物業(yè)管理員勞動合同

物業(yè)管理員勞動合同合同編號：__________甲方（用人單位）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（勞動者）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本勞動合同。第一條勞動合同期限1.1本勞動合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2甲方根據(jù)工作需要，可以與乙方協(xié)商一致，提前解除或者終止本勞動合同。第二條工作內(nèi)容2.1乙方在甲方從事物業(yè)管理員工作，具體崗位職責如下：（1）負責物業(yè)項目的日常管理工作；（2）負責物業(yè)服務質(zhì)量的監(jiān)督和檢查；（3）負責業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)和維護；（4）負責物業(yè)費用收繳及統(tǒng)計工作；（5）負責物業(yè)設施設備的維護和管理；（6）完成甲方安排的其他工作任務。2.2乙方應按照甲方的要求，認真履行工作職責，保證工作質(zhì)量，不得擅自離崗。第三條勞動報酬3.1乙方的工資由基本工資、績效獎金等組成，具體工資標準及獎金辦法按甲方的薪酬制度執(zhí)行。3.2乙方依法享受帶薪年休假、法定節(jié)假日休息等福利待遇。3.3甲方按照國家的規(guī)定為乙方繳納社會保險。第四條工作時間和休息休假4.1乙方每周工作____天，每天工作____小時。4.2乙方依法享受婚假、產(chǎn)假、喪假、病假等休假待遇。第五條勞動保護5.1甲方應按照國家和地方的規(guī)定，為乙方提供符合國家安全標準的勞動保護設施和勞動防護用品。5.2甲方應定期對乙方進行安全教育和培訓，提高乙方的事故預防和應急處理能力。第六條保密協(xié)議6.1乙方在合同期間及合同終止后，對甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。6.2乙方違反保密協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或者終止本勞動合同。7.2乙方違反甲方規(guī)章制度或者嚴重失職、營私舞弊的，甲方有權(quán)解除本勞動合同。7.3本勞動合同期滿，雙方未續(xù)簽的，自動終止。第八條違約責任8.1雙方違反本勞動合同的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方提前解除本勞動合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月工資作為違約金。第九條其他約定9.1本勞動合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本勞動合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。甲方（用人單位）：__________乙方（勞動者）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方身份證復印件2.乙方學歷證書復印件3.社會保險參保證明4.勞動合同續(xù)簽申請表5.勞動合同解除/終止申請表6.工資條7.加班記錄表8.請假記錄表9.保密協(xié)議10.甲方規(guī)章制度二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定提供勞動力的，視為違約。2.乙方未按照甲方規(guī)章制度工作的，視為違約。3.乙方未按照保密協(xié)議保守甲方商業(yè)秘密的，視為違約。4.甲方未按照合同約定支付工資、獎金等報酬的，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供勞動保護的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.勞動合同：勞動者與用人單位建立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務的協(xié)議。2.勞動報酬：勞動者按照合同約定獲得的工資、獎金等報酬。3.勞動保護：用人單位為勞動者提供的工作環(huán)境、安全設施、防護用品等。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照合同約定提供勞動力。解決辦法：與乙方溝通，要求其按照合同約定提供勞動力；嚴重違約的，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按照合同約定支付工資、獎金等報酬。解決辦法：與甲方溝通，要求其按照合同約定支付報酬；嚴重違約的，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按照保密協(xié)議保守甲方商業(yè)秘密。解決辦法：與乙方溝通，要求其遵守保密協(xié)議；嚴重違約的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按照合同約定提供勞動保護。解決辦法：與甲方溝通，要求其按照合同約定提供勞動保護；嚴重違約的，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應用場