手房買賣合同模板無中介

手房買賣合同模板無中介合同編號(hào)：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)類型為________________。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。4.3如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證。4.房屋過戶手續(xù)辦理過程中的相關(guān)文件。5.首付款支付憑證及剩余房款支付憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)相關(guān)證件，或提供的證件不真實(shí)、不完整。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款。4.乙方未按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。5.雙方在履行合同過程中，因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的房屋。2.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證。3.土地使用權(quán)證：指土地使用權(quán)證明。4.首付款：指乙方在簽署合同后支付給甲方的部分房款。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。2.遇到甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證件或證件不真實(shí)、不完整的情況，乙方可以要求甲方履行合同，提供真實(shí)、完整的證件，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。3.遇到乙方未按約定時(shí)間支付房款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。4.遇到乙方未按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)的情況，甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。5.遇到一方違約導(dǎo)致合同無法履行的情況，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償