二手房交易簡(jiǎn)易合同范本合集

二手房交易簡(jiǎn)易合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)乙方(買(mǎi)方)甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：********一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，貯存室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)；即人民幣小寫(xiě)。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：********)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：********)，熱水器(型號(hào)：********)，浴霸(型號(hào)：********)，飲水機(jī)(型號(hào)：********)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：********)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：********甲方(賣(mài)方)(印)身份證號(hào)：********住址：********電話(huà)：***********年***月***日乙方(買(mǎi)方)(印)身份證號(hào)：********住址：********電話(huà)：********二手房交易簡(jiǎn)易合同范本(第二篇)二手房交易簡(jiǎn)易合同范本合同編號(hào)：_______________甲方（賣(mài)方）：_______________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方（買(mǎi)方）：_______________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本二手房交易簡(jiǎn)易合同，共同遵守約定條款：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方對(duì)二手房交易的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促使交易順利完成。第二條合同內(nèi)容本合同的內(nèi)容包括但不限于房屋基本信息、價(jià)格、付款方式、物權(quán)交付、過(guò)戶(hù)手續(xù)和違約責(zé)任等。第三條合同生效本合同經(jīng)雙方自愿簽署，并在合同生效后由雙方各自保留一份原件，即為合同成立且具有法律效力。第四條合同解釋合同條款如有任何爭(zhēng)議或不明之處，應(yīng)以雙方協(xié)商一致后的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，如無(wú)協(xié)商一致，則可根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行解釋。第二章房屋情況第五條房屋基本信息1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________（平方米）3.房屋所有權(quán)歸屬證明：_______________號(hào)，辦理日期：__________4.房屋使用權(quán)歸屬證明：_______________號(hào)，辦理日期：__________第六條價(jià)格及付款方式1.二手房總價(jià)：_______________________（大寫(xiě)：_________________元整）2.付款方式：_______________________，具體約定如下：a.訂金：_______________________，約定支付日期：__________；b.尾款：_______________________，約定支付日期：__________。第七條物權(quán)交付1.甲方將在本合同生效之日起，將房屋及其相關(guān)設(shè)施交付乙方，并保證房屋及其相關(guān)設(shè)施符合法律規(guī)定和本合同的約定。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋及其相關(guān)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及其相關(guān)設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第八條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方保證其名下無(wú)法律糾紛和其他權(quán)利人對(duì)房屋及其相關(guān)設(shè)施的約束，如因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.房屋過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)辦理期限約定為_(kāi)_____個(gè)工作日，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。第三章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任1.如甲方出現(xiàn)下列情形之一，視為違約行為：a.房屋及其相關(guān)設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法進(jìn)行交付；b.甲方惡意隱瞞與房屋及其相關(guān)設(shè)施的重大瑕疵；c.甲方拒不履行過(guò)戶(hù)手續(xù)或過(guò)戶(hù)手續(xù)期限超出約定時(shí)間；d.其他違反本合同約定的行為。2.如乙方出現(xiàn)下列情形之一，視為違約行為：a.乙方拒不支付訂金或尾款；b.乙方無(wú)故拖延過(guò)戶(hù)手續(xù)；c.其他違反本合同約定的行為。3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。第四章其他條款第十條遺失風(fēng)險(xiǎn)房屋及其相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致房屋損壞、滅失的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除本合同自甲乙雙方履行完畢所有義務(wù)并辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起解除。第十三條合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充、修訂及解釋?zhuān)瑧?yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議并簽字確認(rèn)后生效。第十四條合同效力本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________摘要：本合同為一份二手房交易簡(jiǎn)易合同范本，主要約定了雙方的基本權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同內(nèi)容包括房屋基本信息、價(jià)格及付款方式、物權(quán)交付、過(guò)戶(hù)手續(xù)和違約責(zé)任等。雙方在簽署合同時(shí)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并自愿履行合同約定。如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同生效后，甲乙雙方各自保留一份原件，合同解除的前提是甲乙雙方履行完畢所有義務(wù)并辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。排版注意：1.所有條款的標(biāo)題及內(nèi)容使用中文。2.合同編號(hào)、甲乙方信息、簽字日期等內(nèi)容需要留有空格填寫(xiě)。3.摘要部分單獨(dú)列在合同文本前，突出概要。4.合同正文使用宋體字體，合同條款標(biāo)題使用黑體字體，排版清晰整齊。5.每一章節(jié)及條款分別編號(hào)，便于查找和閱讀。6.合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.簽字時(shí)，加蓋合同蓋章或提供個(gè)人/公司公章。二手房交易簡(jiǎn)易合同范本(第三篇)二手房交易簡(jiǎn)易合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：_________________（身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）乙方（買(mǎi)方）：_________________（身份證號(hào)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋所在地：___________________1.2建筑面積：_____________平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________第二條交易價(jià)格及付款方式2.1本次房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥______________）。2.2甲方同意收到乙方通過(guò)以下方式支付的全部房款：(1)一次性支付：_______年_______月_______日。(2)分期支付：首付款：人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥______________），需在本合同簽署之日起______天內(nèi)支付；尾款：人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥______________），需在首付款支付日后______天內(nèi)支付，付款方式為_(kāi)______。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______天內(nèi)，交付給乙方房屋的實(shí)際使用權(quán)，并將房屋的所有權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方。3.2購(gòu)房雙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定完成房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供符合法律及地方規(guī)定的房屋所有權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等證明文件以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條房屋狀況和維修責(zé)任4.1甲方保證在簽署本合同之前，已對(duì)房屋進(jìn)行了詳細(xì)的檢查，房屋不存在影響正常居住和使用的質(zhì)量問(wèn)題。4.2自本合同生效之日起，甲方繼續(xù)承擔(dān)房屋維修的責(zé)任，包括但不限于屋頂、墻體、設(shè)備設(shè)施等的損壞或故障。第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1甲乙雙方一致同意，在簽署本合同之前，應(yīng)互相了解雙方在合同約定事項(xiàng)上的真實(shí)意思表示，未向?qū)Ψ诫[瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。5.2若在合同履行過(guò)程中，一方未能按照本合同約定履行任何義務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條其他約定6.1本合同未約定的事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充合同，該補(bǔ)充合同與本合同有同等法律效力。第七條合同爭(zhēng)議的解決方式7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴