抵押合同樣式合集

抵押合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押權(quán)人(甲方)：身份證號碼：住宅：電話：XX編碼：抵押人(乙方)：身份證號碼：住宅：電話：XX編碼：為確保抵押權(quán)人(甲方)與的借款承諾，乙方情愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，商定如下條款：第一條乙方抵押擔保的借款金額(大寫)，貸款期限()：自****年**月**日至****年**月**日，貸款用途為。其次條乙方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。第三條抵押物清單如下：1.房地產(chǎn)座落：2.土地面積：3.土地使用年限：4.土地來源：5.土地(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：6.國有土地使用證號：7.房屋建筑面積：8.共有權(quán)份額：9.房屋全部權(quán)證號：10.抵押物確認價值合計為：第四條乙方保證對抵押物依法享有全部權(quán)或處分權(quán)。第五條乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件(他項證)交甲方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由甲方代為保管。乙方以所購地產(chǎn)作抵押，在借款合同生效之日將購房合同或證明文件、抵押登記證明或他項權(quán)證交甲方執(zhí)管。取得房屋全部權(quán)證后，房屋土地及房地產(chǎn)權(quán)證收乙方執(zhí)管。第六條抵押擔保的范圍：借款金額及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費、公證費等)。抵押金額(大寫)人民幣整。第七條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第八條本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、登記、保管等費用均由乙方擔當。第九條抵押期間，乙方有義務(wù)妥當保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值削減，由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得動用。第十一抵押物價值削減，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方供應(yīng)與削減的價值相當?shù)膿！５谑粭l抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。第十二條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。第十三條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，甲方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。第十四條發(fā)生下列狀況之一，甲方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下借款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的借款本息：乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;乙方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條商定義務(wù)或發(fā)生其他嚴峻違約行為。借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或丟失民事行為力量致甲方借款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》中所商定的違約情形等。第十五條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等狀況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項下借款金額%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及乙方未擔當?shù)盅簱Ｘ熑蔚慕杩畋窘?、利息和其他費用，甲方有權(quán)直接用乙方存款帳戶中的資金予以抵銷。第十六條甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列挨次安排：1.支付處分抵押物所需的費用;2.清償借款人所欠甲方貸款利息;3.清償借款人所欠甲方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;4.支付其他費用。第十七條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第十八條其他商定事項：1.乙方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;2.甲、乙方雙方若一方違反本合同，需擔當另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟損失。3.在借款人連續(xù)逾期利息未付時，屬違約責任，甲方有權(quán)解除本合同，提前回收借款，并依據(jù)甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔保權(quán)利。第十九條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決不能達成全都意見的，應(yīng)當向甲方所在地人民法院提起訴訟。其次十條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。其次十一條本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)部門一份，***律師事務(wù)存檔一份。副本/份。甲方(公章或印章)：XX乙方(公章)：法定代表人或個人(簽字)：法定代表人：(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)****年**月**日****年**月**日抵押合同樣式(第二篇)抵押合同合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要向乙方借款，為確保借款的安全性，甲乙雙方達成如下抵押合同：一、貸款金額和利率1.1甲方向乙方借款金額為_________（大寫：_____________）人民幣（以下簡稱為“借款金額”）。1.2借款金額的利率為_________（%），自借款發(fā)放之日起計算。二、抵押物詳情2.1乙方同意將其擁有的以下抵押物提供給甲方作為借款的擔保：（列舉抵押物詳情）2.2甲方有權(quán)對上述抵押物進行必要的評估和鑒定。2.3如果甲方認為有必要，乙方應(yīng)協(xié)助安排對上述抵押物的評估和鑒定，并承擔評估和鑒定費用。三、借款期限和還款方式3.1借款期限為_________（具體期限）。3.2還款方式：甲方應(yīng)按照以下約定向乙方償還借款本金和利息：（具體還款方式，例如：一次性還款、分期還款等）四、抵押物權(quán)屬交付4.1乙方同意在簽訂本合同生效之日起，將抵押物交付給甲方。4.2如乙方不履行交付義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施取得抵押物的實際控制權(quán)。五、違約和爭議解決5.1若一方違反本合同的任何約定，應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失。5.2雙方同意，對于因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，應(yīng)提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國法律。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（抵押人）：簽名：簽名：日期：日期：抵押合同樣式(第三篇)抵押合同甲方（借款人）：_______________乙方（債權(quán)人）：_______________為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，就甲方向乙方申請貸款并提供動產(chǎn)抵押擔保事宜，雙方達成如下協(xié)議，并共同遵守：一、貸款金額：人民幣_______________元整（大寫：_______________）。二、貸款利率：年利率_______________%。三、貸款期限：從借款到期之日起，共計_______________個月。四、還款方式及期限：1.甲方應(yīng)按照乙方要求，按時足額支付每期應(yīng)還本金及利息。2.還款期限：每個自然月的第_______________個工作日前支付一期（詳見還款計劃表）。若還款日為法定節(jié)假日或公休日，則應(yīng)提前支付到上一個工作日。五、動產(chǎn)抵押擔保：1.甲方現(xiàn)持有以下動產(chǎn)（列明動產(chǎn)具體名稱）作為本合同的抵押物，確保償還所貸款項及利息的全部義務(wù)：______________________________2.甲方同意，乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款情況，對上述抵押物進行變更、替代或釋放。六、債務(wù)違約：1.甲方未按時足額履行還款義務(wù)時，視為債務(wù)違約。2.債務(wù)違約發(fā)生后，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方的法律責任，并要求甲方承擔相關(guān)