工程設計及組織設計規(guī)范

智能小區(qū)全套解決方案

第3章閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

3.1前言

憑借我司從事建筑智能化方面的豐富體會，并經設計人員熟悉現(xiàn)場

條件后，特為小區(qū)設計出《閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設計方案》。本方案本

著安全、經濟、實用、完善、兼容的方針，方案中CCTV保安監(jiān)控

系統(tǒng)采用當今先進的聯(lián)動控制系統(tǒng)，系統(tǒng)可采用分級級聯(lián)控制，系統(tǒng)

功能強大，操作簡單，可同門禁、報警等其它系統(tǒng)直接實現(xiàn)聯(lián)網集成。

若此方案得到實施，將對小區(qū)化治理，安全技術防范，提高內部安

全狀況，規(guī)范企業(yè)形象等方面都將起到積極的促進作用。

3.2項目背景

此小區(qū)總建筑面積大，防范區(qū)域分布面廣，配套設施多樣化；走線

分布環(huán)境比較復雜。

在現(xiàn)代化治理同步跟進的同時一，如何實現(xiàn)現(xiàn)代化治理才是公司內部

治理部門的當務之急。公司要安全生產，治理上除有過硬的制度外，

還必須注重硬件投入，加強小區(qū)治理的科技含量，使小區(qū)的治理規(guī)范

化、科學化、智能化。我公司為小區(qū)提供電視監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)。用來實

現(xiàn)較周密的現(xiàn)代化全方位治理。

電視監(jiān)控系統(tǒng)主要是小區(qū)安全方面的自動治理。

電視監(jiān)控系統(tǒng)作為工作區(qū)安防狀態(tài)的監(jiān)視、信息手段之一,結合內

部對講系統(tǒng)，遙相呼應，可減少治理人員的工作強度，提高治理質量

及治理效益。電視監(jiān)控系統(tǒng)作為現(xiàn)代化保安有力的輔助手段,它將現(xiàn)

場內各現(xiàn)場的視頻圖象或是險情信號傳送至主控制中心及分控室，值

班治理人員在不親臨現(xiàn)場的情形下可客觀地對各監(jiān)察地區(qū)進行集中

監(jiān)視，發(fā)覺情形統(tǒng)一調動，節(jié)省大量巡邏人員，人少就可避免許多人

為因素。鑒于一種治理模式，電視監(jiān)控系統(tǒng)是最能擔當此任的，促使

住戶在緊張有序的氛圍中做好自己的工作，又能提高公司的聲譽，結

合現(xiàn)在的高科技圖像處理手段，還可為以后可能發(fā)生的事件提供強有

力的證據(jù)。有了良好的環(huán)境，全方位的安全保證，才能創(chuàng)造良好的社

會效益和經濟效益。

由此，小區(qū)治理的保安治理現(xiàn)代化建設是有著重要意義，同時也是

必然的。

本套電視監(jiān)控系統(tǒng)，是我公司系統(tǒng)集成部在認真研究了小區(qū)物業(yè)治

理的技術要求和低價高效率原則的基礎上，結合我們多年的體會而提

供的。相信我們的系統(tǒng)會成為一個功能完善，技術先進，質量穩(wěn)固可

靠的治理與安全保衛(wèi)系統(tǒng)。為小區(qū)治理體系發(fā)揮積極的作用。同時也

期望同行提出寶貴意見，批評指正；

3.3需求分析

3.3.1系統(tǒng)的治理效益

CCTV電視監(jiān)控系統(tǒng)提供給治理者及保安是一個直觀的現(xiàn)場圖像，

而通常人們的信息80%來自于視覺。保安能及時了解到場區(qū)內各處

的安全情形，及時采取措施。治理者能及時了解各設備目前的狀態(tài)及

運作情形及各區(qū)工作人員的工作情形。這些設備對小區(qū)的治理運作起

積極的意義。

3.3.2監(jiān)控位置

小區(qū)安防治理應對如下地點監(jiān)視（簡易平面系統(tǒng)圖附后）：

I小區(qū)樓棟單元門通道；

I小區(qū)各主要出入口；

I高層住宅電梯橋廂

3.3.3監(jiān)控類型

各個監(jiān)控點依據(jù)不同特點，分別進行不同的設點：

I高層住宅電梯橋廂，監(jiān)視要求比較強，且燈光不會太亮，設計為

電梯專用黑白半球的定點監(jiān)視；

I小區(qū)樓棟單元門通道，如果經濟條件許可，采用彩色監(jiān)視點成效

會更好；

I小區(qū)各主要出入口，黑白定點基本滿足要求；

I如果條件許可，園區(qū)主要出入干道，可在十字口設計動點，觀察

全局；

3.4統(tǒng)設計原則

隨著治理的進一步完善，電視監(jiān)控報警系統(tǒng)的完善既可提高工作效

率，使各種物業(yè)成為一個科學治理的典范。這就要求在小區(qū)的智能化

綜合治理系統(tǒng)方案設計中充分考慮可能完善的整體規(guī)劃，并環(huán)繞當前

應用需求的特點本著實用與發(fā)展相結合的總體原則：

以滿足目前的應用為出發(fā)點，合理優(yōu)化設計方案；并兼顧未來的應

用需求和技術發(fā)展，為系統(tǒng)在技術上提供有效的平滑過渡環(huán)境。

3.4.1實用可靠性

3.4.1.1穩(wěn)固可靠性

硬件選用先進、成熟、可靠的產品，是已在類似工程中使用過許多

的，證明能適應室外環(huán)境的硬件。軟件均是良好的中文界面。

3.4.1.2先進性

要求采用目前最先進的軟、硬件及網絡技術，出錯率低，兼容性強,

升級容易。采用模塊式結構，擴容方便，沒有重復建設投資。

3.4.1.3易操作性和實時性

治理員能對治理系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)熟練使用，能利用監(jiān)控和報警系統(tǒng)

實時把握情形。

3.4.1.4保護的方便性

通過部件化、模塊化和層次化的系統(tǒng)規(guī)劃設計，為正常使用和故障

檢測帶來極大的方便；

3.5系統(tǒng)的整體設計

3.5.1現(xiàn)場情形

小區(qū)建筑總面積共有10萬多平方米，有多層區(qū)、小高層區(qū)、會所、

幼兒園等場所，根據(jù)各個不同場所的特點及相關需求，做監(jiān)視點布置

圖，詳細情形見平面圖（附后）；

3.5.2系統(tǒng)功能簡述

3.5.2.1監(jiān)控系統(tǒng)功能簡述

監(jiān)控系統(tǒng)要充分發(fā)揮其特有職能，全方位負責小區(qū)的安全,充當忠

實的守護神，能及時發(fā)覺各種安全隱患和違章行為，便于有效處理及

禁止事態(tài)漫延，并為日后提供查詢資料,以保證正常運營次序及完善

各項治理。

3.5.2.2監(jiān)控電視系統(tǒng)具備的基本功能

具有“自動巡視”或“固定監(jiān)視”挑選功能。

畫面自動切換速度即每個畫面停留屏幕時間可人工預置。

當固定監(jiān)視時，可人工挑選畫面，監(jiān)控點。

監(jiān)視點能對一定設定范疇進行監(jiān)視。

多畫面處理功能。

有挑選接入錄相、定時錄相功能。

3.6系統(tǒng)設計配置

3.6.1設計配置依據(jù)

以下分析都是根據(jù)圖紙，并結合實際環(huán)境需要，根據(jù)深圳市技術防

范辦公室的《技防工程安裝標準》而設計。

3.6.1.1監(jiān)控系統(tǒng)設計配置依據(jù)

1、攝像機的選型：由于工作環(huán)境全是室外，并要求是24小時不

間斷監(jiān)控，燈光相對很弱，考慮晚上的燈光只有2LUX左右，從攝像

畫面清楚度考慮，對于彩色圖像，主控制室顯示的畫面辨論率應大于

300線，由于線路的衰減，所以攝像機辨論率應在420線以上，所

以，在此，選用超低照度的彩色CCD攝像機，基本能滿足晚上的監(jiān)

視要求。

2、鏡頭焦距確定，由公式f=v（像寬）*D（物距）/V（物寬），

再結合現(xiàn)場實際情形，關鍵是由視角的大小決定，鏡頭設計要考慮光

線變化，室內、室外都應有不同設計；分別采用固定、手動、自動光

圈鏡頭，而且焦距各有不同；小區(qū)的5個變倍鏡頭位置環(huán)境一樣，運

算后設計起點焦距在6mm；但考慮實際的應用成效，都設計為7倍。

另外的固定鏡頭，選用4mm的自動光圈鏡頭，成效最適中。

3、監(jiān)視器的辨論率在設計上應高于攝像機的辨論率；

4、控制主機設計的輸入/出數(shù)一樣比實際要多，以利于以后升級

擴容。

5、長時間錄像機是必不可少的，它為日后可能顯現(xiàn)的問題提供有

力證據(jù)。

6、畫面分割器作為錄像機的良好搭檔，為以后保護資料提供很好

的保證。

7、云臺能全方位旋轉。

8、器材外觀在檔次上要與室內裝修搭配和諧。

3.6.2點的分布與配置（附后）

依據(jù)藍圖所標示現(xiàn)場的環(huán)境，特配置如下表，此配置在現(xiàn)場依據(jù)實

際情形答應略有變化。安裝方式明細表。

序號位置攝像機鏡頭云臺數(shù)量

1小區(qū)樓棟單元門通道黑白低照度自動光圈無54

2小區(qū)各出入口黑白低照度自動光圈無2

3高層住宅電梯橋廂黑白自動光圈無7

3.6.3系統(tǒng)配置框架表

3.6.3.1監(jiān)控系統(tǒng)設計配置

由于監(jiān)控點數(shù)多，所以從整體監(jiān)看控制成效看，加一套64*8的矩

陣主機，對所有的圖像進行電腦主機控制。

1、配置21〃高解析度黑白監(jiān)視器1臺；14〃高解析度黑白監(jiān)視

器8臺

2、備1臺長時間錄像機；

3、配1臺16畫面；

3.7系統(tǒng)選型構成及簡介

3.7.1監(jiān)控系統(tǒng)

小區(qū)CCTV保安監(jiān)控系統(tǒng)主要是由視頻前端及傳輸設備，視頻控制

系統(tǒng)、視頻監(jiān)視處理系統(tǒng)組成。

3.7.1.1視頻前端

根據(jù)小區(qū)的要求及實際現(xiàn)場情形，我公司在認真研究情形下，挑選

先進的閉路監(jiān)控產品，以安全監(jiān)視為目的，同時可對小區(qū)的設備及運

作情形實施監(jiān)控，使治理人員及保安在足不出戶的情形下，可對整個

公司的設備安全及人員運作情形有足夠的了解。

攝像機，鏡頭

采用日本VTEK黑白VBC-380D,彩色VCC-350D攝像機，韓國

SERIAL公司彩色一體化SRL-360NP具體參數(shù)如下：

VBC-102D：1/3黑白CCD,水平辨論率420線，最低照度

0.1LUX/F1.4

自動電子快門，自動增益控制；

VCC-350D：1/3彩色數(shù)字CCD,水平辨論率420線，最低照度

1.5LUX/F1.4

背光補償，自動電子快門，自動增益控制；

SRL-360NP：1/3彩色數(shù)字CCD,水平辨論率330線，自帶16

(3.9-63mm)倍光學鏡頭最低照度1.5LUX/FL4,背光補償，

自動電子快門，自動增益控制；

鏡頭采用日本名牌RAYMAX,視角范疇大體為

8mm:視角46.6度

6-42mm:視角6.8度(WIDE)-43.6度(TELE)

室外云臺，防護罩，支架

選用臺灣YANAN的吊頂云臺球罩一體裝置YA5000系列其中，

12寸為YA5012,轉動角度-水平360度，俯仰90度；轉動速度-

水平4.8度/秒，俯仰3.5度/秒;帶隔熱罩及恒溫風扇，自重10.Kg；

安裝時需特制支架。

3.7.1.2視頻矩陣處理系統(tǒng)

64*8主機簡介

I菜單綜合設置

I系統(tǒng)可劃分

I并行/成組切換

I通用的巡視/序列

I自動啟動巡視

I自動報警調用

I單獨的監(jiān)視器巡視

I報警顯示/排除方式的挑選

I屏幕顯示

攝像機識別碼和標題

日期/時間格式

攝像機號碼

監(jiān)視器單獨巡視：操作人員可以規(guī)定任意監(jiān)視器用的攝像機巡視/

序列。

可挑選屏幕顯示：每個視頻輸出可插入日期、時間、攝像機號碼、

攝像機和監(jiān)視器報警狀態(tài)和16個字符的可編程標位置日期格式可規(guī)

定為月/日/年、日/月/年、年/月/日。

現(xiàn)場控制：每個系統(tǒng)包括四個控制碼輸出口，用于控制攝像機現(xiàn)場,

控制速度固定或可變的云臺。

自動報警調用：系統(tǒng)包括八個綜合報警輸入一個C型繼電器輸出，

以控制錄像機或其他外部設備。

報警聯(lián)系表：用報警輸入號碼和監(jiān)視器號碼調用報警攝像機。

報警顯示方式：對某臺監(jiān)視器或一組監(jiān)視器用戶可選。順序方式、

保持方式、順序與顯示方式、塊順序方式、塊保持方式。

報警排除方式：用戶可挑選，適用于每臺監(jiān)視器

報警狀態(tài)輸出：可分配一個RS-232端口，用來顯示報警時間、報

警出、被調用的攝像機、所用的監(jiān)視器、打印機或監(jiān)視器上報警序列

和時間序列等信息。

RS-232通訊：三個8腳組合式插座，用于標準RS-232通訊，

可連接AD鍵盤、報警接口設備、運算機等。

其他控制輸入：四個插座型輸入端，可AD1672與鍵盤一起使用。

AB2078系統(tǒng)鍵盤簡介

I鍵盤實鍵開關

I發(fā)光管顯示

I攝像機/監(jiān)視器挑選

I云臺鏡頭控制

I巡視控制

I報警控制

I系統(tǒng)編程

I鍵盤編程

I自檢功能

AB1641解碼器簡介

I數(shù)據(jù)控制挑選（RS232和AD控制碼）

I驅動云臺

I驅動鏡頭

I輔助繼電器輸出

2個可編程輔助繼電器

I報警處理

3.7.1.3傳輸系統(tǒng)

因小區(qū)的特別的地理環(huán)境因素監(jiān)控點距離不太遠（50-300米），

視頻圖像用RG59的視頻線即可。云臺/鏡頭控制用

以上的電纜直接控制即可解決技術問題。

3.7.1.4視頻監(jiān)視處理系統(tǒng)

十六畫面處理器MV96e（美國先訊美資）

*可連接16只彩色非同步攝像機

*通過錄像通道，可形成4個四分割及一個顯示全部視頻信號的16

分割.

*采用幀切換錄像方式通過一臺錄像機將所有視頻信號記錄在一條

盒式錄像帶上.

*錄像回放可得全幅及4個四分割及一個16分割.

*連接壹臺錄像機，在放像的同時可錄像

*攝像機切換間隔時間,1至15秒可調.

*內置八位字符顯示.

*有報警信號時，畫面會自動切換至對應畫面,顯示"ALARM”字樣,

并進行實時錄像.

*報警輸出:干繼電器接觸.

*凍結畫面功能.

錄像機

采用日本三凌HS-7424時滯式錄像機（黑色）

每盤帶（180小時帶）可錄24小時。

錄像時間3/12/24小時可選；

330線彩色，280線彩色；

旋鈕快進/到帶；

自動磁頭清洗；

第4章周界防范系統(tǒng)

4.1前言

憑借我司從事建筑智能化方面的豐富體會，并經設計人員熟悉現(xiàn)場

條件后，特為小區(qū)設計出《周界防范系統(tǒng)設計方案》。本方案本著安

全、經濟、實用、完善、兼容的方針，方案中周界防范系統(tǒng)采用當

今先進的對射系統(tǒng)，系統(tǒng)可采用分級控制，操作簡單，可聯(lián)網集成。

若此方案得到實施，將對小區(qū)化治理，安全技術防范，提高內部安

全狀況，規(guī)范企業(yè)形象等方面都將起到積極的促進作用。

4.2項目背景

在現(xiàn)代化治理同步跟進的同時，如何實現(xiàn)現(xiàn)代化治理才是公司內部

治理部門的當務之急。周界防范系統(tǒng)，防患于未然，用來實現(xiàn)較周密

的外圍全方位治理。

周界防范系統(tǒng)作為工作區(qū)安防狀態(tài)的監(jiān)視、信息手段之一,結合內

部對講系統(tǒng)，遙相呼應，可減少治理人員的工作強度，提高治理質量

及治理效益。周界防范系統(tǒng)作為現(xiàn)代化有力的輔助手段，它將現(xiàn)場內

各現(xiàn)場的視頻圖像或是險情信號傳送至主控制中心及分控室，值班治

理人員在不親臨現(xiàn)場的情形下可客觀地對各監(jiān)察地區(qū)進行集中監(jiān)視，

發(fā)覺情形統(tǒng)一調動，節(jié)省大量巡邏人員，人少就可避免許多人為因素。

鑒于一種治理模式，周界防范系統(tǒng)是最能擔當此任的，促使住戶在緊

張有序的氛圍中做好自己的工作，又能提高公司的聲譽，結合現(xiàn)在的

高科技圖像處理手段，還可為以后可能發(fā)生的事件提供強有力的證

據(jù)。有了良好的環(huán)境，全方位的安全保證，才能創(chuàng)造良好的社會效益

和經濟效益。

本套周界防范系統(tǒng)，是我公司系統(tǒng)部在認真研究了小區(qū)物業(yè)治理的

技術要求和低價高效率原則的基礎上，結合我們多年的體會而提供

的。相信我們的系統(tǒng)會成為一個功能完善，技術先進，質量穩(wěn)固可靠

的治理與安全保衛(wèi)系統(tǒng)。為小區(qū)治理體系發(fā)揮積極的作用。

4.3需求分析

4.3.1系統(tǒng)的治理效益

周界防范系統(tǒng)提供給治理者及是一個直觀的聲像警示，治理員能及

時了解到區(qū)內各處的保衛(wèi)安全情形，及時采取措施。紅外報警能及時

告訴何處有外人闖入。治理者能及時了解各設備目前的狀態(tài)及運作情

形及各區(qū)工作人員的工作情形。這些設備對小區(qū)的治理運作起積極的

意義。

4.3.2周界防范位置

小區(qū)安防治理應對如下地點監(jiān)視（簡易系統(tǒng)圖附后）：

所有外圍的圍墻護攔；

4.4系統(tǒng)設計原則

隨著治理的進一步完善，周界防范報警系統(tǒng)的完善既可提高工作效

率，使各種物業(yè)成為一個科學治理的典范。這就要求在小區(qū)的智能化

綜合治理系統(tǒng)方案設計中充分考慮可能完善的整體規(guī)劃，并環(huán)繞當前

應用需求的特點本著實用與發(fā)展相結合的總體原則：

以滿足目前的應用為出發(fā)點，合理優(yōu)化設計方案；并兼顧未來的應

用需求和技術發(fā)展，為系統(tǒng)在技術上提供有效的平滑過渡環(huán)境。

4.4.1實用可靠性

4.4.1.1系統(tǒng)的穩(wěn)固可靠性

硬件選用先進、成熟、可靠的產品，是已在類似工程中使用過許多

的，證明能適應室外環(huán)境的硬件。軟件均是良好的中文界面。

4.4.1.2系統(tǒng)的先進性

要求采用目前最先進的軟、硬件及網絡技術，出錯率低，兼容性強,

升級容易。采用模塊式結構，擴容方便，沒有重復建設投資。

4.4.1.3系統(tǒng)的易操作性和實時性

治理員能對治理系統(tǒng)和周界防范系統(tǒng)熟練使用，能利用周界防范和

報警系統(tǒng)實時把握警情。

4.4.1.4保護的方便性

通過部件化、模塊化和層次化的系統(tǒng)規(guī)劃設計，為正常使用和故障

檢測帶來極大的方便；

4.5系統(tǒng)的整體設計

4.5.1現(xiàn)場情形

小區(qū)總建筑面積大，外圍圍墻距離長，彎角多走線分布環(huán)境比較復

雜。

小區(qū)現(xiàn)場共有7段圍墻，其中有出入口，最遠的圍墻約400米，

根據(jù)各個不同段的特點及相關需求，做不同距離的對射，詳細情形見

平面圖（附后）；

4.5.2系統(tǒng)功能簡述

4.5.2.1周界防范系統(tǒng)功能簡述

周界防范系統(tǒng)要充分發(fā)揮其特有職能，能及時發(fā)覺各種安全隱患和

違章行為，便于有效處理及禁止事態(tài)漫延，并為日后提供查詢資料，

以保證正常運營次序及完善各項治理。

4.5.2.2防盜報警系統(tǒng)功能簡述

周界防護系統(tǒng)主要是一些探測設備組成，利用現(xiàn)代科技的聲、光處

理技術，在第一線感知各種破壞和犯罪行為，減少犯罪的幾率；其主

要的器材是紅外對射探頭;

紅外對射探頭全名叫“光束遮斷式感應器"(PhotoelectricBeam

Detector),其基本的構造包括瞄準孔'光束強度指示燈'球面鏡片

'LED指示燈等.其偵測原理乃是利用紅外線經LED紅外光發(fā)射二極

體，再經光學鏡面做聚焦處理使光線傳至很遠距離，由受光器接受。當

光線被遮斷時就會發(fā)出警報。紅外線是一種不可見光，而且會擴散，

投射出去會形成圓錐體光束。紅外光不間歇一秒發(fā)1000光束，所以

是脈動式紅外光束。由此這些對射無法傳輸很遠距離(600米內)；

主要類型有：

I單軌對照式；

I雙軌對照式；

I同步型雙軌對照式；

I四軌對照式；

I圓錐對照式；

I反射式；

防盜報警系統(tǒng)要實現(xiàn)其特別職能，及時有效的發(fā)覺和通知相關警

情。

防盜報警系統(tǒng)具備的基本功能：

*具有布防、撤防的挑選功能；

*任何未經許可的外人入侵都將報警;

*危險、緊急、意外情形能及時報警；

*具有24小時特別防區(qū)功能

*報警處理功能如自動撥號給治理處和房主等。

4.6系統(tǒng)設計配置

4.6.1設計配置依據(jù)

以下分析都是根據(jù)圖紙，并結合實際環(huán)境需要，根據(jù)深圳市技術防

范辦公室的《技防工程安裝標準》而設計。

4.6.1.1防盜報警系統(tǒng)設計配置依據(jù)

探頭選型：主要出入口要求是24小時不間斷探測，室內靠外的玻

璃窗戶很多，且需要加強防范，所以從防范角度來說，出入口用雙監(jiān)

探頭基本能滿足要求，靠外的玻璃窗戶用對射及幕簾探頭雙重防范。

探測距離確定，結合現(xiàn)場實際情形，成效適中即可。

警燈的亮度要有10000LUX,和警號的聲響要求120DB。

由于有11個報警點，而一套64*8的矩陣主機，雖然能接上，但

對應的圖象數(shù)量不夠，所以還是把多個相應的報警點設為一個防區(qū)，

具體對應關系裝飾時決定。

4.6.2系統(tǒng)配置框架表

4.6.2.1防盜報警系統(tǒng)設計配置

窗戶各配置對射、幕簾等；

控制室設警號、警燈、緊急按鈕；

4.7系統(tǒng)選型構成及簡介

4.7.1防盜報警系統(tǒng)

4.7.1.1探測器選型

對射探頭選用日本艾禮富的室內雙軌對照式ABT-250：

I偵測距離：室外250米；

I反映時間50-700秒可調；

I光軸調整：水平180度，垂直20度；

I反破壞裝置：

I有其它功能：單一NC接點；在惡劣環(huán)境下，增益自動調劑達到

200倍以上；采用廣角非球面鏡頭，尺寸小，有效口徑大；超聲波結

構，防結霜、露等；

第5章可視對講及一卡通系統(tǒng)

（一）可視對講系統(tǒng)

5.1前言

安全是居民對住宅小區(qū)的首要要求，智能小區(qū)的安防系統(tǒng)擔負著保

護小區(qū)居民生命和財產安全的職責。樓宇對講系統(tǒng)和家庭安全防范系

統(tǒng)、小區(qū)周邊防范系統(tǒng)一同構成了智能小區(qū)的三層立體安全防范體

系，而樓宇對講系統(tǒng)作為智能小區(qū)安防系統(tǒng)的一部分是必不可少的，

也是實現(xiàn)小區(qū)增值服務的一種有效手段。

本系統(tǒng)為達到智能小區(qū)的封閉式治理提供了安全可靠的手段，它可

以實現(xiàn)三方通話，防盜報警，家庭緊急求助及門禁治理等各項功能。

為滿足“茵悅之生花園”物業(yè)小區(qū)的多級化、多樣化需要，本系統(tǒng)采

用了深圳市衛(wèi)銳通開發(fā)的一套多功能聯(lián)網非可視對講系統(tǒng)及小區(qū)治

理系統(tǒng)。同時一，根據(jù)小區(qū)內不同結構的樓宇和住戶具體需求，針對性

地配置不同功能型號的、主機、分機等。通過電腦治理系統(tǒng)的綜合治

理，很好地實現(xiàn)小區(qū)樓棟單元門禁治理及樓宇對講系統(tǒng)的規(guī)范性、安

全性及經濟性。

5.2設計原則

本系統(tǒng)是一個完整的、獨立的系統(tǒng)，同時又可納入綜合信息治理系

統(tǒng)中。對講系統(tǒng)在設計時將根據(jù)“嚴密、合理、可靠、經濟、完善”

的設計思想，努力做到安全、周密，兼顧其它，由于系統(tǒng)的對象是一

個智能性住宅小區(qū)，可視對講及室內安防系統(tǒng)的目的除了保護小區(qū)的

安全、正常生活以外，另外一個同樣重要的目的是服務于治理、給治

理提供現(xiàn)代化的手段。

5.3設計依據(jù)

1：《樓宇對講電控防盜門通用技術條件》(GA/T72-94)

2：《樓宇對講電控防盜門安全要求》(DB/998-92)

3：《入侵探測器通用技術條件》(GB10408.1-89)

4：《防盜報警控制器通用技術條件》(GB12663-90)

5：《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》-

建設部住宅產業(yè)辦99

6：GA/T75--94.安全防范工程程序與要求

7：社會公共安全標準匯編.中國標準出版社.1995

8：本著先進性、科學性、穩(wěn)固性及嚴密和可靠性的原則，在考慮

了高質量選材與性能價格比等諸多因素后，設計出此套報價方案

5.4工程概況及要求

本花園共計63單元樓棟，共1262戶。采用安保型聯(lián)網黑白可視

對講系統(tǒng)，可視分機預留緊急按鈕、紅外探頭、煤氣泄漏報警探頭及

門磁感應器接口。

本系統(tǒng)門口機內嵌門禁功能，為實現(xiàn)與一卡通系統(tǒng)集成提供了更直

接簡單方便的途徑，通過一卡通系統(tǒng)，“茵悅之生花園”小區(qū)內的住

戶可以自由出入小區(qū)會所及單元樓棟門。

5.5系統(tǒng)組成及設備說明

上述樓宇對講系統(tǒng)主要由系統(tǒng)治理軟件(電腦)、治理中心機、門

口機、解碼器、住戶室內分機、系統(tǒng)電源等組成。

現(xiàn)系統(tǒng)主要設備簡要介紹如下：

5.5.1樓宇對講治理系統(tǒng)治理軟件(WRTCMVERSION3.0)

隨著樓宇對講系統(tǒng)的網絡化、小區(qū)安全防范服務的日趨完善，應用

電腦對整個小區(qū)的安防進行監(jiān)視和記錄，已經成為必然趨勢。該治理

系統(tǒng)在樓宇對講的基礎上，增加了多種報警功能，能使小區(qū)治理中心

及時發(fā)覺和處理各種情形。系統(tǒng)記錄大量的事件歷史（包括圖片、錄

像），能日后分析和查詢有關事件。WRTCMVersion3.0是運行在

Windows98平臺上的32位應用程序，充分利用了運算機的多任務

處理功能，保證了網絡通訊和數(shù)據(jù)的安全處理：

I設置小區(qū)建筑分布圖和樓宇對講系統(tǒng)分布圖

I實時監(jiān)視各監(jiān)測點的狀態(tài),并對其錄音、錄像

I接收報警，指明報警地點及報警原因

I自動記錄報警事件，并可查詢、打印

I治理中心可與各門口主機對講并具備開鎖功能

I業(yè)主資料治理。

5.5.2治理機

治理機為本系統(tǒng)的核心，和諧整個系統(tǒng)工程的工作，殼體尺寸為

437X294X90mm,治理員機在大樓治理處內安裝，可采用掛墻式

安裝，高度以距地1.4-1.5米為宜，也可安放于治理住戶作臺上，

治理機可儲備16組報警地址和隨時打印報警資料，可呼叫住戶并通

話，同時可以監(jiān)視各門口的情形。該主機可治理99個門口主機。

5.5.3門口主機（帶門禁）

最大容量999戶，采用高亮度數(shù)碼管顯示，按鍵鍵盤具備夜視功

能，可密碼開鎖，（每戶獨立密碼設置），也可IC卡開鎖。采用拉

伸鋁面板，外型設計豪華，具有聯(lián)網功能。采用軟編碼方式，不受樓

宇結構影響，安裝簡單，對講系統(tǒng)主線6芯，可視6芯加視頻線，

通話內容保密。

5.5.4解碼器

一個解碼器可接8個分機，用于將治理員機或客人機發(fā)送來的編碼

信號進行解碼，然后選通相應住戶，解碼器具備自保護功能，分機短

路或顯現(xiàn)故障僅限制于本分機，對系統(tǒng)沒有任何的影響。

5.5.5室內分機

外型新穎、豪華；待機時，任何時間按監(jiān)視鍵都可以監(jiān)視門口情形,

再按一次關閉顯示。主機或門口機叫通室內機時，室內機會發(fā)出電子

鈴聲并啟動顯示屏顯示訪客景象，摘機可進行通話，按開鎖鍵可開啟

電控鎖。（呼叫對講時有效）在任何情形下，按緊急報警鍵都可報警

到治理中心。多警種報警接收功能，并通過聲音及發(fā)光指示出何種警

情，煙感、瓦斯一旦觸發(fā)，就地報警，30秒后再至治理中心，紅外、

門磁觸發(fā)，指示燈亮，30秒內如未解除，即時報警到治理中心。數(shù)

字密碼方式設防、撤防，設防、撤防過程有聲音提示?？删植坎挤兰?/p>

對某些防區(qū)進行24小時不間斷布防。

5.5.6系統(tǒng)電源

該電源的主要作用是供電給門口機，使系統(tǒng)正常運作。

5.6系統(tǒng)功能介紹

5.6.1系統(tǒng)容量

一臺治理機可聯(lián)接99個門口主機，以適應大廈有多個出入口的情

形。每個解碼器可接8個住戶話機。系統(tǒng)總容量不少于9999戶。

5.6.2系統(tǒng)結構

系統(tǒng)采用分級式結構，即分為治理機、門口機、解碼器、住戶等四

級，其中治理主機與客人機、治理員機與解碼器間采用總線式布線，

只需少數(shù)幾根連接線，從解碼器進戶采用星形連接。采用這種結構一

方面可以節(jié)省材料，減少工程量，而且大大提高了系統(tǒng)的可靠性和穩(wěn)

固性。

5.6.3對講門禁

可以實現(xiàn)來訪者、住戶、治理員間的互相呼叫和對講，通話時除通

話雙方外其他人聽不到通話內容。當來訪者與住戶對講時住戶可以遙

控開鎖。系統(tǒng)操作、保護容易且具有自保護功能，某一分機短路不影

響其他分機的正常工作。操作簡便，并配有醒目的操作提示和完善的

自診斷功能，易學易用易保護。

5.6.4報警方式靈活多樣（選用）

選用不同的報警傳感器就可以實現(xiàn)多種報警方式，現(xiàn)有瓦斯、煙感、

紅外、門磁及緊急按鈕。

5.6.5停電保護

系統(tǒng)配有后備電源。遇到停電，后備電源自動開始工作，保證系統(tǒng)

正常運行24小時。

5.6.6運算機治理

治理員機可以不接運算機單獨工作，當選配運算機后，治理員機可

以將報警信息傳給運算機，從而實現(xiàn)住戶資料和報警資料的運算機治

理。

5.7所用設備技術參數(shù)說明

5.7.1高層系統(tǒng)電源WRT-HD

I交流電壓：220V±10%

I最大電流：3A

I環(huán)境溫度：-30°C~+55°C

I蓄電池：12V3-7AH

濕度：45%-95%

I直流輸出電壓：15V

I外型尺寸：285mm義246mmx79mm

5.7.2多層系統(tǒng)電源WRT-SDM

I交流電壓：220V±10%

I最大電流：1-1.5A

I環(huán)境溫度：-30°C-+55℃

I蓄電池：12V7AH

I濕度：45%-95%

I直流輸出電壓：15V

I外型尺寸：203mmx161mmx76mm

5.7.3治理機WRT-638PSL

I最大容量：99臺門口機

I直流電壓：DC15V

I靜態(tài)電流：250MA

I通話時間：約3分鐘

I輸出功率：25mW

I聯(lián)網接線方式：并聯(lián)

5.7.4門口主機WRT-988Kz

I最大容量：999戶

I直流電壓：DC15V

I工作電流：200mA

I通話時間：3分鐘

I輸出功率：^100mW

I主線線徑要求：lmm2以上

I外型尺寸：410mmx305mmx60mm

5.7.5解碼器WRT-JS8

I最大容量：8戶

I電源電壓：DC15V

I靜態(tài)電流：W15mA

I供電方式：由主線系統(tǒng)電源供電，超過20個解碼器增加一個電

源

I外型尺寸：173mmx134mmx32mm

5.7.6安保型黑白可視分機：WRT-R22H1B

I外型新穎、豪華；

I待機時，任何時間按監(jiān)視鍵都可以監(jiān)視門口情形，再按一次關閉

顯示。

I主機或門口機叫通室內機時，室內機會發(fā)出電子鈴聲并啟動顯示

屏顯示訪客景象，摘機可進行通話，按開鎖鍵可開啟電控鎖。（呼叫

對講時有效）

I在任何情形下，按緊急報警鍵都可報警到治理中心。

I多警種報警接收功能，并通過聲音及發(fā)光指示出何種警情，煙感、

瓦斯一旦觸發(fā)，就地報警，至治理中心，紅外、門磁觸發(fā)，指示燈亮,

30秒內如未解除，即時報警到治理中心。

I四位數(shù)字密碼方式設防、撤防，操作方便，可靠。可局部布防及

對某些防區(qū)進行24小時不間斷布防，設防、撤防過程有聲音提示，

可在治理中心記錄。

5.7.7視頻電源：WRT-DSA

I交流電壓：220V±10%

I輸出電流：5A

I直流輸出電壓：DC18V

I外型尺寸：203mm義134mm義73mm

5.7.8視頻分配器：WRT-8FP

I交流電壓：220V±10%

I輸入阻抗：75Q

I輸出峰值電壓：1VP-P

I通頻帶：32HZ-62HZ

I輸出方式：一進九出，其中一路是下一分配器輸入端

I外型尺寸：260mm義203mm義56mm

5.7.9視頻切換器：WRT-8CH

I交流電壓：220V±10%

I輸入阻抗：75Q

I輸出峰值電壓：1VP-P

I通頻帶：32HZ-62MHZ

I輸出方式：一進九出，其中一路是下一分配器輸入端

I外型尺寸：260mmx203mmX56mm

5.7.10一級視頻放大器：WRT-8FP

對視頻信號放大，延長。

5.7.11發(fā)卡器WRT-201ZMB

是非接觸IC卡的主控器，能單獨發(fā)卡，聯(lián)網發(fā)卡，門禁等功能外,

它最大特點是可以取代電腦來完成對所有功能的實現(xiàn)。

WRT-210ZMB主控器具有防拆卸功能，能提供聲音和信息報警，當

遇到強行拆卸時一，可發(fā)出尖銳的嘯叫聲，同時將這一信息傳遞到治理

中心的運算機上實現(xiàn)報警。

5.7.12線徑要求

I主線：RVV6X1.0

I分線：RVV4X0.5

I電源線:RVV2X1.0

I視頻線：75-5。

I聯(lián)網線：RVVP4X1.0

（二）一卡通系統(tǒng)

5.8概述

在“茵悅之聲花園”居住小區(qū)中存在著多個智能卡系統(tǒng)，如停車收

費系統(tǒng)、可視門禁系統(tǒng)、會所消費系統(tǒng)及電子貨幣乘坐住戶專車等。

傳統(tǒng)意義上這些智能卡系統(tǒng)各自獨立工作，這樣用于停車場治理系統(tǒng)

中的IC卡不能用于可視門禁系統(tǒng)中。這就給治理帶來了極大的不便,

同時使用者也感到十分麻煩。

智能一卡通系統(tǒng)以目前世界上最為先進的非接觸式IC卡技術，通

過智能卡治理系統(tǒng)實現(xiàn)了小區(qū)內各種智能卡系統(tǒng)的連通和互用。這樣

無論是外部還是內部人員，手持一張卡（僅需一張卡）就可以在授權的

范疇內注冊的項目上或登記、或通行、或消費。相關治理機構僅需通

過系統(tǒng)運算機或運算機網絡就可對樓內卡的應用狀況進行監(jiān)督治理

或得到各種消費數(shù)據(jù)。

在系統(tǒng)中，智能卡治理系統(tǒng)（ICS）是整個卡應用系統(tǒng)的中心，是實

現(xiàn)“一卡通”的關鍵環(huán)節(jié)。而相關的子系統(tǒng)又都分別有自己的權限范

疇和授權方式，有適用于各自部門的治理軟件，有各自的保密碼以及

各自系統(tǒng)的統(tǒng)計和核算。如停車場電子卡鎖治理系統(tǒng)，既是停車場綜

合治理的一部分，有獨立的中央收費信息治理站，又是智能卡治理系

統(tǒng)的組成部分;又如，門禁卡治理系統(tǒng)，既屬于保安監(jiān)控系統(tǒng)，有獨

立的安全治理軟件，也是智能卡治理系統(tǒng)的組成部分。這樣的系統(tǒng)治

理既集中，又靈活，既嚴密，又方便;各部門之間既互有聯(lián)系，又互

不干擾;既避免了重復投資，又能有效地提高治理效率?？勺畲笙薅?/p>

地排除各種安全隱患，實現(xiàn)人力資源的合理分配，以實現(xiàn)單位最佳營

運效益。

本方案設計的“一卡通”治理系統(tǒng)是以非接觸式IC卡作為信息載

體，配合相應的讀卡設備以及輔助設施，結合功能強大的治理軟件，

對卡和與卡使用相關的各個子系統(tǒng)進行統(tǒng)一治理。

本系統(tǒng)具有實用性強、適用性廣、兼容性好、安全性高、可靠性強、

效益顯著、極具擴展功能等主要特性。

5.9設計要求

智能一卡通系統(tǒng)中所包含的子系統(tǒng)要求如下：

電子貨幣卡：住戶專車上使用，持卡人可按時日充值。

單元樓棟門卡：按住戶樓棟編號設定出入范疇的門鎖。

停車卡：可授權司機進入停車場指定位置。

此智能感應卡要求在20—50cm范疇內實現(xiàn)讀卡聯(lián)動開門功能。

在任何情形下，讀卡機能獨立控制出入及儲存必要的信息。

常規(guī)操作、合法使用、能直接的一卡一人制順利出入。

提供能儲存的信息量、內存、支持時間組、授權組的相關統(tǒng)計資料。

5.10系統(tǒng)設計

5.11系統(tǒng)組成

5.11.1智能卡治理系統(tǒng)

是整個智能卡和相關子系統(tǒng)的治理中心，是實現(xiàn)“一卡通”的中樞。

5.11.2制卡系統(tǒng)

主要任務是卡的制作和發(fā)行；制卡記錄及數(shù)據(jù)治理

設在小區(qū)物業(yè)治理部門，以完成停車場、會所和樓棟單元門進出等

用卡的權限設置和治理。

5.11.3終端設備

各個系統(tǒng)都有一套終端設備，這些設備實現(xiàn)系統(tǒng)相應的功能（比如

出入口控制、停車場治理等），這些設備有些已在各個子系統(tǒng)中提供。

5.12系統(tǒng)選型

選用IGK2000-3.0系列非接觸式IC卡一卡通系統(tǒng)

5.12.1選用非接觸式IC卡的好處

磁卡由于其結構簡單，儲備容量小，安全保密性差，讀寫設備復雜

且保護費用高，作為七、八十年代的技術水平的產品，已風光不再，

逐步被取代。

接觸式IC卡與磁卡相比，更加安全可靠，除了儲備容量大，還可

一卡多用，同時可靠性比磁卡高，壽命長;讀寫機構比磁卡讀寫機構

簡單可靠，造價便宜，保護方便，容易推廣。正由于以上優(yōu)點，使得

接觸式IC卡市場遍布世界各地，風靡一時。然而，當前風頭正健的

接觸式IC卡面臨著后來者非接觸式IC卡的強勁挑戰(zhàn)。

非接觸式IC卡與傳統(tǒng)的接觸式IC卡相比，它在繼承了接觸式IC

卡的優(yōu)點的同時一，如大容量，高安全性等，又克服了接觸式IC卡的

所無法避免的缺點，如讀寫故障高，由于芯片外露而導致的污染、傷

害、磨損、靜電以及插卡這種不便的讀寫過程等。非接觸式IC卡完

全密封的形式及無接觸的工作方式，使之不受外界不良因素的影響，

從而使用壽命完全接近IC芯片的自然壽命，因而卡本身的使用頻率

和期限以及操作的便利性都大大高于接觸式IC卡?？梢姡墙佑|式

IC卡不僅代表著卡技術發(fā)展多年的結晶，也是象征著卡的應用又提

高到一個新階段的里程脾。

非接觸式IC卡的讀寫過程,通常由非接觸式IC卡與讀寫器之間通

過無線電波來完成讀寫操作。

非接觸式IC卡本身是無源體，當讀寫器對卡進行讀寫操作時，讀

寫器發(fā)出的信號由兩部分疊加組成，一部分是電源信號，該信號由卡

接收后，與其本身的L/C產生諧振，產生一個瞬時能量來供給芯片

工作。另一部分則是結合數(shù)據(jù)信號，指揮芯片完成數(shù)據(jù)的讀取、修改、

儲備等，并返回給讀寫器。讀寫器則一樣由單片機，專用智能模塊和

天線組成，并配有通訊口，I/O口等，以便應用于不同的領域。

非接觸智能卡的顯著優(yōu)點如下：

操作方便，快捷

由于非接觸通訊讀寫器在IOcm~70cm范疇內可以將卡片識別，

無需插拔，且使用時無方向性，典型交易時間為100ms,最多不超

過300ms,大大提高每次使用速度。

無需保護

對持卡人來說，非接觸卡在蒙上灰塵或受潮時也不會影響其數(shù)據(jù)傳

輸，它即使被折彎曲或因熱、洗滌或腐蝕使卡表而受損時仍可以正常

工作。

由于不需清洗插槽、沒有活動部件的修理問題、沒有接觸磨損，所

以讀寫器可以選用全封閉式，這樣能夠防塵、防沙、防腐蝕，提高讀

寫器的使用壽命。

防沖突

非接觸智能卡中有快速防沖突機制，能防止卡片之間顯現(xiàn)數(shù)據(jù)干

擾，讀寫器可以“同時一”處理多張非接觸智能卡提高了并行性，無形

中提高了系統(tǒng)工作的速度。

加密性能好

非接觸式卡的序號是唯獨的，制造廠家在產品出廠前已將此序列號

固化，不可再更換。

非接觸智能卡與讀寫器之間采用雙向驗證機制，即讀寫器驗證卡的

合法性，同時卡也驗證讀寫器的合法性。

非接觸智能卡在處理前要與讀寫器進行三次相互認證，而且在通訊

過程中所有的數(shù)據(jù)都加密。此外，卡中各個扇區(qū)都有自己的操作密碼

和拜訪條件。

擴展能力強

非接觸式IC卡的儲備器結構特點使它支持一卡多用，能應用于不

同的系統(tǒng)，用戶可根據(jù)不同的應用設定不同的密碼和拜訪條件。

5.12.2IGK2000-3.0系列IC卡一卡通系統(tǒng)的特點

基本特點：

I當場辦理新卡，存款，當場即可使用.

卡丟失，即時掛失，補換新卡后，存款原樣保留,使用者不會因丟失卡

造成經濟缺失.

集體統(tǒng)一增款，只需簡單輸入一個單位代號，幾十人的存款額便存入

微機，大大方便了操作.

不再需使用者可辦理卡注銷手續(xù)，主管領導可隨時把握本單位使用

卡的人數(shù).

I可靠的防偽體系

通過軟件功能設置卡上的不同密碼編號，徹底杜絕了重碼現(xiàn)象.

終端機具有自動識別"偽卡"功能，持偽卡、假卡者，終端機自動

報警.

用撿到已掛失的卡使用，終端機將報警、警告.

I完善的數(shù)據(jù)處理功能

可實現(xiàn)日日、月月、年年、某一階段的報表處理，各終端機、當天

的收入情形,本機、當天、每天、每月、每處的消費情形一目了然.

使用者懷疑自己的消費不切實際，“月況查詢”將會真實記錄本人

該月每天、每次的消費情形，有據(jù)可查

治理者能知道自己的營業(yè)額，消費情形，有據(jù)可查

治理者想知道自己的營業(yè)額，即時報表、日報表、月報表的詳細記

錄，各種數(shù)據(jù)一目了然.

本單位日前實際卡使用人數(shù)，使用者的消費水平，有表可查，為決策、

治理者提供了詳實的材料.

I揮灑自如的單機運行功能

終端機具有單機運行功能，通過轉換開關使聯(lián)網、脫機可相互轉換,

極大地方便了用戶操作，更增強了系統(tǒng)的可靠性.

在單機功能下，同樣可以享受到使用卡所帶來的便利、衛(wèi)生、快捷.

5.13IGK2000-3.0系列系統(tǒng)功能說明

本系統(tǒng)設計為全天24小時實時采集處理，住戶進出刷卡時,終端機

負責進出人員權限校對、開鎖、數(shù)據(jù)采集等，并實時將信息送到統(tǒng)計、

查詢治理系統(tǒng).

5.13.1數(shù)據(jù)采集

進門時，有權進出該門的住戶在終端機前出示自己的住戶卡后，天

線上的綠色指示燈亮，門鎖自動打開，終端機自動記錄住戶的姓名，

房號，出、入日期和時間等，并將所采集到的數(shù)據(jù)傳送給主機。當無

權進入此門的住戶在刷卡后，天線的紅燈亮（并顯現(xiàn)報警），鎖打不

開。在出口晃一下卡或輕按一下門上的的按鈕（兩種方式任選），門

鎖自動打開。

5.13.2統(tǒng)計

統(tǒng)計系統(tǒng)將各終端機采集到的信息進行過濾處理，只保留每天記

錄，然后按住戶姓名、房號、日期進行統(tǒng)計。

5.13.3查詢

物業(yè)部門可根據(jù)需要隨時在查詢系統(tǒng)查詢本小區(qū)住戶的情形，并可

隨時打印出來。治理部門也可以根據(jù)需要，隨時查詢所有小區(qū)住戶登

記的情形。同時也可以查詢住戶進入每門的詳細記錄。

5.13.4安全

相互認證、數(shù)據(jù)密碼和信息識別碼保護系統(tǒng)免受任何詐騙，并使系

統(tǒng)更適合于電子錢包應用。

5.13.5多應用

基于門禁系統(tǒng)原理，IC卡也應用到停車場治理、消費等系統(tǒng)。

非接觸IC卡（8K內存，可讀寫IC芯片）的儲備結構答應卡用于

多應用系統(tǒng)，多達十種不同的應用，由用戶定義的密鑰集和通路條件

安全地區(qū)別開。各種服務、如停車場停車和門禁勤系統(tǒng)，就餐收費系

統(tǒng)等類似系統(tǒng)共用一卡。

5.14非接觸IC卡治理系統(tǒng)數(shù)據(jù)流

非接觸IC卡治理系統(tǒng)數(shù)據(jù)流如下圖所示。

第7章背景音樂系統(tǒng)

7.1整體設計思想

背景音樂系統(tǒng)是體現(xiàn)“茵悅之生花園”居住小區(qū)設計理念的系統(tǒng)，

通過這套系統(tǒng)我們使小區(qū)沉浸在浪漫悠閑的音樂之中。

該系統(tǒng)設計主要考慮系統(tǒng)應具備全面的功能，兼顧考慮經濟性，可

勝任背景音樂功能要求。

7.2音源配置：

室外背景音樂配一臺雙卡錄音座，一臺調諧器和一臺五碟激光唱

機。

7.3功能設計：

1、整個小區(qū)綠化帶不存在廣播盲點；

2、整個小區(qū)共分12個音樂分區(qū)，各分區(qū)由總控制室通過遙控呼

叫站控制呼叫、音樂、及分別獨立控制音樂輸出及音量大小。

3、由于考慮到系統(tǒng)長期工作，因此如何保證系統(tǒng)的可靠運行至關

重要，我們在此此方案中提出一個在任何情形下不間斷系統(tǒng)正常運行

的方案。

根據(jù)我們的實際工程體會，廣播系統(tǒng)故障80%以上是由于功率放

大器損壞導致，15%是由于音源故障導致，其它設備故障僅占不到

5%,音源故障通常是由于激光唱機、磁帶機長期使用的老化等正常

損壞，由于通用性強，可以及時在現(xiàn)場找到替代品對系統(tǒng)工作影響不

大，并且二套音源同時故障的可能性不大。放大器故障解決較為麻煩,

通常無法在現(xiàn)場找到替代品，修理周期較長，同時現(xiàn)場人員拆卸和安

裝故障設備不便。因此要保證系統(tǒng)的不間斷工作應考慮系統(tǒng)內放大器

的不間斷工作。

為了保證放大器的不間斷工作，我們利用飛利浦SM25系統(tǒng)放大器

的故障自檢功能，定制一臺故障監(jiān)控屏，檢測系統(tǒng)中放大器的工作狀

態(tài)，一旦發(fā)覺有放大器故障，立刻自動用備用放大器撤除故障放大器,

同時報警顯示故障放大器。

故障的放大器可在發(fā)覺故障并由系統(tǒng)自動投入備用放大器后從系

統(tǒng)中抽出（只須將故障放大器插頭拔除，無需資深專業(yè)人員介入），

待修理好裝回機柜可自動復原工作。

4、擴音部分設計成可移動方式，采用一臺12路調音臺，和二個

350W揚聲器，一臺500W功率放大器，一套無線話筒。

7.4音源點的位置

音源點的位置請參見：背景音樂設計圖

7.5設備功能簡介：

7.5.1SM25B擴音治理系統(tǒng)

I飛利浦SM25B是應用在公共廣播中的擴音治理系統(tǒng)，最多可以

治理12個揚聲器區(qū)。SM25B是一個帶有輸入模塊、輸出模塊和放

大器的音頻切換和路由系統(tǒng)，各種模塊規(guī)格齊備，用戶可以按自己的

實際需要進行結合和配置。

I放大器機柜是構成SM25B的基礎。每個機柜內含1或2個放大

器，1個電源，互連接線和最多可以裝入6個單寬度模塊的空間。放

大器機柜適合裝入19"機架，也適合桌面應用。模塊的挑選可根據(jù)各

系統(tǒng)自己的特定要求而定，因此SM25B也可以為特別應用進行配

置。假如要使用的模塊多于6個，可以加設1個擴展機柜，用這個

機柜可以再增加11個模塊。

ISM25B的各模塊可以通過其線路板上的開關和跳線實現(xiàn)硬件的

配置。為了特別需要可以設置一些特別功能，如設置播放前先播放鐘

聲先導信號，背景音樂，優(yōu)先級別等。雖然SM25B的各模塊可以進

行硬件設置，但在出廠前都按擴音治理系統(tǒng)的基本安裝要求設定成標

準的缺省狀態(tài)，這就是“即插即用”狀態(tài)。

ISM25B的典型應用包括購物中心、百貨商店、酒店、火車和汽

車站，小型飛機場，工業(yè)和商業(yè)場地，娛樂和體育場館等。SM25B

具有混音的功能，可以治理向各區(qū)發(fā)送呼叫的路由，還有將呼叫和混

音結合使用的功能。

ISM25B的基本呼叫配置包括一個放大器機柜，一個呼叫站模塊

和若干呼叫站。使用1或2個呼叫站附加器能使每個呼叫站的功能

進一步加強。由輸出到各揚聲器區(qū)的路由可以經手控區(qū)切換模塊實行

人工控制，或由區(qū)繼電器模塊自動控制。

ISM25B的基本混合配置包括1個放大器機柜和1個通用混合模

塊（有2個輸入）。若需要更多的輸入，應增加混合輸入模塊。采用

手控區(qū)切換模塊后，可以手動控制輸出送往揚聲器區(qū)所走的路由。

7.5.2放大器機柜LBB2024

I裝備SMPS開關電源，以減低啟動電流和交流電流波動的影響

I最多可裝置6條單寬的SM25B模塊

I內置20KHz信號發(fā)生器，用于線路檢測，顯示放大器機柜故障

及的LED指示和繼電器的接點

I模擬VU表，指示放大器機柜功率放大器的輸出電平

I立體聲耳機插口（在內部連成單聲道），用于監(jiān)聽放大器的輸出

信號的電平

14個5芯DIN制插座，用于插入信號的輸入/輸出，互連的輸出，

音樂的輸出，和呼叫的輸出。一個8芯插座用于互連的輸入

I內部挑選100V,70V,或50V揚聲器電壓輸出，4芯的ITT

CANNONTRIDEN陽插座，用于連接48V直流電源，12芯的ITT

CANNONTRIDEN陰插座，用于高電平揚聲器輸出，備用放大器輸

入和放大器狀態(tài)繼電器的輸出

7.5.3呼叫站LBC2500/10

I一體化的話筒和軟性話筒桿

I鍵盤設置是“全體呼叫”的PTT按鈕，可以用撥盤開關設置區(qū)域

限制，5級優(yōu)先挑選

I可以挑選沒有，2響或4響的先導鐘聲

I可按環(huán)路傳接，支路或環(huán)路的方式連接

I呼叫站可以連接1或2個呼叫站擴展器(CX-B)

I系統(tǒng)占用和播出指示器

7.5.4通用混合模塊LBB2510/10

I2聲道話筒輸入和線路輸入混合模塊

I為帶或不帶遙控觸點的話筒挑選不同的混合模式

I幻象電源

I可挑選在講話播音之前先播放2響或4響的鐘聲

I講話和音樂的雙音調控制，可挑選的語音濾波器，改善講話的清

楚度、可懂度

I每個放大器機柜或模塊擴展機柜需用1個GMM,并應與混合模

塊結合使用

7.5.5叫站模塊LBB2511/10

I2路呼叫站輸入和1路音樂源輸入

I雙音調控制(講話和音樂)

I講話和音樂的雙音調控制，可選的語音濾波器，改善講話的可靠

I音樂輸入的音樂控制

I可按環(huán)路傳接，支路或環(huán)路的方式連接

I可以最多接9臺呼叫站（CS-B或CX-B）

I使用RS485協(xié)議和呼叫站通訊

7.5.6信息錄音模塊LBB2541/10

I數(shù)位錄像機，用于對信息記錄、監(jiān)聽和重放

I最多錄10段信息，總錄音時間最長達132秒，錄音時間可擴充

到528秒

I使用CSM或GMM/MIX模塊通過SM25B系統(tǒng)總線完成錄音

I可為每個錄音從5級優(yōu)先中挑選一個優(yōu)先順序。將每個信息傳送

到預先定義的區(qū)，或傳送到所有的區(qū)

I遠程信息激活，可選的信息激活或去激活屬性

I模塊化的“即插即用”設計，保證快速和無障安裝

7.5.7區(qū)繼電器模塊LBB2551/10

I100V遙控區(qū)域開關，最多可在6各揚聲器區(qū)內挑選

I用2個區(qū)繼電器模塊可以挑選12個獨立的揚聲器區(qū)

I與CSM,CS-B/CX-B,GMM/MIX配合工作

I可以把音樂或導頻信號當作呼叫后備信號，沒有呼叫時即自動播

出它們

I對第1-4區(qū)，第5區(qū)和第6區(qū)使用不同的呼叫放大器輸入

I隨機提供卸插頭的工具和2個2芯ITTCANNONTRIDENT插

7.5.8揚聲器

?全天候雙向揚聲器

?LBC3092/15是9W全天候雙向揚聲器。

7.5.9機架

采用國際通用19”標準機架，帶玻璃門，散熱風扇。

第8章施工組織設計

8.1項目實施組織構架及治理

為了確?！耙饜傊▓@”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的實施質量、

工期和系統(tǒng)穩(wěn)固運行，我公司成立了以總工程師為首的項目領導班

子，其各崗位職責如下：

8.1.1項目經理職責

I實施并全面履行合同，處理合同變更，和諧與業(yè)主、監(jiān)理公司、

估價師的關系，接受建設單位和監(jiān)理公司的監(jiān)督。

I領導制訂施工計劃，審定各種施工方案。

I對工程質量，進度和成本進行總體控制。

I組織工程驗收，交工和結算。

I負責項目人員組織調配，確定現(xiàn)場人員增減計劃。

I對外重要文件的審定和簽發(fā)。

I考核，評定項目治理人員的業(yè)績。

8.1.2項目治理顧問職責

I根據(jù)工程治理目標、要素、功能、原則，進行項目的科學治理。

I推行IS09001質量治理體系、PMI項目治理體系和矩陣式、項

目治理方法，使三者有機整合進行，形成一套項目實施治理模式。

I指導、監(jiān)督各子項目工程施工、治理，解決施工治理中實際問題。

8.1.3現(xiàn)場經理及技術負責人的職責

項目經理下設現(xiàn)場經理和技術負責人，除協(xié)助項目經理做好上述工

作外,還需要對工程安全，質量，進度，施工技術負全責。

I代表項目部與居住小區(qū)治理部門或土建總承包商進行聯(lián)系，盡快

解決施工過程中的技術方案和施工工藝問題。

I代表項目經理簽署發(fā)向業(yè)主的報表，信件和經項目經理批準的重

要的對外信件。

I代表項目部出席蘇居住小區(qū)治理部門或土建總承包商組織的各種

工程和諧會議。

I主持編制施工方案，施工進度計劃；審定施工中的各項技術措施。

I負責控制總工期；負責調控各階段的工期。

I執(zhí)行圖紙會審、技術交底、隱藏驗收、安裝記錄、測試記錄、中

間驗收等技術治理措施。負責控制工程質量。

I指揮督察下屬人員各司其責。

I組織各專業(yè)的治理人員和各專業(yè)工程技術人員，與水，電，風及

其他系統(tǒng)的技術人員進行施工和諧和設計質疑。

現(xiàn)場經理及技術負責人下設：文檔治理員，安全員，質量員，計劃

員，倉庫治理員，各專業(yè)工程師等。

8.1.4文檔治理員職責

I收發(fā)各類對上對下的文件。

I按IS09000標準整理、治理工地上各類文件資料和檔案。

I按廣東省及深圳市城建檔案治理要求、根據(jù)弱電工程治理的特點,

協(xié)助各專業(yè)工程師整理技術文檔、測試報表、竣工圖紙和資料。

8.1.5安全員的職責

負責工地施工的安全治理。并和現(xiàn)場經理，各專業(yè)小組工程治理人

員一起，監(jiān)督安全施工的全過程，糾正違章，排除施工的不安全因素,

實施安全施工否決權。

8.1.6質量員的職責

認真貫徹國家及有關部門頒發(fā)的技術標準規(guī)范和執(zhí)行IS09000質

量治理體系。與現(xiàn)場經理及專業(yè)小組工程治理人員一起，深入現(xiàn)場，

監(jiān)督按規(guī)范施工、按圖施工的全過程。嚴肅工藝紀律，做好工序質量

控制，實施質量否決權。

8.1.7計劃員的職責

負責組織編制總體施工進度計劃和各階段的施工計劃。對施工進度

負有檢查，監(jiān)督，和諧，控制之責。深入施工現(xiàn)場，把握施工進度，

檢查各單位工程計劃完成的情形并作好記錄。

8.1.8各專業(yè)治理小組（專業(yè)工程師）崗位責任

I按照招標文件的技術要求,深化本專業(yè)系統(tǒng)設備清單、施工圖紙和

資料。

I制定本專業(yè)施工技術方案，在服從總體施工進度計劃的前提下，

制定施工進度計劃，設備材料到場計劃和用工計劃。

I配合工地安全員對每個施工人員進行安全教育。

I深入施工現(xiàn)場，督導施工人員嚴格按照圖紙規(guī)范和技術要領施工。

I深入施工現(xiàn)場，控制本專業(yè)小組，完成施工進度計化并作好記錄。

I根據(jù)現(xiàn)場情形變化，及時調整勞力和機具，以防窩工和浪費。

8.2施工方案

8.2.1工程主要內容

I閉路電視監(jiān)控

I周界防范

I可視對講及一卡通

I停車場治理

I背景音樂系統(tǒng)

8.2.2施工組織總體目標

“茵悅之生花園”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織總體目標，是

以項目治理理論和IS09000質量治理體系為指導，輔以流水法、網

絡法施工計劃治理，強化過程治理，在規(guī)定的工期內完成合同規(guī)定的

工程內容，并且爭創(chuàng)工程質量全優(yōu)。

為了實現(xiàn)上述目標，公司組織了強有力的項目治理班子，負責制訂

施工項目的總體進度計劃和階段目標計劃，負責整個項目治理和施工

的總體和諧。

8.2.3工程中所需工具及現(xiàn)場治理場所要求

在本工程中，主要使用的機械為小型交流電焊機、三腳軋頭鉗作臺、

彎管機、水準儀、電動切割機、配電箱等設備。每個施工小組配備三

腳軋頭鉗作臺、彎管機、水準儀。小型交流焊機、電動切割機、沖擊

鉆和配電箱統(tǒng)籌安排。每個施工人員配備板手、鉗子、螺絲刀等常用

工具一套。主要設備都有備件，一旦損壞，立刻使用備件。

進場時要求居住小區(qū)或土建總包安排辦公、倉庫、鐵件加工場地約

等。即需鐵件加工場地30m2,材料堆放場地150m2,工地辦公室

2間，儲存室2間。

8.2.4施工部署

根據(jù)“茵悅之生花園”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的規(guī)模、特點及總

工期要求，分為四個階段：

I工程準備階段；

I工程實施階段；

I工程調試驗收階段；

I工程配合使用階段；

每個階段采用相應高效的治理方法，保證工作圓滿完成。下面詳述

具體要求內容和要求。

8.2.4.1工程準備階段

8.2.4.1.1技術準備

以工程承包合同為依據(jù)，抓緊施工圖深化設計和施工圖的會審工

作。完善系統(tǒng)施工圖和其他項目施工圖的和諧工作。

同居住小區(qū)治理人員討論，最終確定工程各子系統(tǒng)設備清單。以便

設備的定貨、進口和運輸。

在總體工程進度計劃的指導下，編制系統(tǒng)工程進度總計劃，年度計

劃和現(xiàn)階段的施工計劃。

編制系統(tǒng)總體施工方案和各設備系統(tǒng)的分項施工方案。

在現(xiàn)場經理及技術負責人主持下，各專業(yè)工程師向施工班組進行認

真仔細的技術交底。施工班組在接受交底后,認真貫徹施工意圖。

8.2.4.1.2設備，材料準備

I根據(jù)確定的設備與材料清單，進行定貨采購。

I編制系統(tǒng)進口設備、國產設備和施工輔材到貨計?劃。

I在業(yè)主分配的場地搭建辦公、加工、倉庫等暫時設施。

I編制施工作業(yè)人員配置計劃表和施工器具計劃表.

8.2.4.1.3現(xiàn)場準備

I辦妥施工許可證。

I辦妥施工人員出入證。對施工人員進行嚴格的安全教育。

I認真檢查施工器具的安全性和可靠性。

I在業(yè)主分配的場地搭建現(xiàn)場加工的制作工場。

8.2.4.2工程實施階段

“茵悅之生花園”居住小區(qū)系統(tǒng)智能化系統(tǒng)實施階段，是整個工程

項目治理的最重要階段。該階段的周期較長，而且工程施工內容大而

全，無論從安裝的量上及安裝的時間要求上都是非常緊張的。

我們將采用網絡治理模式，來適應不同時期的工程內容，既要大面

積全方位合理有序的交叉施工，又有各專業(yè)按照自己的施工順序，按

照流水模式施工。整個階段是工程質量形成的發(fā)展階段，是進行進度

控制的關鍵，所以必須作好以下幾個方面工作：

8.2.4.2.1安裝工程的合理劃分

?按時間劃分

居住小區(qū)土建裝修，預留，預埋階段。

全面安裝階段。

調試，交工驗收階段。

?按工種劃分

電管，線槽安裝。

電線，電纜敷設。

外圍設備安裝。

機房設備安裝。

電線，電纜接駁。

線路測試、設備調試

8.2.4.2.2施工過程的勞動力控制

根據(jù)“茵悅之生花園”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)施工總節(jié)點要求，有計

劃地進行組織施工，并結合現(xiàn)場多變的實際情形，搞好現(xiàn)場調度平穩(wěn)

工作，作好每周和諧，每日小安排，解決施工實際問題。

8.2.4.2.3施工過程的計劃控制

在“茵悅之生花園”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)實施的過程中，要對各個

施工點進行分析，對照施工組織設計或專業(yè)施工方案，是否按計劃實

施，從工期進度、工程質量、安全、文明等各個方面去檢查，做到一

個月大檢查，一周各專業(yè)自檢，并定期召開專題分析會，做到計劃落

實，整改到人。

8.2A.2A施工過程的質量控制

建立由項目經理領導，現(xiàn)場經理中間控制，質量員深入“茵悅之生

花園”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)施工現(xiàn)場檢查，施工班組自檢互檢的質量

治理體系，這是一個縱向的治理網絡。

建立一個由項目部治理的管線安裝和各系統(tǒng)設備安裝組成的橫向

質量治理網絡。該治理網絡的主要功能是和諧。

建立由項目經理，現(xiàn)場經理，質量員，各專業(yè)工程師組成的質量治

理小組，全面推行標準化工作。

建立一個高效，靈敏的質量信息反饋系統(tǒng)。質量員和各專業(yè)工程師

是信息的中心，負責收集，整理和傳遞質量動態(tài)信息給執(zhí)行經理和現(xiàn)

場經理。

項目執(zhí)行經理和現(xiàn)場經理對非常情形信息迅速作出反應，并將新的

指令傳達給施工班組，調整施工部署，糾正偏差。

8.2.4.2.5質量治理小組的工作步驟如下：

找出問題，分析原因

找出主要影響因素

擬訂措施

認真執(zhí)行措施

檢查成效

總結體會，納入標準

糾正偏差，轉入下期循環(huán)

8.2.4.2.6施工過程的檔案資料控制

?做好施工與資料的同步進行：

“茵悅之生花園”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)施工與資料的同步，是工程

質量的有力保證，工程資料是否及時、準確，是直接反映施工企業(yè)的

技術力量和治理素養(yǎng)，必須做到施工到哪里，資料反映到哪里，上道

工序為下道工序提供及時一、準確的資料數(shù)據(jù)，并每月檢查一次。

?及時辦理工程變更手續(xù)：

從為用戶著想，為用戶服務為根本，積極配合業(yè)主所提出的各類設

計變更而進行的各類修改工作，但要及時辦理工程變更手續(xù)，修改以

手續(xù)為見證，不得擅自修改工程中的一切內容，并在施工圖中