果樹(shù)山場(chǎng)租賃合同范本簡(jiǎn)易

果樹(shù)山場(chǎng)租賃合同范本簡(jiǎn)易合同編號(hào)：__________果樹(shù)山場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系電話(huà)：第一條租賃山場(chǎng)基本情況1.1山場(chǎng)位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2山場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有果樹(shù)樹(shù)種為：__________，樹(shù)齡為_(kāi)_________年，樹(shù)木總數(shù)為_(kāi)_________棵。1.3山場(chǎng)的土壤類(lèi)型、氣候條件、水資源等情況如下：（詳細(xì)描述山場(chǎng)的土壤類(lèi)型、氣候條件、水資源等情況）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途3.1乙方租賃山場(chǎng)的用途為：__________。3.2乙方應(yīng)合理利用山場(chǎng)資源，不得擅自改變山場(chǎng)用途，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方在使用山場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保山場(chǎng)資源的可持續(xù)利用。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元，租金總額為_(kāi)_________元。（詳細(xì)描述租金支付方式，如按年支付、按季支付等）4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證山場(chǎng)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)對(duì)山場(chǎng)內(nèi)的果樹(shù)進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)和管理，確保果樹(shù)生長(zhǎng)良好。5.3甲方應(yīng)在租賃期間保持山場(chǎng)的通行條件，確保乙方順利進(jìn)入山場(chǎng)。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與山場(chǎng)租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。5.5租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)按照合同約定將山場(chǎng)完好無(wú)損地交付給乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用山場(chǎng)，不得擅自改變山場(chǎng)用途。6.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租金。6.3乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行有效保護(hù)，防止資源浪費(fèi)和環(huán)境破壞。6.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按照甲方要求將山場(chǎng)恢復(fù)原狀，并將山場(chǎng)完好無(wú)損地交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供山場(chǎng)或山場(chǎng)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.4甲乙雙方的其他違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山場(chǎng)使用權(quán)證明2.果樹(shù)種植情況詳細(xì)報(bào)告3.租賃合同授權(quán)書(shū)（如有）4.租金支付證明5.果樹(shù)管護(hù)記錄6.租賃期間的山場(chǎng)利用計(jì)劃7.相關(guān)行政審批文件8.合同解除或終止的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供山場(chǎng)或山場(chǎng)存在重大瑕疵未協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)未按約定履行甲方其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定合理利用山場(chǎng)，擅自改變山場(chǎng)用途未按約定保護(hù)山場(chǎng)資源，導(dǎo)致資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞未按約定履行乙方其他義務(wù)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)的規(guī)定，以及雙方在履行合同過(guò)程中的實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有山場(chǎng)使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方山場(chǎng)并有權(quán)使用該山場(chǎng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用山場(chǎng)的時(shí)長(zhǎng)。4.租金：指乙方為使用山場(chǎng)而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃用途：指乙方租賃山場(chǎng)后的具體使用目的。6.違約金：指一方違約時(shí)需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.山場(chǎng)實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法：立即協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，并依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：查閱合同條款，參照約定的租金支付方式進(jìn)行解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.乙方使用山場(chǎng)過(guò)程中造成資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞：解決辦法：立即停止違約行為，采取補(bǔ)救措施，并依照合同條款進(jìn)行賠償。4.行政審批手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，共同推進(jìn)進(jìn)程。5.合同解除或終止后的善后問(wèn)題：解決辦法：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行山場(chǎng)交接和賠償事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果樹(shù)種植者