房產(chǎn)期房房買賣協(xié)議合集

房產(chǎn)期房房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號：乙方：******身份證號：******依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣****元平方米，總價人民幣*****元整。第三條付款時間與方法：甲乙雙方同意以按揭方式付款，并商定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記，取得產(chǎn)權(quán)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請*按揭，并于*放款當(dāng)日付給甲方。如*實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在*放款當(dāng)日將差額一并支付給甲方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權(quán)要求甲方馬上交房并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。包括但不限于協(xié)調(diào)開發(fā)商為乙方開具房屋買，協(xié)調(diào)相關(guān)部門更改備案合同，幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記等。甲方不樂觀幫助的。除擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任外，乙方有權(quán)單方馬上解除合同或要求甲方履行義務(wù)。4.3甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋。如該房屋為乙方無法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，乙方有權(quán)馬上解除合同并要求甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。如雙方協(xié)商以二手房買賣方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，則由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第五條乙方義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的商定按時足額付款。乙方未按時付款的，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅金由***方擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)、傭金等由***方擔(dān)當(dāng)、公證費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任違約責(zé)任的范圍包括但不限于違約金元，違約方給守約方造成的實際經(jīng)濟(jì)損失，守約方追究違約責(zé)任支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公證機(jī)關(guān)份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方：購買方：******身份證號碼：****身份證號碼：*地址：******郵編：電話：******地址：******郵編：電話：******本協(xié)議于****年**月**日簽署于**區(qū)房產(chǎn)期房房買賣協(xié)議(第二篇)合同編號：【編號】合同標(biāo)題：房產(chǎn)期房房買賣協(xié)議摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）簽訂。甲方同意購買乙方所擁有的位于【房產(chǎn)地址】的期房，并同意遵守以下協(xié)議條款。本合同的目的是明確雙方權(quán)益，規(guī)范雙方的行為，并保障交易的順利完成。第一條：定義和解釋1.1期房：指尚未辦理房產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)的房產(chǎn)。1.2甲方：指購買該期房的買方。1.3乙方：指出售該期房的賣方。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息(1)房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】。(2)房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。(3)房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】。2.2交付時間(1)預(yù)計交付日期：【預(yù)計交付日期】。(2)實際交付日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定。第三條：交易條款3.1價格：(1)總價：【房產(chǎn)總價】。(2)首付款：【首付款金額】。(3)尾款：【尾款金額】。3.2付款方式：(1)首付款應(yīng)在簽訂本合同之日起【天數(shù)】日內(nèi)一次性支付給乙方。(2)尾款應(yīng)在交付日期之前一次性支付給乙方。第四條：違約責(zé)任4.1甲方違約(1)若甲方未按時支付首付款或尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并申請違約賠償。(2)甲方如因其他不可抗力原因無法完成支付，應(yīng)提前【天數(shù)】日書面通知乙方，并提供相應(yīng)證明文件。4.2乙方違約(1)若乙方未按時交付期房，甲方有權(quán)解除本合同，并申請違約賠償。(2)乙方如因其他不可抗力原因無法按時交付，應(yīng)提前【天數(shù)】日書面通知甲方，并提供相應(yīng)證明文件。第五條：協(xié)議變更本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書面形式達(dá)成并由雙方簽字確認(rèn)。第六條：爭議解決就本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第七條：其他條款7.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：【注意：以上內(nèi)容僅為范文，具體合同條款根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整、完善】房產(chǎn)期房房買賣協(xié)議(第三篇)房產(chǎn)期房房買賣協(xié)議甲方：【賣方名稱】地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方：【買方名稱】地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方就買賣甲方所擁有的位于【房產(chǎn)地址】的期房達(dá)成一致意見，現(xiàn)就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】戶型：【戶型信息】面積：【房產(chǎn)面積】平方米權(quán)屬證明：【房產(chǎn)權(quán)屬證明】2.房屋交付期限：【房屋交付期限】二、房屋交付及驗收1.甲方保證在房屋交付期限內(nèi)辦理相應(yīng)手續(xù)將房產(chǎn)交付乙方。2.乙方收到房產(chǎn)后，需在【指定的時間段】內(nèi)進(jìn)行驗收。若無異議，視為乙方已接受該房產(chǎn)。3.若乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符之處，應(yīng)在【指定的時間段】內(nèi)書面通知甲方并要求修復(fù)或更換。三、房款及付款方式1.房款總金額為【房款總額】人民幣。2.乙方應(yīng)按如下方式支付房款：(1)預(yù)付款：【預(yù)付款金額】人民幣，在簽署本協(xié)議之日起【指定的時間段】內(nèi)支付。(2)尾款：【尾款金額】人民幣，在乙方驗收該房產(chǎn)后【指定的時間段】內(nèi)支付。四、違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的房款，并支付相應(yīng)的違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、其他1