2024建設(shè)工程保修合同書

2024建設(shè)工程保修合同書合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：1.甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.乙方為具有相應資質(zhì)的建設(shè)工程保修服務提供商，愿意為甲方提供保修服務；3.雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，協(xié)商一致，簽訂本保修合同。第一條保修范圍和內(nèi)容1.1本合同的保修范圍包括：________________（具體列舉保修內(nèi)容，如地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程等）。1.2本合同的保修內(nèi)容包括：________________（具體列舉保修內(nèi)容，如工程質(zhì)量問題、施工安全問題、工程進度問題等）。第二條保修期限2.1本工程的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____年。2.2保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，乙方應在接到甲方通知后的____小時內(nèi)予以答復，并在接到通知后的____天內(nèi)予以修復。第三條保修費用3.1保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，乙方負責承擔修復費用。3.2保修期限外，如工程出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，乙方負責承擔____%的修復費用。第四條保修過程中的協(xié)調(diào)與配合4.1甲方應提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場條件，確保乙方順利開展保修工作。4.2乙方應按照甲方的要求，及時提供保修服務，并確保保修質(zhì)量。4.3雙方應建立定期溝通機制，協(xié)調(diào)解決保修過程中的問題。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成保修工作的，應按照甲方損失的____%支付違約金。5.2甲方未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場條件的，應承擔因此導致的乙方損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程竣工驗收報告2.施工圖紙和技術(shù)資料3.現(xiàn)場條件說明書4.保修服務記錄表5.違約金計算公式6.爭議解決申請表二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成保修工作2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場條件3.乙方保修質(zhì)量不符合約定標準4.甲方未按約定支付保修費用5.雙方未按約定履行定期溝通機制三、法律名詞及解釋：1.保修范圍：指合同約定的乙方負責保修的工程部分和內(nèi)容。2.保修期限：指合同約定的工程保修的有效期。3.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保修范圍和內(nèi)容不明確：雙方應詳細列舉和明確保修范圍和內(nèi)容，以免產(chǎn)生爭議。2.保修期限不一致：雙方應協(xié)商一致，明確保修期限的起止時間。3.保修費用爭議：提前約定保修期限外的修復費用承擔比例，避免執(zhí)行中產(chǎn)生爭議。4.協(xié)調(diào)配合問題：建立定期溝通機制，確保雙方在保修過程中的溝通暢通。五、所有應用場景：1.建筑工程竣工后，甲方要求乙方提供保修服務。2.甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，乙方要求甲方履行合同義務。3.乙方保修工作未按約定時間完成，甲方要求乙方支付違約金。4.工程保修