廠房長期包租協(xié)議書合集

廠房長期包租協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******承租方：******依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1的廠房租賃于乙方使用。租賃物面積為1500平方米。1.2本租賃物實(shí)行包租的方式，由乙方自行管理。其次條租賃期限2.1租賃期限為2年，即從X年7月1日起至X年6月30日止。2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必需保證以下幾點(diǎn)1.有實(shí)際負(fù)荷20以上三相電供生產(chǎn)使用。2.有正常用水供生產(chǎn)使用3.排污管道能正常，通暢。4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。5.乙方租賃物正前方廠地有免費(fèi)使用權(quán)。3.3押金乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金。每月支付。第四條租賃費(fèi)用的支付每年支付為在6月25日支付其次年租金，即每次交付一年租金。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證照實(shí)向乙方解釋和說明房屋狀況和周邊狀況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋修理次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及照實(shí)回答乙方的相關(guān)詢問，否則視為欺詐行為。第六條場(chǎng)所的修理，建設(shè)6.1乙方在租賃期間享有租賃物全部設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵守下列條款：1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第九條適用法律本合同受XX法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。第十一條其它條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十二條1.合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。2.甲方：********身份證：******地址：******電話：***簽訂日期：**年*月*日3.乙方：********身份證：******地址：******電話：***簽訂日期：**年*月*日廠房長期包租協(xié)議書(第二篇)合同范文廠房長期包租協(xié)議書甲方：(出租方)________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：(承租方)________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方擁有位于________（具體地址）的廠房，并愿意將其出租給乙方使用，雙方遵循誠實(shí)、公平和友好的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃廠房1.甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，租賃期限為______年（具體期限）。2.廠房的具體面積為______平方米（具體面積）。3.廠房的用途為______（具體用途），乙方不得將其用于其他用途。二、租金及支付方式1.乙方同意按月向甲方支付租金，租金金額為______元人民幣（具體金額）。2.租金支付方式為______（具體支付方式），支付時(shí)間為每月的______日（具體時(shí)間）。三、保證金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為______元人民幣（具體金額）。2.在乙方在本合同有效期履行完畢義務(wù)后，甲方將無息退還保證金給乙方。四、租賃期間的義務(wù)與權(quán)益1.甲方有責(zé)任確保廠房符合相關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，保障乙方的正常使用。2.乙方有權(quán)合理使用廠房，并采取必要的措施維護(hù)和保護(hù)廠房的設(shè)施和配套設(shè)備。3.在租賃期限結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將廠房?jī)?nèi)清理干凈，并將設(shè)施、設(shè)備歸還給甲方。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.如果甲方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同一旦簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行。2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則未經(jīng)書面同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。3.本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。摘要：甲方同意將其位于______的廠房出租給乙方使用，租賃期限為______年。租金為每月______元，支付方式為______。乙方須在簽訂本合同時(shí)支付保證金______元，合同履行完畢后退還。雙方在租賃期間需遵守各自的義務(wù)與權(quán)益，違約責(zé)任雙方均明確。合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。(第二篇)：標(biāo)題：廠房長期包租協(xié)議書合同范文：甲方：(出租方)________乙方：(承租方)________一、租賃廠房1.2.3.二、租金及支付方式1.2.三、保證金1.2.四、租賃期間的義務(wù)與權(quán)益1.2.3.五、違約責(zé)任1.2.六、其他事項(xiàng)1.2.3.摘要：甲方同意將其位于______的廠房出租給乙方使用，租賃期限為______年。租金為每月______元，支付方式為______。乙方須在簽訂本合同時(shí)支付保證金______元，合同履行完畢后退還。雙方在租賃期間需遵守各自的義務(wù)與權(quán)益，違約責(zé)任雙方均明確。合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。廠房長期包租協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào)：xxxxxxxx廠房長期包租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：法定代表人/經(jīng)營者：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：法定代表人/經(jīng)營者：鑒于甲方是廠房的合法所有人，并具有出租權(quán)益；鑒于乙方有意租賃甲方的廠房進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)；雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物及地址1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的廠房出租給乙方使用，面積為（具體面積）平方米，用途為（詳細(xì)用途）。1.2租賃期限為（具體期限），自合同生效之日起至到期日終止。第二條：租金及支付方式2.1租金為每月（具體金額），支付方式為（具體支付方式）。2.2租金支付期限為每月的（具體天數(shù)）日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。第三條：租賃保證金3.1乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（具體金額），作為對(duì)租賃履約的保證。3.2租賃保證金將在租賃關(guān)系終止后的（具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方，扣除任何應(yīng)支付但尚未支付的費(fèi)用。第四條：維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保廠房的正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)正常維修責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保持廠房的清潔，有效使用設(shè)備和設(shè)施，并負(fù)責(zé)因其過失或不當(dāng)使用而導(dǎo)致的損失。4.3乙方如需對(duì)廠房進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)或裝修上的改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意，并在租賃期滿后將廠房恢復(fù)到原有狀態(tài)。第五條：違約責(zé)任5.1甲方或乙方一方違反本協(xié)議約定將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。5.2如乙方連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方迅速搬離廠房。第六條：爭(zhēng)議解決與法律適用6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。6.2本協(xié)議的簽署、生效、解釋和執(zhí)行均適