建筑工程合同范文

建筑工程合同范文合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程的需要，擬聘請承包商進(jìn)行相關(guān)建設(shè)工作；2.承包商愿意承攬?jiān)擁?xiàng)建設(shè)工作，并按照業(yè)主的要求完成工作；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成工程建設(shè)。2.3乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程的所有材料、設(shè)備、人工、管理、稅費(fèi)等費(fèi)用，除非雙方另有約定，否則乙方不得以任何理由提出增加費(fèi)用的要求。第三條合同履行3.1乙方向業(yè)主承諾，本工程的建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到業(yè)主的要求。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的建設(shè)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)保證工程的安全，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.5乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度，按照業(yè)主的要求完成工程的建設(shè)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條支付方式（1）合同簽訂后，業(yè)主向乙方支付合同總價(jià)款的________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%，業(yè)主向乙方支付合同總價(jià)款的________%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主向乙方支付合同總價(jià)款的________%；（4）剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后，無質(zhì)量問題，業(yè)主向乙方支付。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向業(yè)主提交相應(yīng)的發(fā)票。第五條保修期限5.1本工程保修期限為________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的建設(shè)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×________%。6.2乙方未按照本合同約定的質(zhì)量要求完成工程的建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×________%。6.3業(yè)主未按照本合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付的合同價(jià)款×違約天數(shù)×________%。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.材料和設(shè)備規(guī)格書5.安全生產(chǎn)措施方案6.質(zhì)量保證書7.稅務(wù)登記證8.合同變更協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)的，屬于違約行為。2.乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量要求的，屬于違約行為。3.乙方未按約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。4.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主。2.乙方：指合同中的承包商。3.工程：指合同約定的建設(shè)項(xiàng)目。4.合同總價(jià)款：指合同約定的工程總價(jià)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.質(zhì)量保證金：指作為工程質(zhì)量保障的預(yù)留款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任，要求乙方支付違約金，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；必要時(shí)，可要求乙方重新施工。3.支付糾紛：解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，要求甲方支付合同價(jià)款；如有糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.合同變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建