)，建議咨詢專業(yè)律師或法律顧問(wèn)以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.工程施工圖紙2.工程設(shè)計(jì)文件3.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、工程安全等方面。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)依據(jù)的國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的法律程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)工程變更的情況，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和影響。2.工程進(jìn)度延遲：可能由于各種原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，應(yīng)及時(shí)與承包方溝通，協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.質(zhì)量問(wèn)題：若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)及時(shí)提出并要求承包方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.支付款項(xiàng)：按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，確保支付憑證齊全，以避免糾紛。5.保修期內(nèi)維修：在保修期內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承包方進(jìn)行維修或更換。解決辦法：1.對(duì)于工程變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和影響，并按照約定執(zhí)行。2.對(duì)于工程進(jìn)度延遲，應(yīng)及時(shí)與承包方溝通，協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確新的工期和責(zé)任。3.對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并要求承包方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并記錄相關(guān)證據(jù)。4.對(duì)于支付款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付