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代建合同示范文本零售業(yè)合同編號(hào):__________合同各方:甲方(委托方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(受托方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________一、項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于__________,占地面積約為_(kāi)_________平方米,建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2甲方同意委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的代建工作,包括但不限于項(xiàng)目前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、驗(yàn)收等相關(guān)工作。1.3乙方應(yīng)按照本合同的約定,確保本項(xiàng)目按照甲方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順利完成。二、合同價(jià)格及支付方式2.1本項(xiàng)目的代建費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整),其中包括代建管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)向乙方支付代建費(fèi)用。具體付款節(jié)點(diǎn)如下:(1)合同簽訂后__________日內(nèi),支付代建費(fèi)用的__________%;(2)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后__________日內(nèi),支付代建費(fèi)用的__________%;(3)剩余代建費(fèi)用在項(xiàng)目交付使用后__________日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票,以便甲方進(jìn)行稅務(wù)報(bào)銷。三、合同履行及期限3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì),全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的代建工作。3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目代建過(guò)程中各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行,確保項(xiàng)目按期完成。3.3甲方應(yīng)提供乙方所需的技術(shù)資料、施工圖紙等相關(guān)文件,并保證資料的合法性和準(zhǔn)確性。3.4本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_________年,自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同代建費(fèi)用的__________%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法,減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料6.代建費(fèi)用支付憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.項(xiàng)目交付使用證明9.不可抗力事件證明文件10.補(bǔ)充協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定時(shí)間支付代建費(fèi)用,視為違約。2.乙方未按照約定完成項(xiàng)目代建工作,視為違約。3.甲方提供的技術(shù)資料、施工圖紙等文件不合法或不準(zhǔn)確,導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行,甲方視為違約。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,不視為違約。但雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法,減輕損失。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋:1.零售業(yè):指向最終消費(fèi)者銷售商品或提供服務(wù)的行業(yè)。2.代建服務(wù):指代建服務(wù)商根據(jù)委托方的要求,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、驗(yàn)收等相關(guān)工作。3.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同履行:指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,提醒甲方履行付款義務(wù)。如甲方仍不支付,乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目代建工作,并依法追討欠款。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目代建:甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作,并按照合同約定追究違約責(zé)任。3.項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)爭(zhēng)議:雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)解。4.不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目停工:雙方應(yīng)立即協(xié)商,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和費(fèi)用。5.其他問(wèn)題:雙方應(yīng)本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則,積極溝通,協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為零售企業(yè),需要擴(kuò)大
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