果園轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單版合同范本

果園轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單版合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的果園轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條果園基本情況1.2果園現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述果園的種植情況、果樹(shù)品種、產(chǎn)量等）。第二條果園轉(zhuǎn)讓2.1甲方愿意將其擁有的果園轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的果園轉(zhuǎn)讓。2.2果園轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)保證果園的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理果園的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條果園管理及權(quán)益3.1轉(zhuǎn)讓完成后，果園的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有果園的收益權(quán)、處置權(quán)等合法權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按照我國(guó)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)的規(guī)定，合理經(jīng)營(yíng)果園，保障果園的生態(tài)環(huán)境，提高果園的生產(chǎn)效益。3.3乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與果園相關(guān)的合同、協(xié)議，確保果園的合法權(quán)益不受損害。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同總價(jià)款的__________%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.果園權(quán)屬證明文件2.果園土地使用權(quán)證書3.果園現(xiàn)狀相關(guān)照片或視頻資料4.甲方與果園相關(guān)的合同、協(xié)議文件5.果園經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書6.果園轉(zhuǎn)讓款支付憑證7.果園土地使用權(quán)變更登記手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定將果園所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，視為違約。2.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理果園土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，視為違約。3.乙方未按照合同約定支付果園轉(zhuǎn)讓款，視為違約。4.乙方未按照合同約定合理經(jīng)營(yíng)果園，保障果園的生態(tài)環(huán)境，提高果園的生產(chǎn)效益，視為違約。5.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.土地管理法：指《中華人民共和國(guó)土地管理法》，是調(diào)整土地使用權(quán)、管理土地資源的法律法規(guī)。3.果園：指甲方擁有的果園，位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，占地面積為_(kāi)_________平方米。4.果園所有權(quán)：指對(duì)果園的占有、使用、收益和處置權(quán)。5.果園土地使用權(quán)：指對(duì)果園土地的使用權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到果園權(quán)屬糾紛：解決辦法為提供果園權(quán)屬證明文件，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.遇到果園轉(zhuǎn)讓款支付糾紛：解決辦法為提供付款憑證，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園所