農(nóng)村土地承包合同范本

農(nóng)村土地承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、土地承包范圍及面積1.1甲方將位于__________的面積為_(kāi)_________平方米的土地承包給乙方使用。具體地塊界限以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每平方米__________元，總額為_(kāi)_________元。3.2乙方支付承包金的方式為每季度末前__________日內(nèi)支付上一季度承包金。四、承包用途4.1乙方必須按合同約定用途使用土地，即從事__________的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）提供符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的土地條件，確保土地質(zhì)量；（3）按合同約定收取承包金，不得無(wú)故拖欠或提前收??；（4）協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的行政手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定支付承包金，不得拖欠；（2）合理利用土地資源，保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得閑置或浪費(fèi)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的土地管理制度；（4）在承包期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行改良和保護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按合同約定提供土地或土地質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方違約：（1）未按合同約定支付承包金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包金的__________%；（2）未按合同約定用途使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為承包期限。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)村土地承包合同2.土地使用權(quán)證3.承包金支付證明4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃5.土地改良和保護(hù)措施6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供土地或土地質(zhì)量不符合約定的，認(rèn)定為甲方違約。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，認(rèn)定為甲方違約。3.乙方未按合同約定支付承包金的，認(rèn)定為乙方違約。4.乙方未按合同約定用途使用土地的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包合同：是指農(nóng)村集體土地所有權(quán)人與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間，關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包金：是指乙方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.承包期限：是指承包合同規(guī)定的乙方使用土地的時(shí)間期限。4.違約金：是指當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，或要求甲方采取措施改善土地質(zhì)量。2.承包金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，避免逾期產(chǎn)生違約金；甲方應(yīng)按約定接受承包金，避免無(wú)故拖欠或提前收取。3.土地用途變更：乙方如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意；甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)審批乙方的申請(qǐng)。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體土地所有權(quán)人與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移。2.農(nóng)村集體土地所有權(quán)人與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換。3.農(nóng)村集