全新房屋居住互換協(xié)議

全新房屋居住互換協(xié)議合同編號(hào)：__________1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條互換房屋及期限1.1甲方同意將其擁有的甲方房屋與乙方房屋進(jìn)行互換，互換期限為______年______月______日至______年______月______日。1.2甲方應(yīng)在互換期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，將甲方房屋交付給乙方使用。1.3乙方應(yīng)在互換期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，將乙方房屋交付給甲方使用。第二條交付及驗(yàn)收2.1雙方應(yīng)在互換期限開始前______日內(nèi)，共同進(jìn)行房屋交付和驗(yàn)收。（1）房屋及附屬設(shè)施齊全、完好，不受法律限制；（2）房屋內(nèi)及周圍環(huán)境清潔、安全；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常使用；（4）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。2.3雙方應(yīng)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。第三條居住期間的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方在互換期限內(nèi)，享有乙方房屋的居住權(quán)，并應(yīng)遵守乙方房屋的管理規(guī)定。3.2乙方在互換期限內(nèi)，享有甲方房屋的居住權(quán)，并應(yīng)遵守甲方房屋的管理規(guī)定。3.3雙方在居住期間，應(yīng)妥善使用對(duì)方房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用。3.4雙方在居住期間，不得將對(duì)方房屋用于非法用途，不得損害對(duì)方房屋及附屬設(shè)施。第四條費(fèi)用及支付4.1雙方在互換期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)各自房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡裙操M(fèi)用。4.2雙方在互換期限內(nèi)，如需使用對(duì)方提供的家具、家電等設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)在互換期限結(jié)束前______日內(nèi)，結(jié)清雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日特此說(shuō)明，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.雙方身份證明復(fù)印件4.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書5.家具、家電清單6.互換房屋期間的公共費(fèi)用結(jié)算單7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間交付房屋或延遲交付2.交付的房屋不符合約定條件，如存在安全隱患、設(shè)施不齊全等3.未按照約定使用對(duì)方房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或損失4.未按照約定承擔(dān)公共費(fèi)用5.未按照約定履行合同其他條款三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有甲方房屋的一方2.乙方：指擁有乙方房屋的一方3.互換期限：指甲方與乙方房屋互換的有效期限4.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書：指雙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署的書面文件5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到交付房屋不符合約定條件的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。2.遇到未按照約定使用對(duì)方房屋及附屬設(shè)施的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)制止并要求對(duì)方承擔(dān)損壞或損失賠償責(zé)任。3.遇到未按照約定承擔(dān)公共費(fèi)用的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。4.遇到延遲交付房屋的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，要求按照約定時(shí)間交付。5.遇到其他違約行為，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，要求履行合同約定，如無(wú)法解決可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方均為個(gè)人，擁有不同地理位置的住房，希望通過(guò)互換房屋體驗(yàn)不同生活環(huán)境。2.雙方均為企業(yè)，擁有不同地理位置的辦公場(chǎng)所，希望通過(guò)互換房屋降低租金成本。3.甲方為個(gè)人，乙方為企業(yè)，甲方希望