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文檔簡介

政府委托代建合同范本合同編號:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就甲方委托乙方代建項目事宜,達成如下協(xié)議:一、項目概況1.1項目名稱:__________1.2項目地點:__________1.3項目規(guī)模:__________1.4項目投資估算:__________1.5項目批準文號:__________二、委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方代建本項目,包括設計、采購、施工、驗收等全過程管理。2.2乙方應按照合同約定,確保項目進度、質(zhì)量、安全、投資控制等目標的實現(xiàn)。2.3乙方應協(xié)助甲方辦理項目相關審批、驗收等手續(xù)。2.4乙方應承擔本項目的一切法律責任,包括但不限于因乙方原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量問題、安全事故等。三、合同價格3.1乙方代建費用為人民幣__________元(大寫:__________元整)。3.2乙方代建費用的支付方式如下:(1)合同簽訂后__________日內(nèi),甲方支付乙方代建費用的__________%;(2)項目驗收合格后__________日內(nèi),甲方支付乙方代建費用的__________%;(3)剩余代建費用在項目交付使用后__________日內(nèi)支付。四、項目進度及交付4.1項目計劃工期為__________日。4.2乙方應按照合同約定的工期完成項目建設。4.3項目驗收合格后,乙方應將項目交付甲方。五、質(zhì)量及保修5.1乙方應確保項目質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2項目驗收不合格的,乙方應按照甲方的要求進行整改,并承擔相應費用。5.3項目交付后,乙方應承擔__________年的保修責任。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定完成建設任務的,應向甲方支付違約金,違約金為代建費用的__________%。6.2甲方未按照合同約定支付代建費用的,應向乙方支付滯納金,滯納金為應付代建費用的__________%。6.3雙方其他違約行為按照合同約定承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.項目批準文件2.設計方案及圖紙3.施工方案及施工圖紙4.材料及設備采購清單5.施工進度計劃6.質(zhì)量保修協(xié)議7.驗收標準及方法8.法律法規(guī)及行業(yè)標準9.支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄10.違約金計算公式二、違約行為及認定:1.乙方未按照合同約定完成建設任務的,構(gòu)成違約。2.甲方未按照合同約定支付代建費用的,構(gòu)成違約。3.項目驗收不合格的,構(gòu)成違約。4.雙方其他違反合同約定的行為,構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.代建費:乙方為完成委托事項所收取的費用。2.違約金:違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金:未按約定時間支付費用的一方應支付給對方的一種違約金。4.驗收合格:項目符合設計文件、法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。5.保修責任:乙方對交付使用的項目承擔一定期限的維修責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:項目進度延誤解決辦法:根據(jù)延誤原因,協(xié)商調(diào)整工期,必要時追加合同價款。2.問題:質(zhì)量問題解決辦法:立即整改,必要時更換不合格材料或設備,重新驗收。3.問題:甲方未按約定支付代建費用解決辦法:催告甲方支付,逾期支付的,按約定支付滯納金。4.問題:乙方未按約定完成建設任務解決辦法:催告乙方整改,逾期未整改的,按約定支付違約金。五、所有應用場景:1.政府機關或事業(yè)單位委托企業(yè)進行基礎設施建設。2.企業(yè)委托專業(yè)

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