農(nóng)業(yè)物流鏈購房合同范本

農(nóng)業(yè)物流鏈購房合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出賣人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（買受人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)業(yè)物流鏈項目的所有權(quán)，愿意將該項目出售給乙方，并由乙方購買該項目的全部或部分權(quán)益；鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的農(nóng)業(yè)物流鏈項目的全部或部分權(quán)益；第一條合同標(biāo)的1.2乙方同意購買甲方的項目權(quán)益，具體購買的權(quán)益比例為附件一中所示。第二條合同價格2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付總價。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付總價的三分之一作為預(yù)付款，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付總價的三分之一，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十八個工作日內(nèi)，向甲方支付總價的三分之一，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，向乙方開具等額的正式發(fā)票。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將項目的全部或部分權(quán)益交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對交付的項目權(quán)益進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以改正。4.3甲方應(yīng)在交付項目權(quán)益時，向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計文件、施工圖紙等。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的一倍。6.2如甲方未按照本合同約定時間、數(shù)量交付項目權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總價的一定比例。6.3如乙方未按照本合同約定時間向甲方支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為本合同總價的一定比例。第七條爭議解決7.1合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為：__________。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：項目權(quán)益范圍和詳細信息2.附件二：項目規(guī)劃、設(shè)計文件、施工圖紙等3.附件三：合同雙方的公司注冊證明文件4.附件四：合同雙方的法定代表人身份證明文件5.附件五：付款憑證和收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定時間、數(shù)量交付項目權(quán)益，視為違約。2.乙方未按照本合同約定時間向甲方支付價款，視為違約。3.甲方未按照本合同約定提供項目相關(guān)資料，視為違約。4.乙方未按照本合同約定履行驗收義務(wù)，視為違約。5.任何一方違反本合同的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)物流鏈項目：指位于特定地址的與農(nóng)業(yè)物流相關(guān)的設(shè)施和權(quán)益。2.項目權(quán)益：指甲方擁有的與農(nóng)業(yè)物流鏈項目相關(guān)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。3.總價：指本合同約定的乙方購買甲方項目權(quán)益的金額。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額，為本合同總價的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付項目權(quán)益或提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，并支付遲延交付違約金。2.問題：乙方未能按時支付價款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付價款，并支付遲延付款違約金。3.問題：交付的項目權(quán)益與本合同約定不符。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)物流鏈項目出售方（甲方