老舊房屋買賣合同書合集

老舊房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****************姓名：***************國籍：************************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************托付代理人：*********************國籍：************************電話：************************地址：************************郵政編碼：**********************買方：****************姓名：***************國籍：************************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************托付代理人：*********************國籍：************************電話：************************地址：************************郵政編碼：**********************第一條房屋的基本狀況甲方房屋坐落于****位于第****層，共****，房屋結(jié)構(gòu)為******，建筑面積****平方米，房屋用途為***該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為****。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±****%時，房價款保持不變實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±****%時，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按****利率付給利息2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.********************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為****土地使用權(quán)年限自***年**月**日至***年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為****該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按計算，該房屋售價為每平方米****元，總金額為****元整第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金****元整，并應(yīng)于本合同生效之日起***日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起***日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按****計算。逾期超過***天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第***種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.**********************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在****個內(nèi)按****利率計算自第****個月起，月利息則按****利率計算。逾期超過****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的****%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計已付款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.**********************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的****%賠償乙方損失。甲方：****乙方：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日老舊房屋買賣合同書(第二篇)合同編號：XXXXXX老舊房屋買賣合同書本合同書由買賣雙方自愿訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂下以下合同條款：甲方（賣方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：根據(jù)雙方對老舊房屋出售的意愿和條件，經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商并自愿達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋基本信息買賣雙方確認(rèn)房屋基本信息如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證件：（注明證件編號）第二條購房款及支付方式1.房屋總價款為人民幣_________元整（￥______）。2.買方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)，向賣方支付房屋總價款。3.買方向賣方支付房屋總價款的方式為：（注明支付方式）第三條交付及驗(yàn)收1.賣方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起______天內(nèi)，向買方交付房屋，并進(jìn)行驗(yàn)收。2.房屋交付時，賣方應(yīng)當(dāng)將該房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備及財物一并交付給買方，并保證其處于正?？捎脿顟B(tài)。第四條附條件的約定（這一部分根據(jù)實(shí)際情況自行添加）第五條合同解除及爭議解決（這一部分根據(jù)實(shí)際情況自行添加）第六條合同附錄（可以在此列出合同附帶的所有相關(guān)文件和材料）第七條其他事項1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：摘要：本合同為買賣雙方自愿訂立的老舊房屋買賣合同，包含房屋基本信息、購房款及支付方式、交付及驗(yàn)收、附條件的約定、合同解除及爭議解決等條款。雙方確認(rèn)合同有效性，并自愿履行合同內(nèi)容。中華人民共和國法律規(guī)定：房屋買賣雙方應(yīng)當(dāng)依法遵守合同約定，履行各自義務(wù)。請雙方仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容并保留好所有合同文本，以備查證。老舊房屋買賣合同書(第三篇)合同編號：日期：《老舊房屋買賣合同書》甲方：（詳細(xì)填寫買方姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（詳細(xì)填寫賣方姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就以下約定事項達(dá)成一致，特訂立本合同：第一條房屋基本信息1.1甲方將其所有的位于_____________（具體地址）的老舊房屋出售給乙方。1.2房屋面積為_________平方米，房屋使用年限為________年。1.3房屋權(quán)屬證明：______________（登記號碼），屬于甲方合法所有。1.4房屋售價：_____________（具體金額，大寫）人民幣整。第二條交付與過戶2.1甲方承諾在本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋的全部權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)提供給乙方。2.2乙方在收到完整的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)之后，將全額支付購房款項給甲方。2.3房屋的交付和過戶手續(xù)將通過公證處進(jìn)行辦理。第三條房屋狀況和權(quán)益保證3.1甲方保證所出售的房屋沒有任何擔(dān)保、抵押、訴訟糾紛以及其它任何形式的權(quán)益糾紛。3.2房屋交付之前，甲方將對房屋進(jìn)行整修或修繕，以確保房屋的基本使用功能。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時支付購房款項，則應(yīng)向甲方支付每日逾期金額的_____%作為違約金。4.2若甲方不能按時交付房屋或提供房屋權(quán)屬證明，則應(yīng)向乙方支付每日逾期金額的_____%作為違約金。4.3若一方違反本合同約定，使得對方無法履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)損失和法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效與變更6.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同正本一式___份，甲乙雙方各