物業(yè)管理員勞動(dòng)合同

物業(yè)管理員勞動(dòng)合同合同編號(hào)：__________甲方（用人單位）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（勞動(dòng)者）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本勞動(dòng)合同。第一條勞動(dòng)合同期限1.1本勞動(dòng)合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2甲方根據(jù)工作需要，可以與乙方協(xié)商一致，提前解除或者終止本勞動(dòng)合同。第二條工作內(nèi)容2.1乙方在甲方從事物業(yè)管理員工作，具體崗位職責(zé)如下：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查；（3）負(fù)責(zé)業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)和維護(hù)；（4）負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用收繳及統(tǒng)計(jì)工作；（5）負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；（6）完成甲方安排的其他工作任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行工作職責(zé)，保證工作質(zhì)量，不得擅自離崗。第三條勞動(dòng)報(bào)酬3.1乙方的工資由基本工資、績效獎(jiǎng)金等組成，具體工資標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)金辦法按甲方的薪酬制度執(zhí)行。3.2乙方依法享受帶薪年休假、法定節(jié)假日休息等福利待遇。3.3甲方按照國家的規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。第四條工作時(shí)間和休息休假4.1乙方每周工作____天，每天工作____小時(shí)。4.2乙方依法享受婚假、產(chǎn)假、喪假、病假等休假待遇。第五條勞動(dòng)保護(hù)5.1甲方應(yīng)按照國家和地方的規(guī)定，為乙方提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)防護(hù)用品。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高乙方的事故預(yù)防和應(yīng)急處理能力。第六條保密協(xié)議6.1乙方在合同期間及合同終止后，對(duì)甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。6.2乙方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或者終止本勞動(dòng)合同。7.2乙方違反甲方規(guī)章制度或者嚴(yán)重失職、營私舞弊的，甲方有權(quán)解除本勞動(dòng)合同。7.3本勞動(dòng)合同期滿，雙方未續(xù)簽的，自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本勞動(dòng)合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方提前解除本勞動(dòng)合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月工資作為違約金。第九條其他約定9.1本勞動(dòng)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本勞動(dòng)合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。甲方（用人單位）：__________乙方（勞動(dòng)者）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方學(xué)歷證書復(fù)印件3.社會(huì)保險(xiǎn)參保證明4.勞動(dòng)合同續(xù)簽申請(qǐng)表5.勞動(dòng)合同解除/終止申請(qǐng)表6.工資條7.加班記錄表8.請(qǐng)假記錄表9.保密協(xié)議10.甲方規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供勞動(dòng)力的，視為違約。2.乙方未按照甲方規(guī)章制度工作的，視為違約。3.乙方未按照保密協(xié)議保守甲方商業(yè)秘密的，視為違約。4.甲方未按照合同約定支付工資、獎(jiǎng)金等報(bào)酬的，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.勞動(dòng)合同：勞動(dòng)者與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.勞動(dòng)報(bào)酬：勞動(dòng)者按照合同約定獲得的工資、獎(jiǎng)金等報(bào)酬。3.勞動(dòng)保護(hù)：用人單位為勞動(dòng)者提供的工作環(huán)境、安全設(shè)施、防護(hù)用品等。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照合同約定提供勞動(dòng)力。解決辦法：與乙方溝通，要求其按照合同約定提供勞動(dòng)力；嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按照合同約定支付工資、獎(jiǎng)金等報(bào)酬。解決辦法：與甲方溝通，要求其按照合同約定支付報(bào)酬；嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按照保密協(xié)議保守甲方商業(yè)秘密。解決辦法：與乙方溝通，要求其遵守保密協(xié)議；嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按照合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)。解決辦法：與甲方溝通，要求其按照合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)；嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)